Immobilie verkaufen in 91567 Herrieden Elbersroth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91567 Herrieden Elbersroth erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im Herzen Mittelfrankens, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Attraktive Immobilien in dieser Region erfreuen sich hoher Beliebtheit, wobei der Markt von stabilen Preisen und einer kontinuierlichen Nachfrage geprägt ist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Erfahren Sie mehr über preisliche Trends, Käuferinteressen und hilfreiche Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91567 Herrieden Elbersroth
- Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Elbersroth
- Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Elbersroth
- Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Elbersroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Elbersroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Elbersroth
Haus verkaufen in 91567 Herrieden Elbersroth
Bei dem Vorhaben, ein Haus in 91567 Herrieden Elbersroth zu verkaufen, bieten sich zahlreiche verschiedene Haustypen an, die in der Region gefragt sind. Das Angebot reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Darüber hinaus gibt es auch charmante Bauernhäuser und sanierte Altbauten, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preisgestaltung für Häuser in der Region ist vielfältig und hängt stark von Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Lage und der Ausstattung ab. Momentan lässt sich eine steigende Nachfrage erkennen, was die Verkaufschancen für Hausbesitzer positiv beeinflussen könnte. Wer sein Haus in Herrieden Elbersroth verkaufen möchte, sollte sich daher ausführlich über den lokalen Immobilienmarkt informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91567 Herrieden Elbersroth
Die Hauspreise in 91567 Herrieden Elbersroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrieden Elbersroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Elbersroth
Der Verkauf einer Wohnung in 91567 Herrieden Elbersroth kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet ist. Das ländliche Flair kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht Elbersroth attraktiv für verschiedenste Käufergruppen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie Wohnungen im Neubausegment, die modernen Wohnstandards entsprechen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und stilvollen Renovierungen finden ihre Liebhaber. Wer eine Wohnung zum Verkauf anbieten möchte, sollte die Vorzüge der ruhigen, naturnahen Lage und die Vorteile des regionalen Umfelds betonen, um Interessenten optimal anzusprechen.
Wohnungspreise in 91567 Herrieden Elbersroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91567 Herrieden liegt bei 3468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Elbersroth
Im bayerischen Ortsteil Elbersroth im Postleitzahlengebiet 91567 Herrieden ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht lebhaft, vor allem aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Ansbach. Obwohl die Nachfrage steigt, bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt. Dies führt zu einer gewissen Marktknappheit, die sich in leicht erhöhten Grundstückspreisen niederschlägt. In der Region selbst wird moderat, aber kontinuierlich gebaut. Der Fokus liegt dabei auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die das traditionelle Dorfbild wahren sollen. Insgesamt zeigt sich ein ausgeglichener Markt, der sowohl für Bauherren als auch für Investoren interessante Optionen bietet.
Grundstückspreise in 91567 Herrieden Elbersroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91567 Herrieden liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Elbersroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Elbersroth
Herrieden Elbersroth liegt idyllisch in der Region Mittelfranken im Bundesland Bayern und gehört zur Stadt Herrieden im Landkreis Ansbach. Die Ortschaft ist umgeben von einer malerischen Landschaft, geprägt von Feldern, Hügeln und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Durch seine Lage im südlichen Teil Deutschlands ermöglicht Elbersroth eine exzellente Anbindung an verschiedene Nah- und Fernziele, sowohl für den privaten als auch für den öffentlichen Verkehr. Die Nähe zur Autobahn A6 stellt eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen dar, was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Herrieden Elbersroth befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und vielfältige Angebote gewährleisten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Ansbach, die etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bietet. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Rothenburg ob der Tauber mit ihrer historischen Altstadt sowie Dinkelsbühl, beide bekannt für ihre malerischen Fachwerkkulissen und touristischen Attraktionen. Die Verkehrsanbindung von Elbersroth ist dank der nahen Autobahn A6 und gut ausgebauter Landstraßen ausgezeichnet, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Nürnberg oder Heilbronn problemlos zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel werden durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die sowohl in die umliegenden Orte als auch in größere Städte führen.
Aktuell leben in Elbersroth 8304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Elbersroth
Im beschaulichen Dorf Elbersroth, das zur Stadt Herrieden mit der Postleitzahl 91567 gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung mit ihrer idyllischen Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Wer Entspannung sucht, kann in einem der gemütlichen Gasthöfe verweilen und die regionale Küche genießen. Für den täglichen Bedarf stehen in Herrieden und den angrenzenden Ortschaften diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit, die von Supermärkten bis hin zu örtlichen Bäckereien und Metzgereien reichen. Auch kleinere Fachgeschäfte bieten eine persönliche Einkaufserfahrung.
In der näheren Umgebung von Elbersroth und Herrieden gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Der Altmühlsee und der Brombachsee sind beliebte Ausflugsziele für Wassersportler und Naturfreunde. Hier kann man Segeln, Schwimmen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Für kulturell Interessierte gibt es in Herrieden historische Sehenswürdigkeiten wie die Stadtmauer und das Kloster. Shopping-Begeisterte kommen in der nahegelegenen Stadt Ansbach auf ihre Kosten, wo größere Einkaufszentren und Boutiquen eine vielfältige Auswahl bieten. Die Region ist somit ideal für alle, die Naturerlebnis, Kultur und Shopping verbinden möchten.
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