Immobilie verkaufen in 91567 Herrieden Brünst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91567 Herrieden Brünst erfordert nicht nur umfassende Marktkenntnisse, sondern auch ein Gefühl für die speziellen Bedingungen der Region. Herrieden Brünst, eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Mittelfrankens, zieht durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität zunehmend Interessenten an. Der lokale Immobilienmarkt ist lebhaft und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden Sie die entscheidenden Faktoren und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Herrieden Brünst kennenlernen, um Ihren Verkauf erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91567 Herrieden Brünst
- Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Brünst
- Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Brünst
- Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Brünst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Brünst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Brünst
Haus verkaufen in 91567 Herrieden Brünst
Der Verkauf eines Hauses in 91567 Herrieden Brünst kann durch eine gut geplante und präzise durchgeführte Strategie begünstigt werden. In dieser idyllischen Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, wobei traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser besonders beliebt sind. Der Markt für Immobilien in Herrieden Brünst ist vielfältig, und die Preise können je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses variieren. In den letzten Jahren hat die Region jedoch eine stabile Preisentwicklung gezeigt, was sie für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht. Wer hier ein Haus veräußern möchte, sollte aktuelle Marktkenntnisse und eine qualitative Präsentation der Immobilie nutzen, um potenzielle Käufer anzusprechen und einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 91567 Herrieden Brünst
Die Hauspreise in 91567 Herrieden Brünst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Brünst
Der Wohnungsmarkt in Herrieden Brünst, Postleitzahl 91567, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, da sie eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Nürnberg bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien im Neubausegment. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in zentraler Lage finden schnell Abnehmer. Die insgesamt positive wirtschaftliche Entwicklung der Region trägt dazu bei, dass sich Immobilien als solide Wertanlage behaupten können. Wer eine Wohnung in Herrieden Brünst verkaufen möchte, hat gute Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 91567 Herrieden Brünst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91567 Herrieden liegt bei 3931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Brünst
In der Gemeinde Herrieden, speziell im Ortsteil Brünst, zeigt der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft des mittelfränkischen Landkreises Ansbach, zieht insbesondere Familien und jene an, die einen ruhigen, ländlichen Lebensstil bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken variiert, doch allgemein lässt sich feststellen, dass es sich im mittleren Bereich bewegt, mit gelegentlichem Angebot von Bauplätzen für Einfamilienhäuser oder landwirtschaftliche Nutzflächen. In Bezug auf die Bautätigkeit wird etwas weniger gebaut als in urbaneren Gegenden, doch es gibt ein kontinuierliches Wachstum. Vor allem in den letzten Jahren wurden verstärkt neue Bauprojekte in Angriff genommen, die sowohl Wohn- als auch Infrastrukturprojekte umfassen. Käufer sollten sich auf einen moderaten bis kurzfristigen Wettbewerb einstellen, wobei die letztendliche Entscheidung oft von spezifischen Lagefaktoren und individuellen Vorlieben abhängt.
Grundstückspreise in 91567 Herrieden Brünst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91567 Herrieden liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Brünst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Brünst
Brünst, ein Ortsteil der Stadt Herrieden mit der Postleitzahl 91567, liegt in der reizvollen Region Mittelfranken in Bayern. Die Landschaft rund um Brünst ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die ländliche Idylle gewährleistet eine hohe Lebensqualität, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Brünst liegen Städte und Orte wie Herrieden, Ansbach, Leutershausen und Aurach. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Autobahn A6 von Nürnberg nach Heilbronn in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Außerdem ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine einfache Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig verkehren und so eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten. Dadurch ist Brünst sowohl für Pendler als auch für Menschen, die die ländliche Ruhe suchen, gut erschlossen.
Aktuell leben in Brünst 8304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Brünst
Der kleine Ortsteil Brünst in der Gemeinde Herrieden, gelegen im Herzen Mittelfrankens, mag auf den ersten Blick unscheinbar wirken, bietet jedoch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur und weitläufigen Wäldern lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Außerdem gibt es in der Region zahlreiche Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und sich bestens für Fahrradtouren eignen. In puncto Einkaufsmöglichkeiten stehen den Einwohnern und Besuchern in Brünst trotz der ländlichen Lage einige Geschäfte und Märkte in der nahegelegenen Stadt Herrieden zur Verfügung, sodass es den Bewohnern an nichts fehlt.
In der Region bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten, die sowohl kulturell als auch naturverbundenen Interessen gerecht werden. Beispielsweise ist der Altmühlsee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Familien, die einen Tag am See genießen möchten. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Herrieden an, die mit charmanten Fachwerkhäusern und historischen Bauwerken zum Flanieren einlädt. Wer gerne shoppen geht, findet in der nahegelegenen Stadt Ansbach diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, große Einzelhändler und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus bieten zahlreiche Landgasthöfe und Biergärten die Möglichkeit, die fränkische Küche in authentischer Atmosphäre zu genießen und bei einem frisch gezapften Bier den Tag ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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