Immobilie verkaufen in 91555 Feuchtwangen Charhof
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Der Immobilienmarkt in 91555 Feuchtwangen Charhof zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus historischen und modernen Gebäuden aus. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region bietet der Verkauf einer Immobilie aktuell hervorragende Chancen. Potenzielle Käufer schätzen die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Feuchtwangen Charhof zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – eine gründliche Vorbereitung ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Charhof
- Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Charhof
- Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Charhof
- Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Charhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Charhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Charhof
Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Charhof
In Feuchtwangen Charhof ist der Verkauf eines Hauses eine spannende Möglichkeit, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist, die unterschiedlichste Bedürfnisse bedienen. Vom klassischen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Mehrfamilienhäusern findet hier jeder potenzielle Käufer etwas Passendes. Die Immobilientypen sind oft durch eine harmonische Verbindung von traditionellem fränkischen Baustil mit modernen Elementen gekennzeichnet. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie beträchtlich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu urbaneren Gebieten tendenziell günstiger sind, wodurch Feuchtwangen Charhof besonders für Familien und Pendler attraktiv wird, die ein ruhigeres Leben bevorzugen, aber dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.
Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Charhof
Die Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Charhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Charhof
Der Verkauf einer Wohnung in 91555 Feuchtwangen Charhof erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die bereits umfassend renoviert wurden oder Neubau-Charakter besitzen. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen sind besonders bei jungen Familien und Paaren gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie eine breite Zielgruppe von Senioren bis hin zu Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ansprechen. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienstandorts Feuchtwangen Charhof bei.
Wohnungspreise in 91555 Feuchtwangen Charhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91555 Feuchtwangen liegt bei 3345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Charhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91555 Feuchtwangen Charhof zeigt in den letzten Jahren eine stetige Zunahme, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Nürnberg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits von Landwirten genutzt werden oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Trotzdem gibt es vereinzelt immer wieder Bauplätze, die für den Wohnungsbau oder auch gewerbliche Zwecke ausgewiesen werden. Die Bautätigkeit in der Region ist im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat, aber es gibt einen klaren Trend zur verstärkten Entwicklung neuer Wohngebiete, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Insbesondere junge Familien und Pendler schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, was die Attraktivität des Grundstücksverkaufs in Feuchtwangen Charhof weiter steigert.
Grundstückspreise in 91555 Feuchtwangen Charhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91555 Feuchtwangen liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Charhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Charhof
Feuchtwangen Charhof, mit der Postleitzahl 91555, befindet sich im südlichen Teil Mittelfrankens in Bayern. Idyllisch eingebettet in die fränkische Landschaft, besticht der Charhof durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zu mehreren regionalen Zentren. Das beschauliche Umfeld bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und ist zugleich nicht weit von den geschäftigen urbanen Zentren entfernt. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Waldgebieten, was sich ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende eignet.
Feuchtwangen selbst liegt in unmittelbarer Nähe und bildet das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum rund um Charhof. Weitere benachbarte Orte sind Schopfloch, Dürrwangen und Dinkelsbühl, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung zu und von Charhof ist vorwiegend über die Bundesstraße B25 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A6 ermöglicht. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte wie Ansbach, Nürnberg und Heilbronn problemlos erreichbar. Diese gute Infrastruktur macht Feuchtwangen Charhof trotz der ländlichen Lage attraktiv für Pendler und Besucher.
Aktuell leben in Charhof 12683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Charhof
Die Region 91555 Feuchtwangen Charhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine attraktive Auswahl bieten. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die die Schönheit der Natur hautnah erlebbar machen. Kulturelle Highlights wie das Fränkische Museum oder die Kreuzgangspiele bieten abwechslungsreiche Unterhaltung für alle Altersgruppen. Nach einem erlebnisreichen Tag können sich Besucher in den gemütlichen Restaurants und Cafés entspannen und regionale Spezialitäten genießen.
In der Region um Feuchtwangen Charhof gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Zum Beispiel lädt der Dinkelsbühler Weiher zu entspannten Angelausflügen und Bootsfahrten ein, während der nahegelegene Altmühlsee besonders bei Wassersportlern und Badegästen beliebt ist. Für Erholungssuchende gibt es moderne Wellness-Oasen, die mit wohltuenden Massagen und Saunagängen Körper und Geist verwöhnen. Wer gerne shoppen geht, wird in den charmanten Boutiquen und traditionellen Handwerksläden in der Altstadt fündig, während größere Einkaufszentren in der Umgebung eine breite Palette an Geschäften für jeden Bedarf bieten.
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