Immobilie verkaufen in 91567 Herrieden Gimpertshausen
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Das malerische Herrieden Gimpertshausen im PLZ-Gebiet 91567 bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch Familien und Pendler, die ein ruhiges, dennoch gut vernetztes Wohnumfeld suchen. Immobilienverkäufer können hier von steigenden Immobilienpreisen und einem wachsenden Interesse für die Region profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Herrieden Gimpertshausen zu berücksichtigen sind. Von der Ermittlung des richtigen Verkaufspreises bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie liefert dieser Leitfaden alle wichtigen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91567 Herrieden Gimpertshausen
- Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Gimpertshausen
- Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Gimpertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Gimpertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Gimpertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Gimpertshausen
Haus verkaufen in 91567 Herrieden Gimpertshausen
Beim Hausverkauf in 91567 Herrieden Gimpertshausen bietet die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Lebensstile ansprechen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, oft im klassischen fränkischen Stil mit Satteldächern und Fachwerkdetails, aber auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften finden sich häufig. Darüber hinaus gibt es großzügige Bauernhöfe und charmante Landhäuser, die von der ländlichen Umgebung inspiriert sind. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung variieren beträchtlich je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Jedoch bleibt die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ erschwinglich und attraktiv für Familien sowie Ruhesuchende, die Wert auf ein harmonisches und naturnäheres Leben legen.
Hauspreise in 91567 Herrieden Gimpertshausen
Die Hauspreise in 91567 Herrieden Gimpertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrieden Gimpertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Gimpertshausen
Der Wohnungsverkauf in 91567 Herrieden Gimpertshausen gestaltet sich aktuell vielversprechend. Der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Region, die durch ihre Nähe zu idyllischen Landschaften und gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen besticht, verzeichnet eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen, die ideal für Familien und Paare auf der Suche nach einem ruhigen Umfeld sind. Charakteristische Merkmale wie ein großer Garten, moderne Ausstattung und Energieeffizienz spielen beim Verkaufserfolg eine wichtige Rolle. Auch schmucke Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Details sind sehr gefragt. Verkäufern kommt zugute, dass der Markt weniger umkämpft ist als in städtischen Ballungsgebieten, was gute Chancen für erfolgreiche und zügige Verkäufe bietet.
Wohnungspreise in 91567 Herrieden Gimpertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91567 Herrieden liegt bei 3343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Gimpertshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91567 Herrieden Gimpertshausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist nicht zuletzt auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen, die den ländlichen Charme mit praktischer Infrastruktur verbinden. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird vermehrt gebaut, wobei der Trend zu Einfamilienhäusern in naturnaher Umgebung geht. Projektentwickler und Privatpersonen investieren gleichermaßen in neue Bauprojekte, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 91567 Herrieden Gimpertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91567 Herrieden liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Gimpertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Gimpertshausen
Gimpertshausen, ein Teil der Gemeinde Herrieden mit der Postleitzahl 91567, liegt idyllisch im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Eingebettet in eine ländliche Region bietet Gimpertshausen eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und schafft eine perfekte Balance zwischen erholsamer Natur und der Nähe zu größeren Städten.
Im näheren Umkreis von Gimpertshausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Herrieden selbst, Ansbach und Aurach. Ansbach, die nächstgelegene größere Stadt, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländlich gelegenes Dorf durchaus günstig: Die Autobahn A6 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Richtungen Nürnberg und Heilbronn. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Nahverkehrslinien stellen eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen sicher.
Aktuell leben in Gimpertshausen 8304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Gimpertshausen
Herrieden Gimpertshausen im Landkreis Ansbach bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, eingebettet in die reizvolle fränkische Landschaft. Abseits des hektischen Stadtlebens können Besucher und Einwohner hier die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgiebigen Touren ein, bei denen man die malerische Umgebung erkunden kann. Für entspannte Stunden am Wasser sorgt der Altmühlsee, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder einfach nur Sonnenbaden bietet. Die lokalen Gasthäuser und Biergärten offerieren fränkische Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Dazu kommen regelmäßige Veranstaltungen und Feste, bei denen die Gemeinschaft des Dorfes zusammenkommt und traditionelle Bräuche gepflegt werden.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum in Ansbach bietet eine große Auswahl an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles abdecken. Auch der historische Stadtkern von Dinkelsbühl ist einen Besuch wert, wo man charmante Läden und Cafés entdecken kann. Für kulturinteressierte Besucher gibt es das Freilandmuseum in Bad Windsheim, wo man tief in die Geschichte der Region eintauchen kann. Wellnesstempel und Thermen wie die Frankentherme in Bad Windsheim bieten Entspannung pur und sind ideal für einen Tagesausflug. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Fitnessstudios und Sportanlagen der Umgebung ebenfalls geeignete Angebote, um aktiv zu bleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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