Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Wimberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Wimberg bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Die Region im Herzen Niederbayerns zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Hebertsfelden Wimberg ist in den letzten Jahren dynamisch gewachsen, wobei insbesondere freistehende Einfamilienhäuser und Bauernhöfe auf reges Interesse stoßen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten. Ob Wertermittlung, Vermarktungsstrategien oder rechtliche Aspekte – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Wimberg
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Wimberg
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Wimberg
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Wimberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Wimberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Wimberg
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Wimberg
In der idyllischen Region 84332 Hebertsfelden Wimberg werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich nahtlos in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Bauernhäuser sowie neu errichtete Einfamilienhäuser einen höheren Marktwert erzielen. Die Preise in der Region sind durch eine Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten geprägt. Gerade durch den anhaltenden Trend zum Wohnen im Grünen sind Immobilien in Hebertsfelden Wimberg begehrt, was sich in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Wimberg
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Wimberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Wimberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Wimberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84332 Hebertsfelden, speziell im Ortsteil Wimberg, zeigt eine stabile bis leicht ansteigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der relativen Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen, die gleichzeitig den traditionellen bayerischen Charme bewahren. Familien schätzen Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gärten, während Singles und Paare oft nach kompakten, dennoch hochwertigen Apartments suchen. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Wimberg bei.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Wimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Wimberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84332 Hebertsfelden Wimberg hat in den letzten Jahren merklich zugenommen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, da es sich um eine ländliche, aber begehrte Wohnlage handelt, in der große Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der limitierten Flächen wird in der Region viel gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die die hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung unterstreichen. Investoren und Privateigentümer sehen daher große Chancen in der Region, was sich entsprechend in den Bodenpreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Wimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Wimberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Wimberg
Hebertsfelden Wimberg liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist umgeben von einer reizvollen ländlichen Gegend, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Wimberg gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen und bietet eine angenehme Balance zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit größerer Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Wimberg liegen mehrere Städte und Orte, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und Mitterskirchen. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufs-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist verhältnismäßig gut; die Bundesstraße B20 und die B588 sind schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A94 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Wimberg 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Wimberg
In der idyllischen Ortschaft Hebertsfelden im Ortsteil Wimberg finden Bewohner und Besucher eine gelungene Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein, wobei verschiedene gut ausgeschilderte Wege durch die malerische Natur führen. Naturliebhaber können in den Wäldern und auf den Wiesen die Ruhe genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Für sportlich Aktive bietet der örtliche Sportverein Trainingsmöglichkeiten und regelmäßige Veranstaltungen. Auch kulinarisch kann Wimberg einiges bieten, denn kleinere regionale Geschäfte und Hofläden versorgen die Bewohner mit frischen, heimischen Produkten, während größere Einkäufe bequem in nahegelegenen Supermärkten erledigt werden können.
In der gesamten Region um Hebertsfelden herum gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. So lockt etwa das nahegelegene Naturschutzgebiet Vogelsang mit idyllischen Wanderpfaden und naturbelassenen Seen, die perfekte Orte für Picknicks oder erholsame Spaziergänge bieten. Für Familien empfiehlt sich ein Ausflug zum Freilichtmuseum Massing, wo man einen Einblick in das historische Dorfleben erhält und an verschiedenen Workshops teilnehmen kann. Wer gerne schwimmen geht, findet im Erlebnisbad Eggenfelden Freibäder und Saunalandschaften, die für jung und alt das ganze Jahr über Erholung bieten. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten erstreckt sich das Angebot von kleinen Hofläden und Wochenmärkten bis hin zu größeren Einkaufszentren in den benachbarten Städten Eggenfelden und Pfarrkirchen, wo eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants zum ausgiebigen Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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