Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Fuchsgrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Fuchsgrub erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Herzen Niederbayerns bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Annehmlichkeiten, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Postmünster Fuchsgrub dargestellt, von den Marktbedingungen über Preisstrategien bis hin zu praktischen Tipps, die den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Fuchsgrub
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Fuchsgrub
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Fuchsgrub
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Fuchsgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Fuchsgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Fuchsgrub
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Fuchsgrub
In der idyllischen Region rund um 84389 Postmünster Fuchsgrub findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das Bild des ländlichen Charmes prägen. Charakteristisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, aber auch Doppelhäuser und seltener Reihenhäuser sind vertreten. Die ruhige und naturnahe Lage macht die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Hinsichtlich der Preise für Häuser herrscht hier ein ähnliches Niveau wie in vielen anderen ländlichen Gebieten Bayerns. Die Preise variieren dabei stark je nach Baujahr, Zustand, Ausstattung und der genauen Lage des Grundstücks. In Postmünster Fuchsgrub kann man durchaus auf attraktive Angebote stoßen, die sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren interessant sein könnten, da die Nachfrage nach Immobilien in ruhigen, natürlichen Umgebungen stetig wächst.
Hauspreise in 84389 Postmünster Fuchsgrub
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Fuchsgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Fuchsgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Fuchsgrub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84389 Postmünster Fuchsgrub zeigt derzeit eine steigende Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen und modernen Wohnungen. Die Gegend bietet nicht nur eine idyllische, naturnahe Umgebung, sondern auch die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen, was die Attraktivität der Immobilien erhöht. Insbesondere sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit energieeffizienten Ausstattungen besonders begehrt. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach Objekten in ruhigen Vierteln mit guter Verkehrsanbindung, weshalb Immobilienverkäufer hier optimale Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf haben. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Interesse, da die Demografie eine zunehmende Alterung der Bevölkerung zeigt.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Fuchsgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Fuchsgrub
In der Region 84389 Postmünster Fuchsgrub erfreut sich der Immobilienmarkt großer Beliebtheit, und die Nachfrage nach Grundstücken ist entsprechend hoch. Viele Menschen ziehen angesichts der idyllischen Landschaft und der günstigen Anbindung an umliegende Städte in Erwägung, ein Grundstück zu erwerben. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt, was die Preise steigen lässt und den Markt umkämpfter macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei zahlreiche Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser umgesetzt wurden. Dieser Bauboom unterstreicht die Attraktivität der Region und führt zu einem dynamischen Wachstum, was potentielle Käufer in ihren Plänen bestärkt, in einem Zukunftsstandort zu investieren.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Fuchsgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Fuchsgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Fuchsgrub
Fuchsgrub, eine beschauliche Ortschaft im Postleitzahlengebiet 84389 Postmünster, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Die Umgebung ist geprägt durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und saftige Wiesen, die dem Ort seinen ländlichen Charme verleihen. Trotz der idyllischen Lage ist Fuchsgrub verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nächste größere Stadt, Pfarrkirchen, ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Landshut und Passau sind innerhalb einer Stunde mit dem Auto zu erreichen und dienen als wichtige regionale Zentren.
Die Verkehrsanbindung von Fuchsgrub ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B20 gesichert, die eine zügige Verbindung nach Eggenfelden und Burghausen ermöglicht. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz gewährleisten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Pfarrkirchen und bietet Anschluss an die Zugverbindungen Richtung Mühldorf und Landshut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, sodass eine flexible Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Fuchsgrub 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Fuchsgrub
Im idyllischen 84389 Postmünster im Ortsteil Fuchsgrub finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in dieser ländlichen Gemeinde bereichern. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft von Niederbayern führen und Naturliebhabern unvergessliche Erlebnisse bieten. Die Nähe zum Postmünster See ermöglicht Wassersport und ausgiebige Badevergnügen während der warmen Monate. Für die alltäglichen Bedürfnisse gibt es in der Umgebung kleine Geschäfte und Supermärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. So lässt sich ein entspannter und zugleich aktiver Lebensstil bestens miteinander verbinden.
Im erweiterten Umkreis von Postmünster laden Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Aldersbach, der Vogel- und Tierpark Irgenöd und der Rottal-Therme in Bad Birnbach zu spannenden Ausflügen ein. Für Shopping-Liebhaber sind die Städte Pfarrkirchen und Eggenfelden mit ihren zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl von Geschäften für jeden Bedarf. Wochenmärkte und Hofläden ergänzen das Einkaufsangebot mit frischen und regionalen Produkten. Freizeiteinrichtungen wie Reiterhöfe, Golfplätze und Sportvereine sorgen zusätzlich für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm, während charmante Cafés und Gasthäuser kulinarische Genüsse und Gastfreundschaft bieten.
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