Immobilie verkaufen in 97633 Herbstadt Herbstadt
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Der Immobilienmarkt in 97633 Herbstadt bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Die idyllische Lage in einer ländlichen Region, kombiniert mit einer engen Gemeinschaft und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, macht den Verkauf einer Immobilie hier zu einer lohnenden Unternehmung. Dennoch ist es wichtig, sich über die regionalen Marktbedingungen und bewährte Verkaufsstrategien im Klaren zu sein, um das Beste aus einem Transaktionsprozess herauszuholen.
In dieser Einleitung werden die essentiellen Aspekte des Immobilienverkaufs in 97633 Herbstadt beleuchtet, einschließlich Marktanalyse, Preisgestaltung und effektive Vermarktungstechniken, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97633 Herbstadt Herbstadt
- Wohnung verkaufen in 97633 Herbstadt Herbstadt
- Grundstück verkaufen in 97633 Herbstadt Herbstadt
- Ihr Immobilienmakler in 97633 Herbstadt Herbstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97633 Herbstadt Herbstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97633 Herbstadt Herbstadt
Haus verkaufen in 97633 Herbstadt Herbstadt
In der idyllischen Gemeinde 97633 Herbstadt werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre gut durchdachten Grundrisse und gemütliche Atmosphären auszeichnen. Auch stilvolle Bungalows und charmante Fachwerkhäuser gehören zum typischen Ortsbild und verleihen der Region ihren unverwechselbaren Charme. Die Preise für Immobilien in Herbstadt sind in der Regel moderat und spiegeln sowohl die ruhige, ländliche Lage als auch die hohe Lebensqualität wider. Die relativ stabile Preisentwicklung macht den Hausverkauf in Herbstadt attraktiv für Familien und Investoren gleichermaßen.
Hauspreise in 97633 Herbstadt Herbstadt
Die Hauspreise in 97633 Herbstadt Herbstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97633 Herbstadt Herbstadt
Der Wohnungsmarkt in 97633 Herbstadt Herbstadt zeigt eine zunehmende Dynamik, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die Komfort und Effizienz vereinen, sowie charmante Altbauwohnungen mit individuellen Merkmalen, die den ländlichen Charakter des Ortes widerspiegeln. Zudem gewinnen energieeffiziente und nachhaltig gebaute Wohnungen an Attraktivität, da immer mehr Käufer Wert auf Umweltfreundlichkeit und langfristige Kosteneinsparungen legen. Die Kombination von malerischer Landschaft, guter Infrastruktur und steigender Lebensqualität zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil suchen.
Wohnungspreise in 97633 Herbstadt Herbstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97633 Herbstadt liegt bei 1397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97633 Herbstadt Herbstadt
In der Region rund um 97633 Herbstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat. Viele Interessenten, die sich für ein ruhiges, ländliches Umfeld zum Bauen oder als Investitionsmöglichkeit interessieren, richten ihren Blick auf Herbstadt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, was die Region für potenzielle Käufer durchaus attraktiv macht, da begrenzte Verfügbarkeit die Wertstabilität unterstützt. In Herbstadt und seinen umliegenden Gebieten wird kontinuierlich gebaut, wenn auch nicht im großen Stil. Einzelne Neubauten und kleinere Bauprojekte prägen das Bild, wobei Bauvorhaben meist auf Ein- und Zweifamilienhäuser abzielen. Bei der Entscheidung für den Grundstücksverkauf spielen daher sowohl das begrenzte Angebot als auch die stetige, wenn auch nicht übermäßige Bautätigkeit eine Rolle, und sie versprechen eine solide Nachfrage im zukünftigen Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 97633 Herbstadt Herbstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97633 Herbstadt liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97633 Herbstadt Herbstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97633 Herbstadt Herbstadt
Herbstadt liegt malerisch eingebettet im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld in Bayern. Die idyllische Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Lebensqualität. Herbstadt besticht durch seine Nähe zur Natur und ist von sanften Hügeln und Wäldern umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die verkehrstechnische Anbindung sorgt dafür, dass man trotz der ruhigen Lage schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangt.
Im unmittelbaren Umkreis von Herbstadt befinden sich Städte und Orte wie Bad Königshofen im Grabfeld, Sulzdorf an der Lederhecke, und Höchheim. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B279 gut gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten des Gebiets bietet. Darüber hinaus sind auch kleinere Landstraßen vorhanden, die die Anreise zu den umliegenden Dörfern und Nachbargemeinden erleichtern. Trotz der ländlichen Lage ist Herbstadt somit gut mit dem regionalen Straßennetz verbunden, was eine einfache Erreichbarkeit sicherstellt.
Aktuell leben in Herbstadt 612 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97633 Herbstadt Herbstadt
Die idyllische Gemeinde Herbstadt im Landkreis Rhön-Grabfeld bietet ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften ist Herbstadt der ideale Ort für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Schöne Wanderwege durch die Rhön laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Felder eine perfekte Kulisse zum Abschalten und Auftanken. Darüber hinaus gibt es mehrere kleine Geschäfte im Ort, die den täglichen Bedarf decken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region um Herbstadt gibt es zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Ellertshäuser See hervorragende Bedingungen für Wassersportbegeisterte, während das Naturschutzgebiet Rhön mit seinen Wander- und Radwegen Naturfreunde begeistert. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Museen und historische Stätten in den umliegenden Städten wie Bad Königshofen oder Mellrichstadt. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch Wochenmärkte und Fachgeschäfte in den benachbarten Gemeinden, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Diese Vielfalt an Aktivitäten und Angeboten macht die Region nicht nur für Bewohner, sondern auch für Besucher besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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