Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zaining
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Zaining erfordert umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Bayern hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erfahren, was oft zu attraktiven Verkaufsbedingungen führt. Mit der richtigen Strategie und lokalen Marktkenntnissen lassen sich in Hebertsfelden Zaining optimale Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer kennen sollten, um erfolgreich ihre Immobilie zu veräußern. Dazu gehören aktuelle Preistrends, die Nachfrageentwicklung und hilfreiche Tipps für die Präsentation der Immobilie. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Immobilienverkauf reibungslos und profitabel verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zaining
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zaining
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zaining
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Zaining
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Zaining
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Zaining
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zaining
In der Region 84332 Hebertsfelden Zaining werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der dort ansässigen Bevölkerung wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts. Besonders gefragt sind Liegenschaften mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur sowie Häuser mit großzügigen Grundstücken und Gartenanlagen. Die Immobilienpreise in Hebertsfelden Zaining unterliegen den typischen Wertschwankungen des Immobilienmarktes, die sich aus Angebot und Nachfrage sowie wirtschaftlichen Rahmenbedingungen ergeben. Wer ein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, kann daher von einem breit gefächerten Käuferinteresse profitieren.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Zaining
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Zaining sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Zaining verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zaining
Der Wohnungsmarkt in der Region 84332 Hebertsfelden Zaining zeigt sich derzeit als stabil mit einer gesunden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die ein hohes Maß an Komfort bieten und sich in ruhigen Wohnlagen befinden. Ebenfalls stark nachgefragt sind Wohnungen mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sowie solche, die über nützliche Zusatzmerkmale wie Balkone, Terrassen oder Garagen verfügen. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden ziehen viele Interessenten Wohnungen in dieser Region in Betracht. Die Nähe zur Natur und die oft vorhandene familienfreundliche Infrastruktur erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnungsangebote.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Zaining
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zaining
Hebertsfelden Zaining liegt im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern und hat sich in den letzten Jahren durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden als attraktive Wohngegend etabliert. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die Ruhe und den Charme des dörflichen Lebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten urbaner Zentren nicht missen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Zudem wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt, die sich gut in das bestehende Ortsbild einfügen. Die Kombination aus hoher Nachfrage und beschränktem Angebot führt dazu, dass Grundstücke in Hebertsfelden Zaining eine begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Zaining
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Zaining
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Zaining
Das Dorf Zaining gehört zur Gemeinde Hebertsfelden und liegt in der niederbayerischen Region D6, gut eingebettet in die sanfthügelige Landschaft dieser Region. Geografisch geprägt von ländlichem Charakter bietet die Umgebung zahlreiche landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleinere Waldgebiete, die das Ortsbild dominieren. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßenverbindungen, die Zaining mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Zaining befinden sich mehrere kleinere Orte wie Unterforsting, Untereschelbach und Dobl. Größere Städte in der Nähe sind Eggenfelden, das etwa 8 Kilometer nordöstlich liegt, und die Kreisstadt Pfarrkirchen, die rund 15 Kilometer entfernt ist. Trotz der ländlichen Gegend ist die Verkehrsanbindung verhältnismäßig gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B20 sind größere Verkehrsadern wie die Bundesautobahnen A94 und A3 auch relativ schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Regionalbussen vorhanden, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Zaining 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Zaining
Im malerischen Hebertsfelden Zaining, gelegen im Herzen Niederbayerns, kommt in puncto Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten jeder auf seine Kosten. Geschichtsträchtige Wanderwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen durch idyllische Landschaften ein und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, die Natur und Historie der Region zu erkunden. Auch für die Wellness-Enthusiasten gibt es attraktive Angebote, die von örtlichen Spas bis hin zu Yoga-Retreats reichen. Sportbegeisterte profitieren von zahlreichen Sportplätzen und Radwegen, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Was das Shopping angeht, findet man in verschiedenen kleinen, aber feinen Geschäften und Bauernmärkten eine exquisite Auswahl an regionalen Produkten, Handwerkskunst und allem, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen zeichnen sich durch eine breite Palette an Aktivitäten und Destinationen aus. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Bayerische Wald atemberaubende Wander- und Radwege, die zur Entdeckung der vielfältigen Flora und Fauna einladen. Auf der anderen Seite sorgen kulturelle Veranstaltungen wie lokale Feste und Märkte für kurzweilige Abwechslung. Shopping-Fans werden von Einkaufszentren wie dem City Center in Straubing begeistert sein, wo zahlreiche bekannte Mode- und Technikgeschäfte zu finden sind. Abgerundet wird das Angebot durch stilvolle Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen regionaler Köstlichkeiten einladen.
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