Immobilie verkaufen in 91567 Herrieden Leuckersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91567 Herrieden Leuckersdorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, dank des anhaltend stabilen Immobilienmarktes in der Region. Herriedens attraktive Lage in der idyllischen Landschaft Mittelfrankens, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an. Dies hat in den letzten Jahren zu steigenden Immobilienpreisen geführt, wodurch das Potenzial für gewinnbringende Verkäufe gegeben ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Herrieden Leuckersdorf beachtet werden sollten. Von der aktuellen Marktentwicklung über die optimale Preisgestaltung bis hin zu den wichtigsten Schritten und rechtlichen Erfordernissen – dieser Leitfaden bietet Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91567 Herrieden Leuckersdorf
- Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Leuckersdorf
- Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Leuckersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Leuckersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Leuckersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Leuckersdorf
Haus verkaufen in 91567 Herrieden Leuckersdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 91567 Herrieden Leuckersdorf ist es wichtig, die Besonderheiten und Trends des lokalen Immobilienmarkts zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie Reihenhäuser besonders beliebt sind. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Bauernhäusern, was eine breite Auswahl für verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse bietet. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, allgemein sind sie jedoch von einer stabilen Tendenz geprägt. Kaufinteressenten profitieren von der idyllischen und ruhigen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und notwendige Infrastruktur bietet. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region bleibt konstant, was potenziellen Verkäufern eine attraktive Marktposition verschafft.
Hauspreise in 91567 Herrieden Leuckersdorf
Die Hauspreise in 91567 Herrieden Leuckersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrieden Leuckersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Leuckersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 91567 Herrieden Leuckersdorf bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region sowohl stabil als auch im Aufschwung begriffen ist. In Herrieden Leuckersdorf herrscht eine hohe Nachfrage nach gut geschnittenen, modernen Wohnungen, insbesondere solche mit drei bis vier Zimmern, die genügend Platz für Familien bieten. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eigenem Stellplatz besonders begehrt. In den letzten Jahren hat sich die Region als attraktiver Wohnort etabliert, was zu einer zunehmenden Nachfrage und damit auch zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Käufer schätzen die ruhige und idyllische Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte und den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Ein gut durchdachter Verkaufsprozess unter Berücksichtigung dieser Marktbedingungen kann daher für Verkäufer sehr lukrativ sein.
Wohnungspreise in 91567 Herrieden Leuckersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91567 Herrieden liegt bei 3344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Leuckersdorf
In 91567 Herrieden Leuckersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da der Ortsteil von Herrieden klein und ländlich geprägt ist. Dies führt oft zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern. Die Bautätigkeiten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz des begrenzten Angebots an Bauland bemühen sich lokale Behörden, durch sorgfältige Planung und Erschließung neuer Baugebiete, der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 91567 Herrieden Leuckersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91567 Herrieden liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Leuckersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Leuckersdorf
Herrieden Leuckersdorf befindet sich in der malerischen Landschaft Mittelfrankens und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die ländliche Idylle des Ortes wird durch Felder, Wälder und kleinere Gewässer geprägt, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der ländlichen Lage ist Herrieden Leuckersdorf gut mit dem Auto erreichbar, was den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Herrieden Leuckersdorf liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Ansbach, eine wichtige Kreisstadt, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind beispielsweise Feuchtwangen und Dinkelsbühl, die mit ihren historischen Altstädten und kulturellen Sehenswürdigkeiten Besucher anziehen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A6 hervorragend, was eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Nürnberg und Heilbronn ermöglicht. Zusätzlich sind gut ausgebaute Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, die eine bequeme und flexible Fortbewegung sicherstellen.
Aktuell leben in Leuckersdorf 8304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Leuckersdorf
Im malerischen Herrieden, insbesondere im Ortsteil Leuckersdorf, gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich die nahegelegenen Seen und Flüsse an, wo man entspannen oder Wassersport betreiben kann. Zudem gibt es mehrere gut ausgebaute Wanderwege, die durch die hügelige Landschaft führen.
Wer gerne einkauft, findet im Zentrum von Herrieden verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die alles von Bekleidung bis zu regionalen Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung erhältlich sind. Für größere Shoppingtouren sind die Städte Ansbach und Nürnberg, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind, bestens geeignet. Auch gastronomisch hat die Region viel zu bieten: Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants verwöhnen mit fränkischen Spezialitäten und internationaler Küche. Ein besonders schönes Ziel für einen Ausflug ist die historische Altstadt von Herrieden mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und kleinen Cafés. Hier kann man bei einem gemütlichen Stadtbummel die Seele baumeln lassen und den Tag in einer der urigen Gaststuben ausklingen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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