Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kleinwies
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Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Kleinwies kann eine lukrative Gelegenheit sein, dank der stabilen Nachfrage und der attraktiven ländlichen Lage in Niederbayern. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und eine malerische Umgebung aus, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Die Immobilienpreise haben hier in den letzten Jahren einen konstanten Anstieg verzeichnet, was den Verkauf besonders lohnenswert macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Hebertsfelden Kleinwies beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kleinwies
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kleinwies
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kleinwies
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Kleinwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Kleinwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Kleinwies
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kleinwies
In 84332 Hebertsfelden Kleinwies findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die das ländliche Idyll perfekt widerspiegeln. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten gibt es für jeden Geschmack das passende Eigenheim. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren deutlich je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Trotzdem bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten meist moderater, was insbesondere Familien, die Ruhe und Natur schätzen, anzieht. Käufer sollten sich jedoch aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität auf eine rege Nachfrage einstellen.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Kleinwies
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Kleinwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Kleinwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kleinwies
Der Wohnungsmarkt in der Region 84332 Hebertsfelden Kleinwies zeigt eine moderate Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der ländlichen Lage und der schönen Umgebung, die viele Naturliebhaber anzieht. Besonders begehrt sind geräumige Einfamilienwohnungen mit modernen Ausstattungen und großen Gärten, die ideal für Familien sind. Wohnungen in gutem Zustand und mit einer zeitgemäßen Architektur finden häufig schneller Käufer, da sie sofort bezugsfertig sind und wenig zusätzliche Investitionen erfordern. Auch Wohnungen mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gehören zu den bevorzugten Objekten. In letzter Zeit ist auch ein leichter Trend zu energieeffizienten Wohnungen zu beobachten, was den Verkauf von Immobilien mit entsprechenden Eigenschaften erleichtert und deren Attraktivität steigert.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Kleinwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kleinwies
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84332 Hebertsfelden Kleinwies ist derzeit moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit gibt es dennoch vereinzelt Bauprojekte, die hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Insgesamt wird in der Region relativ wenig gebaut, sodass die vorhandenen Grundstücke für Bauinteressierte von besonderem Interesse sind. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte also zügig handeln, um sich eine der begehrten Parzellen zu sichern.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Kleinwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Kleinwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Kleinwies
Der Ortsteil Kleinwies in der Gemeinde Hebertsfelden liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die von einer malerischen Landschaft geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist durchaus praktikabel, da die nächstgelegene größere Stadt Eggenfelden nur wenige Kilometer entfernt liegt und über die Bundesstraße B20 gut erreichbar ist. Auch die B588 sorgt für zusätzliche Mobilitätsoptionen. Außerdem gibt es Busverbindungen, die Kleinwies an die umliegenden Orte anbinden. Eine gute Infrastruktur hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen findet man ebenfalls in nicht allzu weiter Entfernung in den Nachbarorten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinwies liegen unter anderem Eggenfelden, Pfarrkirchen und Massing, die jeweils zahlreiche Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung bieten. Die Verkehrsanbindung von Kleinwies ist durch die nahegelegene B20 und B588 recht gut. Diese ermöglichen eine zügige Verbindung zu den größeren, nahegelegenen Städten und Orten, die sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil sind. Zudem sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel eine solide Alternative, um in der näheren Umgebung mobil zu bleiben. Die Nähe zu Eggenfelden ist besonders praktisch, da die Stadtbahnhof Eggenfelden viele Verbindungen bietet, die sowohl regionale als auch überregionale Ziele bedienen.
Aktuell leben in Kleinwies 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Kleinwies
Die Gemeinde Hebertsfelden Kleinwies bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Im Ortsbereich laden mehrere gut gepflegte Wanderwege und Radstrecken zur aktiven Erholung in der idyllischen Landschaft Niederbayerns ein. Für die Naherholung und sportliche Aktivitäten stehen zudem ein Freibad und verschiedene Sportplätze zur Verfügung. Die örtlichen Vereine sorgen mit ihren regelmäßigen Veranstaltungen und Festen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und zahlreiche Gelegenheiten zur geselligen Freizeitgestaltung.
In der Region rund um Hebertsfelden Kleinwies gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. In der nahegelegenen Stadt Pfarrkirchen bieten der Wildpark und die Rottal Therme beliebte Ausflugsziele für Familien und Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in den lokalen Geschäften der Umgebung als auch in größeren Einkaufszentren wie dem PEP Einkaufszentrum Pfarrkirchen, wo eine Vielfalt an Geschäften und gastronomischen Angeboten zur Verfügung steht. Museen, Theater und Kinos in den umliegenden Städten wie Eggenfelden und Simbach am Inn bieten kulturelle Bereicherung und Unterhaltung für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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