Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Windorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Windorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Bayern zeichnet sich durch eine malerische Landschaft sowie eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Gut gepflegte Einfamilienhäuser und renovierte Bauernhöfe sind hier besonders begehrt, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Hebertsfelden Windorf vorgestellt, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Entdecken Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Windorf
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Windorf
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Windorf
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Windorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Windorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Windorf
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Windorf
In der malerischen Region um die Postleitzahl 84332, welche die Orte Hebertsfelden und Windorf umfasst, finden sich verschiedene Haustypen, die für potenzielle Käufer besonders interessant sind. Von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und traditionellen Bauernhäusern bietet diese ländliche Gegend eine breite Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien erheblich. Während die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung die Attraktivität der Häuser steigern, gibt es sowohl für gut erhaltene Bestandsimmobilien als auch für hochwertige Neubauten eine rege Nachfrage. Käufer sollten bei der Preisgestaltung jedoch die ländlichen Gegebenheiten und die ausreichend vorhandene Infrastruktur berücksichtigen, die die Region besonders lebenswert machen.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Windorf
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Windorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Windorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 84332 Hebertsfelden Windorf zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders von der Lage und der Ausstattung der Immobilien beeinflusst wird. Diese ländliche Gegend in Bayern ist bei Käufern beliebt, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte nicht missen möchten. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, offenen Wohnkonzepten und Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Zusätzlich punkten Immobilien, die durch energetische Sanierungen niedrige Nebenkosten versprechen. Aufgrund der begrenzten Anzahl an verfügbaren Wohnungen in dieser Region müssen Interessenten oft schnell handeln, wenn attraktive Objekte auf den Markt kommen.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Windorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 2503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Windorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 84332 Hebertsfelden Windorf kann angesichts der aktuellen Marktsituation in der Region als vielversprechend betrachtet werden. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist insbesondere in ländlichen Gegenden wie Hebertsfelden Windorf in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da mehr Menschen nach ruhigen, naturnahen Wohnorten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und in der Regel zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Während die Bebauungsdichte in städtischen Gebieten vielfach stark ansteigt, wird in Hebertsfelden und Umgebung vermehrt auf kleinere, individuell geplante Bauprojekte gesetzt, die den charmanten, dörflichen Charakter der Region bewahren sollen. Dies trägt zugleich dazu bei, dass Grundstücke in dieser Gegend besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Windorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Windorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Windorf
84332 Hebertsfelden Windorf liegt malerisch eingebettet in der ländlich geprägten Region Niederbayerns. Die Gemeinde, umgeben von den sanften Hügeln und ausgedehnten Feldern typisch für diese Gegend, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage durchaus günstig: Überregional ist die nahe Bundesstraße 20 ein wichtiger Zubringer, die schnelle Verbindungen in die größeren Städte ermöglicht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die Hebertsfelden mit den umliegenden Gemeinden verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Windorf befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Pfarrkirchen beispielsweise, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet sowohl historische als auch moderne Attraktionen und eine gute Infrastruktur. Weiter östlich befinden sich die Städte Eggenfelden und Arnstorf, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ermöglicht über die A92 eine zügige Fahrt nach Landshut und München, wodurch die Region trotz ihrer ländlichen Idylle gut vernetzt ist. Auch die Zugverbindungen, erreichbar über die nahegelegenen Bahnhöfe, bieten eine bequeme Alternative für Pendler und Reisende. So vereint Hebertsfelden Windorf das Beste aus Naturverbundenheit und Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Windorf 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Windorf
In der idyllischen Region von 84332 Hebertsfelden Windorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und verschiedene Einkäufe zu tätigen. Umgeben von malerischen Landschaften und ruhigen Wäldern bietet Hebertsfelden Windorf ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann. Des Weiteren laden gut gepflegte Parks und Grünanlagen zu entspannenden Stunden im Freien ein. Für Einkaufsfreudige gibt es lokale Geschäfte und kleine Supermärkte, die eine Vielzahl an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten. Auch Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten tragen zur charmanten Einkaufsatmosphäre bei.
In der näheren Umgebung von Hebertsfelden Windorf finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielweise bietet das nahegelegene Rottaler Bäderdreieck mit seinen Thermen reichlich Gelegenheit zur Entspannung und Wellness. Kulturinteressierte können die historischen Städte Pfarrkirchen und Eggenfelden besuchen, die sowohl kulturelle Veranstaltungen als auch Sehenswürdigkeiten wie alte Kirchen und Museen zu bieten haben. Für größere Einkaufsbedürfnisse stehen in diesen Städten auch vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren zur Verfügung. Ganz gleich, ob man ruhige Naturerlebnisse, kulturelle Ausflüge oder Shoppingtouren bevorzugt, die Region um Hebertsfelden Windorf hält für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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