Immobilie verkaufen in 91567 Herrieden Birkach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Herrieden Birkach, einer idyllischen Region in Mittelfranken, zeichnet sich durch Beständigkeit und eine hohe Nachfrage aus. Mit charmanten ländlichen Strukturen und der Nähe zu urbanen Zentren bietet Birkach eine attraktive Wohnlage für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Wenn Sie in dieser malerischen Gegend eine Immobilie verkaufen möchten, sollten Sie fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Vorgehensweise nutzen, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes sowie wichtige Tipps und Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 91567 Herrieden Birkach vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91567 Herrieden Birkach
- Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Birkach
- Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Birkach
- Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Birkach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Birkach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Birkach
Haus verkaufen in 91567 Herrieden Birkach
In der idyllischen Gemeinde 91567 Herrieden Birkach ist der Verkauf eines Hauses eine attraktive Option für viele Immobilienbesitzer. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Zudem verleihen traditionelle Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken der Gegend ihren besonderen Charme. Potenzielle Käufer können sich in Herrieden Birkach auf ein breit gefächertes Angebot und verschiedenste Bauweisen freuen, die sowohl historische als auch zeitgemäße Elemente vereinen. Die Immobilienpreise variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Größe, Baujahr und Lage des Hauses. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass Häuser in dieser Region aufgrund der reizvollen Lage und der Qualität des Wohnumfelds zu wettbewerbsfähigen Preisen gehandelt werden. Wer darüber nachdenkt, sein Haus in Herrieden Birkach zu verkaufen, kann daher auf eine stabile Nachfrage und ein aufgeschlossenes Käuferpublikum zählen.
Hauspreise in 91567 Herrieden Birkach
Die Hauspreise in 91567 Herrieden Birkach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrieden Birkach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Birkach
In der idyllischen Region 91567 Herrieden Birkach zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil, aber mit einer stetig wachsenden Nachfrage, besonders in den letzten Jahren. Eine Vielzahl von Kaufinteressenten, oft auch aus dem städtischen Umfeld, zieht es in diese ländliche Gegend aufgrund der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung. Besonders begehrt sind charmante Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen. Familien und Paare legen großen Wert auf großzügige Grundrisse und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Darüber hinaus sind Wohnungen mit eigenen Gärten oder großen Balkonen besonders gefragt, da sie ein Plus an Lebensqualität und Outdoor-Möglichkeiten bieten. Solche Eigenschaften lassen Immobilien in Herrieden Birkach zu attraktiven Objekten auf dem Wohnungsmarkt werden.
Wohnungspreise in 91567 Herrieden Birkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91567 Herrieden liegt bei 3346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Birkach
Der Verkauf von Grundstücken in 91567 Herrieden Birkach kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage in der Region tendenziell hoch ist. Viele Menschen suchen in dieser idyllischen Gegend ein Stück Land, um dort ihr Traumhaus zu errichten oder als Investition zu nutzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern anheizt. Diese Knappheit an baureifen Flächen führt dazu, dass Bauprojekte in der Region mit Bedacht geplant werden müssen. Es wird regelmäßig in neue Wohn- und Infrastrukturprojekte investiert, allerdings bleibt das Bauvolumen moderat, um den Charakter und den ökologischen Wert der Region zu erhalten. Dies schafft eine attraktive Balance aus Naturverbundenheit und moderner Entwicklung, die Herrieden Birkach zu einem begehrten Standort für zukünftige Bewohner macht.
Grundstückspreise in 91567 Herrieden Birkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91567 Herrieden liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Birkach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Birkach
Herrieden Birkach liegt malerisch im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Die ruhige, ländliche Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre und weitläufigen Felder und Wälder aus. Das dörfliche Flair bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Trotz der ruhigen Lage ist Birkach verkehrstechnisch gut erreichbar, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Herrieden Birkach liegen Städte und Orte wie Ansbach, Feuchtwangen und Dinkelsbühl. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A6 sehr gut, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Heilbronn ermöglicht. Zudem sind regionale Straßen gut ausgebaut, sodass die umliegenden Ortschaften und das Stadtzentrum von Herrieden problemlos erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Birkach regelmäßig mit den benachbarten Städten, was es auch für Pendler interessant macht.
Aktuell leben in Birkach 8304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Birkach
Im idyllisch gelegenen Ortsteil Birkach der Stadt Herrieden, welche die Postleitzahl 91567 trägt, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von einer ansprechenden Naturlandschaft, die sich bestens für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten eignet. Das gut ausgebaute Wegenetz lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein und bietet gleichzeitig Aussichtspunkte, die einen herrlichen Blick über die Region ermöglichen. Für diejenigen, die nach entspannten Auszeiten suchen, bieten sich die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete an.
In der Region rund um Herrieden gibt es darüber hinaus vielfältige Einkaufsangebote. Von Supermärkten und Fachgeschäften in der Innenstadt bis hin zu charmanten Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, findet man hier alles für den täglichen Bedarf. In der Nähe von Birkach liegen auch verschiedene Cafés und Restaurants, die zur gemütlichen Einkehr einladen. Familienfreundliche Freizeitaktivitäten sowie kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Feste runden das Angebot ab und machen Herrieden und seine Ortsteile zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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