Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Freiling
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Inmitten der idyllischen Landschaft von 84332 Hebertsfelden Freiling bietet sich derzeit eine einzigartige Gelegenheit für Immobilienverkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was zu einem dynamischen und attraktiven Markt geführt hat. Mit seiner ruhigen und naturnahen Lage zieht Hebertsfelden Freiling sowohl Familien als auch Investoren an, die abseits der städtischen Hektik ein neues Zuhause oder eine lohnende Investition suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Abschluss in Hebertsfelden Freiling zu ermöglichen. Profitieren Sie von wertvollen Tipps und aktuellen Markteinblicken, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Freiling
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Freiling
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Freiling
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Freiling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Freiling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Freiling
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Freiling
Wer ein Haus in 84332 Hebertsfelden Freiling verkaufen möchte, findet eine Region vor, die sich durch eine vielfältige Immobilienlandschaft auszeichnet. In der Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch Reihenhäuser und einige wenige Mehrfamilienhäuser sind zu finden. Die Preise für Häuser in Hebertsfelden Freiling variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Während mancherorts moderatere Preise zu finden sind, können besonders moderne oder gut erhaltene Häuser in begehrten Lagen durchaus höhere Preisspannen erreichen. Käufer schätzen die ruhige und ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet und somit eine attraktive Wohngegend darstellt.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Freiling
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Freiling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Freiling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Freiling
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Freiling zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung sowie Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel bieten. Eine hohe Nachfrage gibt es auch nach barrierefreien Wohnungen und solchen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Familien schätzen zudem die Verfügbarkeit von geräumigen Mehrzimmerwohnungen, welche oftmals in Neubauten oder sanierten Altbauobjekten zu finden sind. Insgesamt bietet Hebertsfelden Freiling ein attraktives Umfeld für unterschiedlichste Käufergruppen, was sich positiv auf den Verkaufsprozess auswirkt.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Freiling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Freiling
In der Gegend um 84332 Hebertsfelden Freiling ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der naturnahen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden. Diese Region zieht zunehmend Menschen an, die sowohl die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen als auch den Komfort einer gut ausgebauten Infrastruktur nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbare Baufläche nicht unbegrenzt ist und besonders begehrte Lagen schnell vergriffen sind. Aktuell wird in der Region verstärkt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind im Fokus zahlreicher Bauträger. Auch einige kleinere Wohnanlagen und Gewerbebauten entstehen, was den Markt dynamisch macht, aber zugleich auch den Druck auf bestehende Grundstücke erhöht. Entsprechend sind die Preise für Baugrundstücke in dieser Gegend tendenziell steigend.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Freiling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Freiling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Freiling
Der Ortsteil Freiling der Gemeinde Hebertsfelden befindet sich in der idyllischen Landschaft Niederbayerns und bietet eine ruhige, ländliche Lage. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Flusstälern, die ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen bieten. Trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Freiling verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B20 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem bieten die gut ausgebauten Landstraßen eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Zu den nächstgelegenen Orten zählen die Stadt Pfarrkirchen, die etwa 10 Kilometer südlich von Freiling liegt, sowie Eggenfelden, das östlich in etwa gleicher Entfernung erreicht werden kann. Auch kleinere Dörfer und Gemeindeteile wie Schönau und Hebertsfelden selbst befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 als günstig zu bewerten, wodurch umliegende Städte wie Landshut, Passau und auch die Kreisstadt Rottal-Inn gut erreichbar sind. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die überregionalen Straßen, während der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien die Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und damit zu weiteren Zielen sichert.
Aktuell leben in Freiling 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Freiling
Der kleine Ort Hebertsfelden im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Insbesondere Freiling, ein Ortsteil von Hebertsfelden, besticht durch seine idyllische Landschaft und ruhige Atmosphäre, die ideal für entspannte Spaziergänge und Radtouren ist. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zum Wandern und Naturerkunden ein. Neben den naturnahen Aktivitäten bietet die Region auch einige kulturelle Besonderheiten, wie historische Kirchen und Kapellen, die einen Besuch wert sind. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe diverse Sporteinrichtungen, darunter Fußballplätze und Tennisanlagen, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch die nahegelegenen Städte und Gemeinden ergänzt. Zum Beispiel bietet das nahe Eggenfelden ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen. Wochenmärkte und Bauernläden in der Umgebung versorgen die Bevölkerung mit frischen regionalen Produkten. Für kulturelle und sportliche Freizeitaktivitäten stehen in den umliegenden Gemeinden verschiedene Angebote zur Verfügung, wie Theateraufführungen, Museen, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Die gesamte Region ist aufgrund ihrer landschaftlichen Bilderbuchartigkeit sowie einem ausgewogenen Mix aus Natur, Kultur und kommerziellen Einrichtungen ein beliebtes Ziel für Naherholung und Freizeitgestaltung.
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