Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Maiersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Maiersberg kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere in einem regionalen Immobilienmarkt, der sich durch stabile Nachfrage und attraktiven Preisentwicklungen auszeichnet. Diese charmante Gemeinde im bayerischen Landkreis Rottal-Inn zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die malerische Landschaft als auch die gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Daher ergeben sich interessante Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts der Region präsentiert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal vermarkten und von den aktuellen Trends profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Maiersberg
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Maiersberg
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Maiersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Maiersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Maiersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Maiersberg
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Maiersberg
Ein Haus in 84332 Hebertsfelden Maiersberg zu verkaufen kann ein spannendes Vorhaben sein, da die Region einen vielfältigen Immobilienmarkt bietet. In der Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Besonders traditionell gehaltene Landhäuser ergänzen das Angebot und verleihen der Region ihren charmanten ländlichen Charakter. Die Preise für Häuser in Hebertsfelden Maiersberg variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Kosten im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was insbesondere für Familien und Investoren attraktiv sein kann. Käufer können sich hier auf eine ausgewogene Mischung aus moderner Bauweise und traditionellem Wohnflair freuen.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Maiersberg
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Maiersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Maiersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Maiersberg
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Maiersberg zeigt eine moderate Nachfrage, die durch die beschauliche Lage und die Nähe zur Natur geprägt ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit gutem Zustand und moderner Ausstattung, die dennoch den ländlichen Charme der Region bewahren. Insbesondere junge Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus idyllischer Wohnlage und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteilen sowie einem schönen Ausblick sind in dieser Gegend besonders gefragt, da sie den Wunsch nach einem ruhigen und naturnahen Lebensstil erfüllen. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann durch gezielte Vermarktungsstrategien und die Ansprache der richtigen Zielgruppe durchaus attraktiv gestaltet werden.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Maiersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Maiersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84332 Hebertsfelden Maiersberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche und ruhige Umfeld schätzen. Besonders Familien und Ruheständler ziehen vermehrt in die Region, um der Hektik der Großstädte zu entfliehen. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da es nur wenige unbebaute Grundstücke in dieser idyllischen Gegend gibt. Zudem sind viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder durch Natur- und Landschaftsschutzmaßnahmen eingeschränkt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit moderat, da Hebertsfelden Maiersberg auf nachhaltige Entwicklung und Erhaltung des örtlichen Charakters setzt. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant und abgewogen, um das harmonische Erscheinungsbild des Ortsteils zu wahren.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Maiersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Maiersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Maiersberg
Hebertsfelden Maiersberg, mit der Postleitzahl 84332, liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Region zeichnet sich durch ihre sanften Hügel, weiten Felder und idyllischen Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders attraktiv wird der Standort durch seine verkehrsgünstige Lage, die sowohl den Pendlern als auch den Bewohnern des Ortes kurze Wege und vielfältige Verbindungen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Maiersberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die von historischer Bedeutung und regionalwirtschaftlicher Relevanz sind. Dazu zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B20 in der Nähe bietet Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz. Zudem sind umliegende Bahnhöfe in Städten wie Eggenfelden schnell erreichbar und sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. So ist der Alltag für Bewohner und Besucher gleichermaßen gut organisiert und Hebertsfelden Maiersberg stellt einen attraktiven Wohnort in der Region dar.
Aktuell leben in Maiersberg 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Maiersberg
Die ländliche Ortschaft 84332 Hebertsfelden Maiersberg bietet eine harmonische Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischer Natur und weitläufigen Landschaften lädt die Region zu gemütlichen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt ist der nahe gelegene Rottal, ein idyllisches Flusstal, das zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Erholung bietet. Wer nach einem aktiven Tag entspannen möchte, findet in den umliegenden Dörfern urige Gasthöfe und Cafés, die regionale Spezialitäten und eine freundliche Atmosphäre bieten. Darüber hinaus gibt es in Hebertsfelden selbst und in den benachbarten Gemeinden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Einzelhandelsgeschäfte, Bauernmärkte und moderne Supermärkte, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region um 84332 Hebertsfelden Maiersberg finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. So lockt das Rottaler Bäderdreieck mit seinen bekannten Thermalquellen und Wellnessangeboten gesundheitsbewusste Besucher an. Naturfreunde schätzen die vielen Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und entlang sprudelnder Bäche führen. Familien genießen den Tierpark in Ortenburg, wo Kinder heimische und exotische Tiere bestaunen können. Die charmanten Altstadtgassen in der nahegelegenen Stadt Pfarrkirchen laden zu ausgedehnten Einkaufsbummeln ein, während Wochenmärkte in Eggenfelden regionale Produkte und frische Lebensmittel vom Bauernhof bieten. Diese Kombination aus Natur, Wellness, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeit- und Erholungserlebnisse.
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