Immobilie verkaufen in 84431 Heldenstein Friesenham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84431 Heldenstein Friesenham kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayrischen Region ist geprägt von einer konstanten Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Dank der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Landshut, gewinnen Immobilien hier stetig an Attraktivität und Wert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihres Eigentums in Heldenstein Friesenham zu beachten sind, um den besten Preis zu erzielen. Neue Trends und bewährte Strategien im regionalen Immobilienmarkt weisen Ihnen den Weg zu einer erfolgreichen Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84431 Heldenstein Friesenham
- Wohnung verkaufen in 84431 Heldenstein Friesenham
- Grundstück verkaufen in 84431 Heldenstein Friesenham
- Ihr Immobilienmakler in 84431 Heldenstein Friesenham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Heldenstein Friesenham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Heldenstein Friesenham
Haus verkaufen in 84431 Heldenstein Friesenham
Das Haus verkaufen in 84431 Heldenstein Friesenham gestaltet sich als vielversprechendes Unterfangen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der angenehmen Nachbarschaft sehr gefragt ist. In Heldenstein Friesenham werden diverse Haustypen gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Angebot dominieren. Diese Häuser zeichnen sich durch ihre traditionelle bayerische Bauweise aus, oft kombiniert mit modernen Architektur-Elementen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine steigende Tendenz bei den Preisen, was auf die wachsende Beliebtheit und die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Gebieten zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich daher auf unterschiedliche Preisklassen einstellen, abhängig von Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilie.
Hauspreise in 84431 Heldenstein Friesenham
Die Hauspreise in 84431 Heldenstein Friesenham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heldenstein Friesenham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84431 Heldenstein Friesenham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84431 Heldenstein Friesenham präsentiert sich aktuell als stabil mit einer moderaten Nachfrage, was ihn für potenzielle Verkäufer interessant macht. Das dörfliche Ambiente und die ruhige Lage ziehen vor allem Familien und ältere Paare an, die nach einem idyllischen und naturnahen Umfeld suchen. Besonders begehrt sind hier größere Wohnungen mit Garten oder Balkon, die genügend Platz und Komfort bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Während Wohnungen in zentraler Lage innerhalb des Ortes beliebt sind, wachsen auch die Anfragen nach Objekten am Ortsrand, die mehr Raum und Ruhe versprechen.
Wohnungspreise in 84431 Heldenstein Friesenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84431 Heldenstein liegt bei 4257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84431 Heldenstein Friesenham
In 84431 Heldenstein Friesenham ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch, da viele Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an freien Bauplätzen hingegen ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz um verfügbare Grundstücke führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die dem Bedarf an Wohnraum gerecht werden sollen. Insgesamt ist der Markt dynamisch, aber die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland kann den Prozess des Grundstückverkaufs in 84431 Heldenstein Friesenham durchaus beeinflussen.
Grundstückspreise in 84431 Heldenstein Friesenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84431 Heldenstein liegt bei 575 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 287500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 517500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84431 Heldenstein Friesenham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Heldenstein Friesenham
Heldenstein Friesenham liegt im Südosten Bayerns und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet der Ort ein idyllisches Ambiente, das sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv ist. Die dörfliche Struktur und die umgebende Natur machen Friesenham zu einem ruhigen und erholsamen Wohnort. Die Nähe zur Innschleife verleiht der Landschaft einen besonderen Reiz und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Friesenham befinden sich mehrere kleinere und größere Städte, darunter die Kreisstadt Mühldorf am Inn, Waldkraiburg, und Ampfing. Auch die Stadt Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Friesenham ist als gut zu bezeichnen: Über die nahegelegene Autobahn A94 sind München und Passau bequem erreichbar. Zudem unterstützen mehrere Landstraßen die Vernetzung mit dem umliegenden Landkreis. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort mit den umliegenden Städten, was eine flexible Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Friesenham 2810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Heldenstein Friesenham
Heldenstein Friesenham besitzt eine charmante Mischung aus Freizeit- und Erholungsangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die die Region für Einwohner und Besucher attraktiv machen. Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch Wälder und entlang idyllischer Flüsse führen. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze zum Verweilen und Picknicken sowie Naherholungsgebiete, die zum Entspannen einladen. Die kleinen, charmanten Geschäfte und die regelmäßigen Wochenmärkte im Ort sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erworben werden können.
Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, die stets Abwechslung garantieren. Zum Beispiel können Naturliebhaber den nahegelegenen Waldpark Erkunden und bei ausgedehnten Spaziergängen die Seele baumeln lassen. Sportbegeisterte finden gut ausgebaute Radstrecken, die sich durch weite Felder und entlang sanfter Hügel schlängeln. Zum Einkaufen gibt es in Heldenstein Friesenham mehrere kleine Läden, die ihre Kunden mit frischen, regionalen Produkten versorgen. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen man frische Lebensmittel aus der Region und handgefertigte Produkte entdecken kann. So vereinen sich in Heldenstein Friesenham Freizeit, Erholung und Shopping zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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