Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Reisl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hebertsfelden Reisl, einer ländlichen Idylle im Landkreis Rottal-Inn, bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Immobilien, die sowohl für Erstkäufer als auch für erfahrene Investoren attraktiv sind. Inmitten einer charmanten Landschaft und nah an bedeutenden Verkehrsanbindungen steigert sich das Interesse an Immobilien in dieser Region kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in 84332 Hebertsfelden Reisl beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie. Machen Sie sich bereit, wertvolle Tipps und Strategien zu entdecken, die Ihnen helfen, den besten möglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Reisl
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Reisl
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Reisl
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Reisl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Reisl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Reisl
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Reisl
In der Region 84332 Hebertsfelden Reisl werden verschiedene Haustypen gebaut, die einen vielfältigen Markt abdecken. Man findet sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und Bungalows. Dazu kommen gelegentlich größere Anwesen oder Bauernhöfe, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Tendenziell spiegeln die Immobilienpreise die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten wider. Käufer schätzen hier besonders das ruhige Leben und die naturnahe Umgebung, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Reisl
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Reisl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Reisl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Reisl
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Reisl zeigt sich wie in vielen ländlichen Gebieten Bayerns stabil mit einer leichten Tendenz nach oben. Besonders begehrt sind hier insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen, die ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Familien und Kapitalanleger interessiert vor allem der klassische Schnitt mit genügend Wohnraum und einem Balkon oder Gartenanteil. Die Nachfrage konzentriert sich auch auf gut angebundene und dennoch ruhige Lagen, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Durch die Nähe zu regionalen Wirtschaftszentren und einer gut ausgebauten Infrastruktur bleibt der Wohnungsmarkt in Hebertsfelden Reisl für Käufer attraktiv, was auch für Verkäufer eine positive Entwicklung darstellt.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Reisl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Reisl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84332 Hebertsfelden Reisl kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Niederbayerns ist generell stabil, wobei der Trend leicht steigend ist, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des Umlands im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen bevorzugen. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder in Privatbesitz verbleiben. Dies sorgt dafür, dass verfügbarer Baugrund oft relativ schnell vergriffen ist, wenn er denn auf den Markt kommt. Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es entstehen vereinzelt neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser, während größere Bauprojekte eher selten sind. Die regionale Bauwirtschaft verzeichnet somit eine beständige, aber nicht übermäßig hohe Nachfrage nach ihren Dienstleistungen.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Reisl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Reisl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Reisl
Hebertsfelden Reisl liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Hügellandschaft und gehört zur Gemeinde Hebertsfelden im Landkreis Rottal-Inn. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus, ist aber dennoch gut mit dem Auto zu erreichen. Reisl ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Eggenfelden, die etwa 10 Kilometer entfernt ist und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Reisl liegen neben Eggenfelden auch die Orte Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Passau und Landshut ermöglicht. Mit dem Auto sind diese Ziele normalerweise in weniger als einer Stunde zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist annehmbar, wobei Busverbindungen die kleineren Ortschaften mit den umliegenden Städten verbinden und so für eine erträgliche Mobilität sorgen. Die ländliche Infrastruktur wird durch regionale Zugverbindungen ergänzt, die in den nahegelegenen Bahnhöfen von Eggenfelden und Pfarrkirchen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Reisl 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Reisl
In der idyllischen Region 84332 Hebertsfelden Reisl gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Von malerischen Wanderwegen, die durch die sanfte Hügellandschaft führen, bis hin zu ruhigen Plätzen, an denen man die Natur genießen kann, bietet die Gegend eine Vielfalt an Aktivitäten in der freien Natur. Für Erholungsuchende gibt es zudem Wellnessangebote und gemütliche Cafés, wo man bei einer Tasse Kaffee entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten lokalen Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Neben den lokalen Annehmlichkeiten gibt es in der weiteren Umgebung zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise lädt das nahegelegene Freibad in Pfarrkirchen an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein, während der Rottal Terme in Bad Birnbach für Wellness und Entspannung bekannt ist. Für Naturfreunde bietet der Bayerische Wald unzählige Wander- und Radwege. Einkaufsfreudige können in den größeren Städten wie Eggenfelden oder Landshut auf ihre Kosten kommen, wo sowohl große Einkaufszentren als auch kleine, einzigartige Boutiquen zum Bummeln einladen.
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