Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kramlehen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Kramlehen erfordert eine präzise Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die immer mehr Interessenten anzieht. Mit einer steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot haben Verkäufer oft gute Chancen auf attraktive Verkaufspreise. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt – die Lage bietet durch eine gute Anbindung und naturnahe Umgebung zahlreiche Vorteile.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Hebertsfelden Kramlehen beleuchtet, um Ihnen den Prozess zu erleichtern und optimale Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kramlehen
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kramlehen
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kramlehen
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Kramlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Kramlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Kramlehen
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kramlehen
Der Verkauf eines Hauses in 84332 Hebertsfelden Kramlehen bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region eine breite Palette an Haustypen aufweist. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Bei den Preisen für Häuser in Hebertsfelden Kramlehen ist eine gewisse Bandbreite zu beobachten, die stark von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Objekts abhängt. Immobilienmarktexperten schätzen die Region als wachsend ein, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Für Verkäufer ist es daher ratsam, aktuelle Marktanalysen hinzuzuziehen, um den bestmöglichen Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Kramlehen
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Kramlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kramlehen
In 84332 Hebertsfelden Kramlehen ist der Wohnungsmarkt von einer gemischten Nachfrage geprägt, die sowohl von jungen Familien als auch von älteren Generationen kommt, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die mit aktuellen Energiestandards und hochwertiger Ausstattung punkten können. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie Wohnungen mit großzügigen Balkonen sind besonders attraktiv, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Insgesamt bietet der Markt eine stabile Preisentwicklung und gute Verkaufschancen für Eigentümer, die ihre Wohnungen zeitnah und zu einem fairen Preis weitergeben möchten.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Kramlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kramlehen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84332 Hebertsfelden Kramlehen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits der großen Ballungszentren bevorzugen. Dies hat zu einer erhöhten Konkurrenz unter Käufern geführt, auch wenn das Angebot an verfügbaren Grundstücken nach wie vor begrenzt ist. Der örtliche Immobilienmarkt ist zwar klein, aber es gibt kontinuierliche Bauaktivitäten, da viele Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen genutzt werden. Aufgrund der hohen Nachfrage sind die Grundstückspreise in der Region in den letzten Jahren leicht gestiegen, was den Verkauf eines Grundstücks in Hebertsfelden Kramlehen durchaus attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Kramlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Kramlehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Kramlehen
Hebertsfelden Kramlehen liegt idyllisch im niederbayerischen Teil von Bayern und besticht durch seine ländliche Ruhe sowie seine naturnahe Lage. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Feldern und Wäldern. Trotz dieser beschaulichen Atmosphäre ist Hebertsfelden Kramlehen verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B20 ist die Region an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden komfortabel gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Kramlehen befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen gehören Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung in Hebertsfelden Kramlehen wird durch die genannten Bundesstraßen ideal ergänzt, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Landshut oder Passau in einer angemessenen Fahrzeit erreichbar sind. Zudem sind die örtlichen Busverbindungen gut ausgebaut, was insbesondere für den Nahverkehr innerhalb der Region von Vorteil ist.
Aktuell leben in Kramlehen 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Kramlehen
Hebertsfelden Kramlehen, eine charmante Gegend im Herzen Bayerns mit der Postleitzahl 84332, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur ist die Region ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang der Isar oder durch idyllische Wälder. Für Freunde des Sports gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Vereine und Sportplätze, die sowohl für den Breitensport als auch für spezialisierte Aktivitäten wie Tennis und Reiten hervorragend ausgestattet sind. Besonders hervorzuheben ist das örtliche Freibad, das sich im Sommer großer Beliebtheit erfreut und eine willkommene Abkühlung bietet. Das vielfältige Kulturangebot mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen trägt ebenfalls zur hohen Lebensqualität bei. Nicht zuletzt sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, gemütlichen Läden bis hin zu größeren Supermärkten dafür, dass sowohl Alltägliches als auch Besonderes bequem vor Ort besorgt werden kann.
Geht man über Hebertsfelden Kramlehen hinaus, erweitert sich das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmög-lichkeiten noch weiter. In der nahen Stadt Eggenfelden gibt es das kulturhistorisch bedeutende Theater an der Rott, das regelmäßig mit einem breiten Programm an Aufführungen Besucher aus nah und fern anzieht. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Bayerische Wald traumhafte Wanderwege und einmalige Ausblicke. Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier in Hülle und Fülle: Große Einkaufszentren wie das Gartencenter Dehner oder der Modepark Röther bieten ein breites Sortiment, während kleine Boutiquen und Handwerksläden charmanten, individuellen Service bieten. Das kulinarische Angebot wird durch typische bayerische Gasthäuser und internationale Restaurants abgerundet, sodass für jeden Geschmack das Richtige dabei ist. Die Region lädt somit nicht nur zum Entspannen, sondern auch zum aktiven Erleben und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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