Immobilie verkaufen in 91567 Herrieden Esbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91567 Herrieden Esbach kann sowohl vielversprechend als auch herausfordernd sein. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren, was sie für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Ein tieferes Verständnis des lokalen Marktes kann entscheidend sein, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Herrieden Esbach beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in dieses spannende Vorhaben zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91567 Herrieden Esbach
- Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Esbach
- Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Esbach
- Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Esbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Esbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Esbach
Haus verkaufen in 91567 Herrieden Esbach
Der Verkauf eines Hauses in 91567 Herrieden Esbach kann verschiedene interessante Aspekte bereithalten, da die Region eine attraktive Vielfalt an Haustypen bietet und diverse Preisklassen abdeckt. In Herrieden Esbach und Umgebung werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie modernisierte Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Zudem sind in den letzten Jahren zunehmend moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser hinzugekommen, die das Landschaftsbild bereichern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Immobilienobjekts erheblich. Käufer können daher unterschiedliche Optionen finden, die sowohl günstiger gelegene Objekte als auch höherpreisige, neu gebaute Häuser umfassen. Da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und gleichzeitig infrastrukturell gut angebundenen Gegend stetig wächst, lohnt es sich, sich frühzeitig und umfassend über den Markt zu informieren, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erzielen.
Hauspreise in 91567 Herrieden Esbach
Die Hauspreise in 91567 Herrieden Esbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Esbach
Der Wohnungsmarkt in 91567 Herrieden Esbach zeigt sich aktuell als relativ stabil, wobei Nachfrage und Angebot in einem ausgewogenen Verhältnis zueinander stehen. Die Region bietet sowohl urbanes Flair als auch ländlichen Charme, was sie für verschiedene Käuferzielgruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit direktem Zugang zu Grünflächen und einer guten Anbindung an Verkehrsknotenpunkte. Zusätzlich ziehen Altbauwohnungen mit historischer Architektur und renoviertem Interieur zahlreiche Interessenten an. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe erhöhen ebenfalls die Attraktivität der Wohnobjekte in dieser Region.
Wohnungspreise in 91567 Herrieden Esbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91567 Herrieden liegt bei 3911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Esbach
Der Verkauf eines Grundstücks im Ortsteil Esbach der Gemeinde Herrieden, Postleitzahl 91567, ist derzeit ein spannendes Thema. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ist recht hoch, was sowohl auf eine attraktive ländliche Lage als auch auf die gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Nürnberg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. In den letzten Jahren ist in Herrieden und Umgebung eine verstärkte Bautätigkeit zu beobachten, da viele Familien und Investoren das Potenzial dieser idyllischen, aber dennoch gut angebundenen Region erkennen. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete tragen dazu bei, den Bedarf zumindest teilweise zu decken, dennoch bleibt die Region insbesondere bei Bauland weiter gefragt.
Grundstückspreise in 91567 Herrieden Esbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91567 Herrieden liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Esbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Esbach
Die kleine Ortschaft 91567 Herrieden Esbach liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft in Bayern. Herrieden Esbach befindet sich südwestlich von Ansbach und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und idyllischen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zur Altmühl sorgt zudem für reizvolle Naturschauspielführungen und Freizeitaktivitäten entlang des Flusses.
Im unmittelbaren Umkreis von 91567 Herrieden Esbach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Stadt Herrieden selbst, die mit ihrem historischen Stadtkern und charmanten Fachwerkhäusern zum Verweilen einlädt. Westlich von Esbach befindet sich die Stadt Feuchtwangen, bekannt für ihre Sommerfestspiele und kulturellen Veranstaltungen. Nach Nordosten gelangt man schnell in die größere Stadt Ansbach, die vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur bietet.
Die Verkehrsanbindung von Herrieden Esbach ist günstig. Über die nahegelegene Bundesautobahn A6 und die A7 sind wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar, was sowohl die Fahrt nach Nürnberg als auch in das benachbarte Baden-Württemberg erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig nach Herrieden und weiter nach Ansbach führen. Diese Anbindungen lassen sich gut mit dem Individualverkehr kombinieren und bieten somit eine gute Basis sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten in der Region.
Aktuell leben in Esbach 8304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Esbach
Der beschauliche Ortsteil Esbach im PLZ-Gebiet 91567 Herrieden bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser ländlichen Umgebung finden Besucher und Einheimische gleichermaßen die Gelegenheit, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Wunderschöne Wander- und Radwege durch die umliegende Landschaft laden zu ausgedehnten Touren ein. Für entspannte Stunden bieten sich idyllische Picknickplätze und ruhige Seen an. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die regelmäßig stattfinden.
In der Region um Herrieden Esbach gibt es vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Beispielsweise ist das nahegelegene Altmühltal ideal für Naturliebhaber, die wandern oder Kanufahren möchten. Für Wellness-Fans steht das Thermalbad in Bad Windsheim zur Verfügung, wo man in wohltuenden Thermalquellen relaxen kann. Einkaufsmöglichkeiten bieten unter anderem die Märkte und Läden in der Altstadt von Herrieden, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Auch größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den benachbarten Städten wie Ansbach sorgen für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Somit vereint die Region sowohl Ruhe und Erholung als auch vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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