Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Hansöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Hansöd bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese beschauliche Gemeinde in Bayern überzeugt durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders in den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in der Region dynamisch entwickelt, wobei steigende Grundstückspreise und eine hohe Nachfrage von Familien und Pendlern zu beobachten sind.
In dieser Einleitung werden Sie einen Einblick in die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Postmünster Hansöd erhalten. Dies hilft Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Hansöd
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Hansöd
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Hansöd
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Hansöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Hansöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Hansöd
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Hansöd
In der idyllischen Region rund um 84389 Postmünster Hansöd werden vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und auch einige moderne Villen gebaut. Die Charakteristik der hier errichteten Häuser spiegelt die Nähe zur Natur und die traditionelle bayerische Architektur wider, wodurch viele Immobilien über großzügige Gärten und oft auch über landwirtschaftlich nutzbare Flächen verfügen. Was die Preise angeht, so variiert der Markt stark, je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Ein wesentlicher Faktor ist auch die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, die durch die Corona-Pandemie verstärkt wurde, da immer mehr Menschen den Wunsch haben, aus städtischen Gebieten ins idyllische und ruhigere Umland zu ziehen. Immobilienangebote in Postmünster Hansöd sind somit attraktiv sowohl für lokale Käufer als auch für Menschen aus weiter entfernten Regionen auf der Suche nach Ruhe und Naturverbundenheit.
Hauspreise in 84389 Postmünster Hansöd
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Hansöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Hansöd
Beim Verkauf einer Wohnung in 84389 Postmünster Hansöd ist es wichtig, sich zunächst einen Überblick über den Wohnungsmarkt in der Region zu verschaffen. Postmünster Hansöd liegt in einer ländlichen Gegend Bayerns, die sich durch ihre idyllische Landschaft und Ruhe auszeichnet. Der Wohnungsmarkt hier ist im Vergleich zu städtischen Gebieten entspannter, aber dennoch stabil. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen. Einfamilienhäuser und größere Wohnungen mit Gärten oder Balkonen sind ebenfalls stark gefragt, da viele Käufer die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Potenzielle Käufer sind oft Familien und Paare, die einen hohen Lebensstandard in einer ruhigen Umgebung suchen. Daher können Verkäufer von attraktiven Wohnungen mit guter Ausstattung und ansprechender Lage auf ein reges Interesse hoffen.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Hansöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Hansöd
In der Region um 84389 Postmünster, speziell in Hansöd, zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen sind auf der Suche nach Bauland, um sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erfüllen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Konkurrenzmarkt führt. Diese knappe Verfügbarkeit von Bauplätzen sorgt häufig für steigende Preise. Gleichzeitig ist zu beobachten, dass in der Region vermehrt gebaut wird. Besonders Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen, wie auch Modernisierungen von Bestandsimmobilien häufiger zu sehen sind. Diese Bautätigkeit unterstreicht das anhaltende Interesse und die Attraktivität der Gegend für Investoren und Privatpersonen.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Hansöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Hansöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Hansöd
Hansöd ist ein Teilort der Gemeinde Postmünster im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die idyllische Ortschaft ist im hügeligen und landwirtschaftlich geprägten Rottal eingebettet, etwa sieben Kilometer südwestlich von Pfarrkirchen gelegen. Mit seinem ländlichen Charme bietet Hansöd eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sich besonders für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen eignet. Die Region ist durchzogen von Wiesen, Feldern und Wäldern, die dem Ort sein charakteristisches Landschaftsbild verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hansöd befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Neben dem nahegelegenen Pfarrkirchen, das als zentraler Ort mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung dient, liegen auch die Gemeinden Eggenfelden und Bad Birnbach in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch regionale Straßen gewährleistet, wobei die B20 die wichtigste Verkehrsverbindung darstellt und eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und zentrale Orte der Umgebung herstellen. Dies ermöglicht den Bewohnern eine zufriedenstellende Mobilität trotz der eher ländlichen Lage.
Aktuell leben in Hansöd 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Hansöd
Im beschaulichen Ortsteil Hansöd in der Gemeinde Postmünster (PLZ 84389) gibt es verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während umliegende Wälder und Wiesen perfekte Orte für Naturfreunde und Ruhesuchende bieten. Für sportliche Aktivitäten stehen außerdem mehrere Vereine zur Verfügung, die eine Vielzahl von Sportarten abdecken. Diverse Grill- und Picknickplätze in der Natur ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Trotz der ländlichen Lage sind in der nahen Umgebung auch Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, wodurch der Alltag bequem gestaltet werden kann.
Die Region um Hansöd in Postmünster bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Highlight ist der nahegelegene Rottauensee, der sich ideal zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren eignet. Für Wanderfreunde gibt es markierte Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen. In der näheren Umgebung laden zudem traditionelle bayerische Gasthäuser und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Für kulturelle Interessen bietet sich ein Besuch im Kloster Massing an. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind in den benachbarten Orten Pfarrkirchen und Eggenfelden gut erreichbar und versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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