Immobilie verkaufen in 91567 Herrieden Schernberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91567 Herrieden Schernberg stellt eine bedeutende Entscheidung dar, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarkts in dieser idyllischen Region Mittelfrankens. Herrieden und seine charmanten Stadtteile, darunter Schernberg, verzeichnen eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was sowohl Käufern als auch Verkäufern ideale Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Hinweise und Tipps bereitgestellt, um Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie in Herrieden Schernberg zu helfen. Von der Marktanalyse bis hin zur professionellen Präsentation – wir begleiten Sie durch jeden Schritt dieses wichtigen Prozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91567 Herrieden Schernberg
- Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Schernberg
- Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Schernberg
- Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Schernberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Schernberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Schernberg
Haus verkaufen in 91567 Herrieden Schernberg
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 91567 Herrieden Schernberg kann eine vielfältige Erfahrung sein, da hier verschiedene Haustypen gebaut werden, die jeweils ihre eigenen Besonderheiten und Marktattraktivitäten besitzen. Typischerweise finden sich in dieser Gegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und vereinzelt auch Bungalows und moderne Neubauten. Der Immobilienmarkt in Schernberg ist dynamisch und die Preise variieren je nach Haustyp, Baujahr, Ausstattung und Lage. Generell kann gesagt werden, dass gut gepflegte Immobilien und Neubauten in guten Lagen höhere Marktpreise erzielen. Auch sanierte Altbauten mit großem Grundstück sind in der Region gefragt und können entsprechend bewertet werden. Es ist daher empfehlenswert, den Markt genau zu beobachten und eventuell professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für die eigene Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 91567 Herrieden Schernberg
Die Hauspreise in 91567 Herrieden Schernberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrieden Schernberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Schernberg
Der Wohnungsmarkt in 91567 Herrieden Schernberg zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und einer Größe zwischen 70 und 100 Quadratmetern. Wohnungen, die über eine Einbauküche, einen Balkon oder eine Terrasse sowie Tiefgaragen- oder Stellplatzmöglichkeiten verfügen, erfreuen sich besonders großer Beliebtheit. Die Nähe zu Grünflächen und eine gute Infrastruktur mit Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr erhöhen ebenfalls die Attraktivität von Immobilien in dieser Region. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Herrieden Schernberg ein attraktives Angebot für Familien und Paare, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut vernetzten Umgebung nutzen möchten.
Wohnungspreise in 91567 Herrieden Schernberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91567 Herrieden liegt bei 3917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Schernberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91567 Herrieden Schernberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Infrastruktur der Region schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern erhöht. Es wird zwar regelmäßig in der Region gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, doch aufgrund der begrenzten Flächen und der hohen Qualität der Bebauung sind freie Grundstücke immer noch rar und oft schnell vergriffen. Diese Dynamik führt zu einer Wertsteigerung der vorhandenen Grundstücke und macht Herrieden Schernberg zu einem begehrten Ort für Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 91567 Herrieden Schernberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91567 Herrieden liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Schernberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Herrieden Schernberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Schernberg
Schernberg ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Herrieden im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, Bayern. Gelegen in malerischer ländlicher Umgebung, besticht Schernberg durch seine ruhige, aber zugleich gut angebundene Lage. Die hügelige Landschaft und nahegelegene Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Erholungsaktivitäten. Der Charme des ländlichen Lebens ist hier allgegenwärtig, und doch ist Schernberg nicht isoliert, sondern gut vernetzt mit der umliegenden Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Schernberg liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Die Stadt Ansbach ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch die Stadt Feuchtwangen, bekannt für ihr historisches Flair, ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Schernberg ist dank der Nähe zur Bundesautobahn A6 hervorragend, wodurch eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Nürnberg als auch nach Heilbronn gewährleistet ist. Zudem sind die Bundesstraße B13 und B14 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz weiter erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schernberg 8304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Schernberg
Im malerischen Herrieden Schernberg, das zur Postleitzahl 91567 gehört, bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Eingebettet in die idyllische fränkische Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Altmühlufers ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten zudem ideale Voraussetzungen für Naturfreunde und Wanderbegeisterte. Der nahe gelegene Altmühlsee ergänzt das Erholungsangebot perfekt und lädt zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Entspannen am Ufer ein. Darüber hinaus bietet die Stadt Herrieden eine charmante Altstadt mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Märkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
In der Region rund um Herrieden Schernberg findet man eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Neben dem Altmühlsee, der zu Wasseraktivitäten einlädt, bietet das Fränkische Seenland ideale Bedingungen zum Angeln und Bootfahren. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der Altstadt von Herrieden mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés. In Ansbach, nur eine kurze Autofahrt entfernt, findet man zudem größere Einkaufszentren und eine Vielzahl an Restaurants. Wer es sportlicher mag, kann das nahegelegene Sportzentrum mit Tennisplätzen, Schwimmbad und Fitnessstudio nutzen. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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