Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Holzgrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Holzgrub erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern bietet attraktive Wohnmöglichkeiten in einer ländlichen Umgebung, die sowohl naturnahes Leben als auch eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Die Nachfrage nach Immobilien in Hebertsfelden und Umgebung ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hebertsfelden Holzgrub zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Holzgrub
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Holzgrub
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Holzgrub
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Holzgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Holzgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Holzgrub
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Holzgrub
In der Region 84332 Hebertsfelden Holzgrub finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die sowohl von traditionellen als auch modernen Baustilen geprägt sind. Die meisten Häuser in dieser ländlichen Gegend zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten aus. Der Immobilienmarkt in Hebertsfelden Holzgrub zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut gepflegte und modernisierte Objekte. Während die Preise in der Region von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängen, ist zu beobachten, dass Häuser mit guter Anbindung und attraktiver Ausstattung besonders gefragt sind. Dennoch bleiben die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Paare macht, die ein ruhigeres Leben im Grünen bevorzugen.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Holzgrub
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Holzgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Holzgrub
Hebertsfelden Holzgrub in der Region 84332 zeichnet sich durch eine ländliche und dennoch gut erreichbare Lage aus, was den Wohnungsmarkt hier besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere bei Familien und jungen Berufstätigen, die eine ruhige Umgebung mit der Nähe zu größeren Städten suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind aufgrund der älter werdenden Bevölkerung stark nachgefragt. Da Neubauten im ländlichen Raum eher seltener sind, bleiben Bestandsimmobilien weiterhin im Fokus potenzieller Käufer. Insgesamt bietet der Markt in 84332 Hebertsfelden Holzgrub sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Holzgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Holzgrub
Das Grundstücksangebot in 84332 Hebertsfelden Holzgrub zeigt eine moderate, aber konstante Nachfrage. Die Region lockt sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Dennoch bleibt das Angebot an Grundstücken begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Flächen oft schnell Abnehmer finden. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in Hebertsfelden Holzgrub leicht erhöht, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Diese Entwicklung deutet auf ein wachsendes Interesse hin, sowohl von privaten Bauherren als auch von kleineren Bauträgern, die das Potenzial der Region erkannt haben. Interessenten sollten sich daher rechtzeitig informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um die Chancen auf ein geeignetes Grundstück zu erhöhen.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Holzgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Holzgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Holzgrub
Holzgrub, ein Ortsteil der Gemeinde Hebertsfelden im Landkreis Rottal-Inn, Bayern, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft. Die umliegende Natur bietet reichlich Gelegenheit zur Erholung und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage im Südosten Deutschlands macht Holzgrub zu einem ruhigen und beschaulichen Ort, der dennoch gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzgrub liegen mehrere Städte und Ortschaften, die von historischer Bedeutung und regionaler Relevanz sind. Dazu zählen Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch regionale Straßen gesichert, die eine Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen der Umgebung gewährleisten. Von Holzgrub aus ist man etwa in einer Stunde Fahrzeit in der Dreiflüssestadt Passau oder auch zügig in größeren Städten wie Landshut und München, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr wird primär durch Buslinien abgedeckt, die die Ortschaft mit den umliegenden Zentren verbinden.
Aktuell leben in Holzgrub 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Holzgrub
Hebertsfelden Holzgrub, gelegen in der idyllischen niederbayerischen Landschaft, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Hier kann man entlang der malerischen Wander- und Radwege die Natur erkunden und den Alltag hinter sich lassen. Für Erholungssuchende sind die umliegenden Wälder und Wiesen ein wahres Paradies, ideal für entspannende Spaziergänge oder Picknicks im Grünen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch kleine, familiengeführte Gasthöfe, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Auch in der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Pfarrkirchen lockt mit charmanten Boutiquen, Cafés und einem Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, kann im Freizeitbad Rottal Terme in Bad Birnbach entspannen oder eine Runde Golf auf dem angrenzenden Golfplatz spielen. Für kulturelle Erlebnisse bietet sich ein Besuch in Eggenfelden an, das mit dem Theater an der Rott sowie interessanten Museen und Ausstellungen beeindruckt. So findet jeder in der Region rund um Hebertsfelden Holzgrub etwas, das seinen Interessen und Bedürfnissen entspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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