Immobilie verkaufen in 91567 Herrieden Heuberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91567 Herrieden Heuberg bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Ansbach besticht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was den lokalen Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. In letzter Zeit verzeichnet die Region eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnimmobilien, sowohl von Familien als auch von Investoren, die die Lebensqualität und potenziellen Wertsteigerungen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Herrieden Heuberg beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über Marktbedingungen und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91567 Herrieden Heuberg
- Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Heuberg
- Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Heuberg
- Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Heuberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Heuberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Heuberg
Haus verkaufen in 91567 Herrieden Heuberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gegend von 91567 Herrieden Heuberg erfordert ein Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region dominieren klassische Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften, oft geprägt von traditioneller fränkischer Architektur. Neben Neubauten, die sich durch energiesparende Bauweisen auszeichnen, findet man auch liebevoll restaurierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten bewahren. Bei den Immobilienpreisen in Herrieden Heuberg sind in den letzten Jahren deutliche Schwankungen zu beobachten, die stark von der Lage, dem Zustand und der Größe der Objekte abhängen. Der Immobilienmarkt zeigt jedoch generell eine steigende Tendenz, da die Region durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Naturlandschaften sowie städtischen Zentren wie Ansbach und Nürnberg an Attraktivität gewinnt.
Hauspreise in 91567 Herrieden Heuberg
Die Hauspreise in 91567 Herrieden Heuberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Heuberg
Der Wohnungsmarkt in 91567 Herrieden Heuberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was die Region für potenzielle Immobilienverkäufer besonders interessant macht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sowie diejenigen, die sich in der Nähe von Nahverkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden, finden besonders schnell neue Eigentümer. Dank der ländlichen, aber gut angebundenen Lage ziehen auch Senioren, die nach einem ruhigen und dennoch gut vernetzten Wohnort suchen, vermehrt nach Herrieden Heuberg.
Wohnungspreise in 91567 Herrieden Heuberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91567 Herrieden liegt bei 3930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Heuberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 91567 Herrieden Heuberg gestaltet sich aktuell vielversprechend, denn die Nachfrage nach Bauland in dieser Region ist stabil und zeigt tendenziell einen leichten Anstieg. Insbesondere junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Natur sowie eine verkehrsgünstige Anbindung schätzen, zeigen reges Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treibt und den Markt für Bauland dynamischer gestaltet. In Herrieden und Umgebung wird kontinuierlich, wenn auch moderat, gebaut. Sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien entstehen, was auf eine gesunde, aber nicht überhitzte Bautätigkeit in der Region hinweist. Diese Rahmenbedingungen bieten für Grundstücksverkäufer attraktive Chancen, einen guten Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 91567 Herrieden Heuberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91567 Herrieden liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Heuberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Heuberg
Herrieden Heuberg liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Landschaft und gehört zur Stadt Herrieden im Landkreis Ansbach in Mittelfranken, Bayern. Heuberg befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch verkehrstechnisch gut angebunden ist. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die eine idyllische Kulisse bieten und gleichzeitig zum Wandern und Radfahren einladen. Aufgrund der ländlichen Struktur gibt es hier eine starke Gemeinschaft und viel Ruhe abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Herrieden Heuberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Die Stadt Ansbach liegt etwa 10 Kilometer nordöstlich und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Wassertrüdingen und Feuchtwangen, welche ebenfalls über verschiedene Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten verfügen. Die Verkehrsanbindung von Heuberg ist günstig; die Bundesautobahn A6 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg und Heilbronn. Zudem ist der Ort gut über die umliegenden Landstraßen erreichbar, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei die nächsten Bahnhöfe in Ansbach oder Dinkelsbühl zu finden sind, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bieten.
Aktuell leben in Heuberg 8304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Heuberg
Die kleine Ortschaft Heuberg im Landkreis Ansbach, die zur Postleitzahl 91567 Herrieden gehört, bietet Einwohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In malerischer ländlicher Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Natur zu erkunden und zu genießen. Neben der aktiven Erholung bietet Heuberg auch diverse Einrichtungen für spontane Ausflüge, wie zum Beispiel lokale Parks oder kleine Seen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Angeboten. Sportfreunde können sich in der nahegelegenen Stadt Herrieden auf Tennisplätzen oder im örtlichen Schwimmbad vergnügen. Kulturinteressierte finden im malerischen Altstadtkern und dem Schloss Herrieden interessante Sehenswürdigkeiten und historische Architekturen. Einkaufen wird zum Erlebnis durch eine Mischung aus charmanten kleinen Läden und modernen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Große Einkaufsmöglichkeiten warten lediglich eine kurze Autofahrt entfernt in den Städten Ansbach oder Dinkelsbühl, welche mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés aufwarten. So findet sich für jeden Geschmack und jede Gelegenheit das passende Angebot in der Region rund um Heuberg.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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