Immobilie verkaufen in 91567 Herrieden Mühlbruck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91567 Herrieden Mühlbruck erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Herrieden Mühlbruck, gelegen in der malerischen Region Mittelfranken, bietet eine attraktive Wohnlage mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Faktoren wie die idyllische Landschaft, die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität steigern das Interesse von potenziellen Käufern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Herrieden Mühlbruck hervorgehoben. Zudem wird erläutert, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Schritte für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91567 Herrieden Mühlbruck
- Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Mühlbruck
- Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Mühlbruck
- Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Mühlbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Mühlbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Mühlbruck
Haus verkaufen in 91567 Herrieden Mühlbruck
In der idyllischen Region 91567 Herrieden Mühlbruck gestaltet sich der Hausverkauf besonders attraktiv durch die Vielfalt der angebotenen Haustypen. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Fachwerkhäuser, die den regionalen Baustil widerspiegeln. Reizvoll sind auch die verschiedenen Bautraditionen, die von großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows reichen. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet orientieren sich an der ruhigen, landschaftlichen Lage und der hohen Lebensqualität, die Herrieden Mühlbruck bietet. Indem Einheimische sowie Zuzügler das harmonische Dorfleben und die gute Anbindung an größere Städte schätzen, bleibt der Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend.
Hauspreise in 91567 Herrieden Mühlbruck
Die Hauspreise in 91567 Herrieden Mühlbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrieden Mühlbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Mühlbruck
Der Wohnungsmarkt in der Region 91567 Herrieden Mühlbruck zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte aus, was ihn für viele Käufer interessant macht. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die eine hohe Lebensqualität bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über einen Gartenanteil verfügen, sind besonders gefragt. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll renoviert wurden und ihren historischen Charme bewahrt haben, finden bei Käufern großen Anklang. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Wohnungen in Mühlbruck zusätzlich attraktiv macht. Szunehmend interessieren sich sowohl junge Familien als auch Berufspendler und Ruheständler für den Erwerb einer Eigentumswohnung in dieser idyllischen Region.
Wohnungspreise in 91567 Herrieden Mühlbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91567 Herrieden liegt bei 3896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Mühlbruck
In der Region von Herrieden Mühlbruck unter der Postleitzahl 91567 zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach attraktiven Bauplätzen, um den Traum vom Eigenheim oder von lukrativen Neubauprojekten zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch knapp sein, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Region erlebt eine moderate Bauaktivität, wobei sowohl Einzelhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Insbesondere die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Herrieden Mühlbruck zu einem begehrten Standort für Bauinteressierte.
Grundstückspreise in 91567 Herrieden Mühlbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91567 Herrieden liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Mühlbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Mühlbruck
Der Ortsteil Mühlbruck in der Postleitzahlregion 91567 gehört zur Stadt Herrieden im Landkreis Ansbach in Mittelfranken, Bayern. Die Lage von Mühlbruck zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die reizvolle Umgebung aus, die von weitläufigen Feldern, Wäldern und malerischen Flusslandschaften geprägt ist. Dank seiner ruhigen und friedlichen Atmosphäre eignet sich Mühlbruck hervorragend für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig profitiert der Ort von seiner Nähe zur Infrastruktur der Stadt Herrieden, die alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungsangebote bereithält.
Im unmittelbaren Umkreis von Mühlbruck befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die Stadt Herrieden selbst bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle und soziale Einrichtungen. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Stadt Ansbach, die als regionale Metropole zahlreiche Arbeitsplätze und umfassende Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen bietet. Ebenfalls in der Nähe sind die Orte Leutershausen und Feuchtwangen, die mit ihren charmanten Altstädten und historischen Sehenswürdigkeiten beeindrucken. Die Verkehrsanbindung von Mühlbruck ist durch die nahegelegene Autobahn A6 sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der regionalen als auch der überregionalen Ziele ermöglicht. Zudem verbinden gut ausgebaute Landstraßen die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander, während der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien, die regelmäßig verkehren, für eine gute Erreichbarkeit sorgt.
Aktuell leben in Mühlbruck 8304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Mühlbruck
Im idyllischen Ortsteil Mühlbruck der Gemeinde Herrieden, gelegen im schönen Mittelfranken, finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die zahlreichen Wanderwege Naturliebhaber begeistern. Ein nahegelegener Fluss bietet zudem Gelegenheiten zum Angeln und zu entspannten Bootsausflügen. Für die Erholung sorgen gepflegte Grünanlagen und ruhige Plätze, an denen man dem Stress des Alltags entfliehen kann. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht. Von kleinen Fachgeschäften und Boutiquen, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten und traditionellen Wochenmärkten ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken.
In der Region um Herrieden bieten sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsgelegenheiten. Beispielsweise lädt das nahe gelegene Freibad in Ornbau zu einem erfrischenden Bad an heißen Sommertagen ein. Für kulturell Interessierte bietet das Stadttheater Ansbach regelmäßig abwechslungsreiche Aufführungen. Naturfreunde können die fränkische Seenplatte erkunden, welche verschiedene Seen zum Baden, Segeln und Wandern bereithält. Dazu gibt es in der Umgebung zahlreiche Reitställe, die Ausritte durch die malerische Landschaft ermöglichen. Im Einkaufszentrum Ansbach finden Shopping-Begeisterte eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants, die kaum Wünsche offenlassen. Besondere Märkte und Feste, wie der traditionelle Weihnachtsmarkt in Herrieden, bereichern die Region zusätzlich mit kulturellen und kulinarischen Highlights.
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