Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterstock
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84332 Hebertsfelden Unterstock bietet eine vielfältige und dynamische Umgebung für potenzielle Verkäufer. Mit seiner ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an urbane Zentren zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage erlebt, was ihn besonders attraktiv und wettbewerbsfähig macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte hervorgehoben, die beim Verkauf einer Immobilie in Hebertsfelden Unterstock zu beachten sind. Dabei gehen wir auf aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und bewährte Verkaufsstrategien ein, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterstock
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterstock
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterstock
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Unterstock
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Unterstock
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Unterstock
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterstock
Der Verkauf eines Hauses in 84332 Hebertsfelden Unterstock kann eine spannende, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Die Region bietet eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen, wobei vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows weit verbreitet sind. In den letzten Jahren hat sich der Trend auch hin zu modernen Neubauten und energieeffizienten Passivhäusern entwickelt, was das Angebot zusätzlich bereichert. Die Preise für Immobilien in Hebertsfelden Unterstock variieren je nach Alter, Lage und Zustand des Hauses erheblich. Allgemein ist jedoch zu beobachten, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, aber aufgrund der Beliebtheit der Region und der steigenden Nachfrage kontinuierlich anziehen. Ob für junge Familien, Paare oder Senioren – die Region bietet ein attraktives Umfeld und Möglichkeiten für vielfältige Wohnträume.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Unterstock
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Unterstock sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Unterstock verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterstock
Der Wohnungsmarkt in Hebertsfelden Unterstock, einer kleinen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, zeigt sich robust und gesund. Aufgrund der ländlichen Lage und der idyllischen Landschaft in der Umgebung zieht die Region vermehrt Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen mit guter Ausstattung und einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Ebenfalls stark nachgefragt sind Wohnungen mit Garten oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität versprechen. In letzter Zeit ist zudem ein wachsendes Interesse an barrierefreien Wohnungen zu verzeichnen, da sich immer mehr ältere Menschen entschließen, ihre Lebensabend in einer ruhigeren Umgebung zu verbringen. Angesichts dieser Trends haben Eigentümer, die ihre Wohnung in 84332 Hebertsfelden Unterstock verkaufen möchten, gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Unterstock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterstock
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84332 Hebertsfelden Unterstock ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Standort schätzen. Besonders Familien und Pendler zieht es in diese Region, da sie einerseits Ruhe und Natur genießen können, andererseits aber eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gegeben ist. Das Angebot an Grundstücken ist daher entsprechend knapp; nur wenige Bauflächen kommen überhaupt auf den Markt und diese werden meist schnell verkauft. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte sorgfältig in die bestehende ländliche Struktur eingefügt werden. Der Fokus liegt dabei auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die zur harmonischen Dorfgemeinschaft beitragen sollen.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Unterstock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Unterstock
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Unterstock
Hebertsfelden Unterstock liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, eingebettet in eine ländliche und idyllische Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügellandschaften und ausgedehnten Feldern, was für eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre sorgt. Trotz dieser ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut entwickelt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Eggenfelden, die etwa zehn Kilometer entfernt liegt und sowohl mit dem Auto als auch durch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar ist. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute medizinische Versorgung. Weitere Städte in der Umgebung sind Pfarrkirchen, etwa 20 Kilometer entfernt, sowie die Kreisstadt Landshut, die in einer Entfernung von rund 45 Kilometern liegt.
Die Verkehrsanbindung von Hebertsfelden Unterstock zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B20 aus, die nordwärts in Richtung Straubing und südwärts in Richtung Burghausen führt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen nach Mühldorf am Inn und weiter Richtung München gibt. Für den Fernverkehr bietet sich die Autobahn A94 an, die in einer Entfernung von etwa 30 Kilometern über den Anschluss Marktl zu erreichen ist. Darüber hinaus gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die Hebertsfelden mit den umliegenden Orten verbinden, was besonders für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Unterstock 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Unterstock
In der idyllischen Gemeinde 84332 Hebertsfelden Unterstock gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen, sowie ein ausgewogenes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen und neue Energie tanken kann. Für sportlich Aktive stehen zudem Radwege und nahegelegene Sportanlagen zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness- und Erholungseinrichtungen Gelegenheit zur Ruhe. Diverse Geschäfte vor Ort bieten eine Vielzahl an Produkten des täglichen Bedarfs, von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu regionalen Spezialitäten und Handwerkskunst.
Auch die Region rund um Hebertsfelden hat einiges zu bieten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und für Erholung zu sorgen. In der benachbarten Stadt Pfarrkirchen gibt es neben einem lebhaften Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet, auch kulturelle Einrichtungen wie das Freiheitsmuseum. Für Naturliebhaber bietet das Wasserschutzgebiet Rottauen reizvolle Wanderungen und Vogelbeobachtungen. Sportbegeisterte können im nahegelegenen Wald-Eck-Radweg ihre Aktivitäten ausdehnen. Zum Einkaufen laden vielfältige Fachgeschäfte und Boutiquen in Eggenfelden ein, die auch ein schönes Ambiente zum Bummeln und Verweilen bieten.
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