Immobilie verkaufen in 91567 Herrieden Bittelhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 91567 Herrieden Bittelhof kann eine lukrative Möglichkeit sein, um von der aktuellen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zu profitieren. Herrieden Bittelhof, im Herzen von Mittelfranken gelegen, zieht durch seine malerische Landschaft und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage zunehmend mehr Interessenten an. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile bis steigende Preise, was ihn besonders attraktiv für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Herrieden Bittelhof zu beachten sind. Es wird dargestellt, welche Chancen sich aus der positiven Marktentwicklung ergeben und welche Schritte notwendig sind, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91567 Herrieden Bittelhof
- Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Bittelhof
- Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Bittelhof
- Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Bittelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Bittelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Bittelhof
Haus verkaufen in 91567 Herrieden Bittelhof
Das Hausverkaufen in 91567 Herrieden Bittelhof erfordert ein Verständnis der regionalen Bautraditionen und Immobilienmarktbedingungen. In dieser idyllisch gelegenen Region, die durch eine harmonische Mischung aus ländlichem und kleinstädtischem Charme besticht, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die Vorlieben der Familien wider, die Wert auf genügend Platz und oft auch auf einen Garten legen. Die Immobilienpreise in der Region sind geprägt von einer hohen Nachfrage, besonders für gut erhaltene und modernisierte Objekte. Während moderne Neubauten und sanierte Altbauten oft in begehrten Lagen mit einem entsprechenden Preisniveau gehandelt werden, bieten weniger zentrale oder renovierungsbedürftige Häuser eine günstigere Einstiegsmöglichkeit. Jedoch sind Faktoren wie die Nähe zu urbanen Zentren, Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung wesentliche Einflussgrößen auf die Preisgestaltung.
Hauspreise in 91567 Herrieden Bittelhof
Die Hauspreise in 91567 Herrieden Bittelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Bittelhof
Der Wohnungsmarkt in Herrieden Bittelhof, 91567, ist von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gutem Energiestandard sind besonders begehrt, ebenso wie Objekte mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler suchen verstärkt nach großzügigen, mehrzimmerigen Wohnungen, während Singles und Paare häufig Interesse an kleineren, aber gut geschnittenen Apartments zeigen. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl Verkäufer als auch Investoren aufmerksam werden lässt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 91567 Herrieden Bittelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91567 Herrieden liegt bei 3347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Bittelhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91567 Herrieden Bittelhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindungen immer attraktiver wird. Es gibt viele Interessenten, die sich hier niederlassen möchten, was zu einem eher begrenzten Angebot an verfügbaren Grundstücken führt. Die Bauaktivitäten in der Region spiegeln dieses Interesse wider, denn es werden kontinuierlich neue Wohn- und Gewerbebauten errichtet. Trotz des gesteigerten Baubooms bleibt der Markt jedoch angespannt, was zu einer schnellen Vergabe der verfügbaren Parzellen führt. Wer hier ein Grundstück verkaufen will, kann daher in der Regel mit einer schnellen Vermittlung und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 91567 Herrieden Bittelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91567 Herrieden liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Bittelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Bittelhof
In der malerischen Region Mittelfrankens liegt Bittelhof, ein Ortsteil von Herrieden mit der Postleitzahl 91567. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Bittelhof eine attraktive ländliche Umgebung, die durch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre besticht. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort überraschend gut. Die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Bittelhof liegen mehrere interessante Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Ansbach, die jeweils eine Vielfalt an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A6 gewährleistet, die Bittelhof mit westlichen und östlichen Zielen verbindet. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen für eine unkomplizierte Anreise und machen den Ort auch für Pendler attraktiv. So wird das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln durch Busverbindungen ergänzt, die den täglichen Bedarf des Personentransports in die umliegenden Ortschaften abdecken.
Aktuell leben in Bittelhof 8304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Bittelhof
In der charmanten Region von Herrieden, genauer gesagt im Gebiet 91567 Bittelhof, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem bieten lokale Parks und Grünflächen exzellente Gelegenheiten zur Entspannung und zum Auftanken neuer Energie. Dank einer Vielzahl an kleinen Geschäften und Bauernmärkten wird auch das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis, bei dem man regionale Produkte und Spezialitäten erwerben kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie reizvoll. Freizeitparks und Erholungsgebiete wie der Altmühlsee oder die Fränkische Seenplatte bieten ideale Ausflugsziele für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig laden historische Städte wie Ansbach oder Rothenburg ob der Tauber zu kulturellen Erkundungstouren ein. Wer das Einkaufen liebt, wird in den Einkaufszentren und Fachgeschäften der umliegenden Städte fündig, wo eine breite Palette an Mode, Technik und Alltagsgegenständen angeboten wird. Besonders hervorzuheben sind die regionalen Märkte, die mit frischen und traditionellen Produkten das Herz eines jeden Feinschmeckers höher schlagen lassen.
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