Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zacherlwimm
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Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Zacherlwimm erfordert nicht nur fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes, sondern auch strategische Geschicklichkeit. Diese ländliche Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet zahlreiche Vorzüge, die Käufer anziehen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine wachsende Nachfrage nach Wohnobjekten, bedingt durch die Nähe zu größeren Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden sowie die ruhige, naturnahe Umgebung.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Hebertsfelden Zacherlwimm beeinflussen und potenziellen Verkäufern helfen können, ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zacherlwimm
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zacherlwimm
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zacherlwimm
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Zacherlwimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Zacherlwimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Zacherlwimm
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zacherlwimm
Hebertsfelden Zacherlwimm, eine idyllische Ortschaft in der Region 84332, bietet eine Vielzahl von Haustypen für potenzielle Käufer und Verkäufer. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern, die oft durch ihre großzügigen Gärten und naturnahe Lage bestechen. Darüber hinaus finden sich moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die sich insbesondere bei jungen Familien großer Beliebtheit erfreuen. Die Preise für Häuser in Hebertsfelden Zacherlwimm variieren je nach Art und Zustand der Immobilie sowie deren Lage. Grundsätzlich können Interessenten jedoch mit einem lebhaften Immobilienmarkt rechnen, der durch die hohe Nachfrage und die attraktiven Lebensbedingungen in der Region geprägt ist. Verkäufern bieten sich daher gute Chancen, ihre Immobilien zu fairen Marktpreisen anzubieten und relativ zügig einen passenden Käufer zu finden.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Zacherlwimm
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Zacherlwimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Zacherlwimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zacherlwimm
Der Wohnungsmarkt in der Region Hebertsfelden Zacherlwimm, 84332, zeichnet sich durch eine moderat hohe Nachfrage aus, da diese ländlich geprägte Gegend im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn immer attraktiver für Pendler und Familien wird, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Besonders begehrt sind hier vor allem Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charakter und renovierter Substanz ziehen viele Interessenten an, da sie den Charme der ländlichen Umgebung unterstreichen. Die Nähe zu größeren Städten wie Pfarrkirchen und Altötting verstärkt die Attraktivität solcher Immobilien, da Bewohner eine Kombination aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit urbaner Angebote genießen können.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Zacherlwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Zacherlwimm
In 84332 Hebertsfelden Zacherlwimm ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die Region eine attraktive ländliche Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen bietet. Das Angebot an Grundstücken ist relativ überschaubar, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und die Verfügbarkeit von Baugrundstücken begrenzt ist. Dies führt dazu, dass Bauherren oft längere Wartezeiten und intensivere Suche in Kauf nehmen müssen. In der Region wird momentan verstärkt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was teilweise zu einer langsam steigenden Konkurrenz um verfügbare Grundstücke führt. Trotz der Herausforderungen bleibt die Gegend durch ihre idyllische Landschaft und gute Lebensqualität ein attraktiver Standort für zukünftige Bauprojekte.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Zacherlwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Zacherlwimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Zacherlwimm
Zacherlwimm liegt in der Gemeinde Hebertsfelden im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ländliche Idylle aus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern macht Zacherlwimm dennoch zu einem gut erreichbaren Ort. Ruhig und naturnah gelegen, bietet der Weiler seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität durch eine harmonische Mischung aus Natur und Regionalität.
Im unmittelbaren Umkreis von Zacherlwimm befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Hebertsfelden, Schönau und Eggenfelden. Die Stadt Pfarrkirchen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist für dieses ländliche Gebiet überraschend gut. Über die B388 lässt sich die Stadt Eggenfelden in wenigen Minuten erreichen, von dort bestehen weiterführende Verbindungen nach Landshut oder Passau. Zudem sorgen Busverbindungen dafür, dass auch ohne Auto eine Mobilität innerhalb der Region gewährleistet ist.
Aktuell leben in Zacherlwimm 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Zacherlwimm
Hebertsfelden Zacherlwimm, idyllisch im Landkreis Rottal-Inn gelegen, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen sich die malerische Landschaft genießen lässt. Für Erholung und Entspannung sorgen gemütliche Cafés und Gasthöfe, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Hebertsfelden, wo es sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch Supermärkte gibt, die den täglichen Bedarf decken. Zudem bieten sich in der Umgebung zahlreiche Veranstaltungen und Märkte, die das kulturelle Angebot bereichern und zum Verweilen einladen.
In der Region finden sich beispielsweise zahlreiche Wanderwege, die durch die idyllischen Wälder und Wiesen führen und sowohl für erfahrene Wanderer als auch für Familien geeignet sind. Für Wasserliebhaber gibt es in der Nähe von Hebertsfelden den beliebten Rottauensee, der im Sommer zum Schwimmen, Bootfahren und Sonnenbaden einlädt. Kulturinteressierte können historische Kirchen und kleine Museen erkunden, die Einblick in die reiche Geschichte der Region geben. Einkaufsmöglichkeiten wie der Wochenmarkt in Eggenfelden bieten frische regionale Produkte, während das Einkaufszentrum in Pfarrkirchen eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen bietet. So verbindet die Region Erholung in der Natur mit einem abwechslungsreichen Freizeit- und Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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