Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Stein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Stein erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Hebertsfelden Stein bleibt stabil, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke sehr gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie Markttrends, Nachfrage und wertsteigernde Faktoren beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Stein
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Stein
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Stein
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Stein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Stein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Stein
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Stein
Beim Verkauf eines Hauses in 84332 Hebertsfelden Stein bieten sich diverse Haustypen an, die in dieser Region häufig anzutreffen sind. Die Bandbreite reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu charmanten Bauernhöfen, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind in Hebertsfelden Stein keine Seltenheit, was für eine gute Auswahl bei der Immobiliensuche sorgt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei vor allem Objekte mit großzügigen Grundstücken und hochwertiger Ausstattung höhere Preise erzielen. Wichtige Faktoren, die den Preis beeinflussen, sind neben der Wohnfläche auch der Zustand des Gebäudes sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Stein
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Stein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Stein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Stein
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Stein ist durch eine gemäßigte Nachfrage und ein vielfältiges Angebot geprägt. Die Region, die von einer idyllischen ländlichen Atmosphäre und einer guten Anbindung an größere Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen profitiert, zieht vor allem junge Familien und Pendler an. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Solche Wohnungen bieten idealen Wohnkomfort und lassen sich oft schneller verkaufen. Zudem spielen energetische Sanierungen und nachhaltige Bauweise eine zunehmende Rolle, da immer mehr Käufer auf Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten achten. Die Preise bewegen sich im mittleren Preissegment, wodurch sie sowohl für Käufer mit moderatem Budget als auch für Investoren attraktiv sind.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Stein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Stein
In der Region 84332 Hebertsfelden Stein zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von privaten Bauherren und Investoren stammt, die das ruhige ländliche Leben zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die bodenständige Bevölkerung und die geringere Fluktuation im Vergleich zu städtischen Gebieten zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Hebertsfelden Stein leicht zugenommen, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Die Entwicklung neuer Baugebiete erfolgt jedoch eher zurückhaltend, um den dörflichen Charakter und die natürliche Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Stein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Stein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Stein
Hebertsfelden Stein, mit der Postleitzahl 84332, liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft. Dieser Ortsteil profitiert von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die sich durch sanfte Hügel und weite Felder auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere charmante kleinere Orte und Städte, die dem Gebiet eine besondere Attraktivität verleihen.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen und Mitterskirchen. Diese Orte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitanlagen. Die Verkehrsanbindung von Hebertsfelden Stein ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B20 sowie die umliegenden Landstraßen ist die Region hervorragend vernetzt. Zudem ist Eggenfelden an das Regionalbahnsystem angeschlossen, was eine unkomplizierte Bahnanbindung in Richtung Passau und München ermöglicht. Durch die Nähe zur B20 ist auch die Anbindung an die Autobahn A94 gewährleistet, die für eine zügige Verbindung in die größeren Städte sorgt.
Aktuell leben in Stein 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Stein
Die Umgebung von Hebertsfelden Stein 84332 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Ruhe und Entspannung inmitten der Natur. Besonders die nahegelegenen Wälder und Flüsse bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Angeln. Für diejenigen, die Entspannung suchen, stehen gemütliche Biergärten und traditionelle Wirtshäuser bereit, in denen man die regionale Küche genießen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region finden sich in unterschiedlichsten Ausprägungen. Freizeitaktivitäten wie beispielsweise das Schwimmen im nahegelegenen Naturschwimmbad oder das Erkunden von Wanderwegen sorgen für Abwechslung und körperliche Betätigung. Kulturell Interessierte können lokale Veranstaltungen und Feste besuchen, die die Traditionen und das Brauchtum der Region widerspiegeln. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Form kleinerer Geschäfte und Märkte, die eine breite Palette an frischen, regionalen Produkten sowie handwerklichen Erzeugnissen anbieten. In den umliegenden Städten gibt es zudem größere Einkaufszentren, die ein umfassendes Angebot an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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