Immobilie verkaufen in 91567 Herrieden Schönau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91567 Herrieden Schönau kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die gut erhaltene historische Bausubstanz aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in der Region Herrieden Schönau zeigt eine beständige Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Häusern und charmanten Altbauten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Betracht ziehen sollten. Dazu gehören optimale Verkaufsstrategien, Marktwertanalysen und rechtliche Hinweise, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91567 Herrieden Schönau
- Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Schönau
- Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Schönau
- Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Schönau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Schönau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Schönau
Haus verkaufen in 91567 Herrieden Schönau
Beim Hausverkauf in 91567 Herrieden Schönau spielt die Attraktivität der Region eine wichtige Rolle. Herrieden Schönau zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in Herrieden Schönau variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. In der Regel zeichnen sich jedoch alle Immobilien durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sein kann. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region bleibt stabil, was potentielle Verkäufer ermutigen dürfte, ihre Häuser erfolgreich auf dem Markt zu platzieren.
Hauspreise in 91567 Herrieden Schönau
Die Hauspreise in 91567 Herrieden Schönau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Schönau
Der Wohnungsmarkt in der Region 91567 Herrieden Schönau zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch den ländlichen Charme und die attraktive Lage in Mittelfranken. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Ansbach und Nürnberg. Objekte mit großzügigem Grundriss, Balkonen oder Terrassen sowie hochwertiger Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch gut sanierte Altbauwohnungen haben einen festen Platz im Herzen vieler Interessenten. Die Nähe zu Natur und historischen Sehenswürdigkeiten der Region trägt zusätzlich zur Attraktivität bei, was den Verkauf von Wohnungen in Herrieden Schönau zu einer aussichtsreichen Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 91567 Herrieden Schönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91567 Herrieden liegt bei 3707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Schönau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91567 Herrieden Schönau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend aus bereits erschlossenen und bebauten Grundstücken besteht. Infolge der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Preise für Grundstücke entsprechend gestiegen. Es wird zwar regelmäßig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, aber die Bautätigkeit kann nicht mit dem wachsenden Bedarf mithalten. Das führt dazu, dass Bauwillige oft längere Wartezeiten in Kauf nehmen müssen, bevor sie ein passendes Grundstück finden.
Grundstückspreise in 91567 Herrieden Schönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91567 Herrieden liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Schönau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Schönau
Herrieden Schönau, mit der Postleitzahl 91567, liegt malerisch in Mittelfranken, Bayern. Die kleine Ortschaft genießt eine ruhige und idyllische Lage, eingebettet in eine grüne Landschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist dennoch günstig: Herrieden Schönau liegt nahe der Autobahn A6, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Heilbronn ermöglicht. Auch regionale Verbindungsstraßen sind gut ausgebaut, sodass man bequem die umliegenden Ortschaften und Städte erreichen kann. Der Ort bietet somit sowohl eine naturnahe Wohnqualität als auch eine gute infrastrukturelle Vernetzung.
Im unmittelbaren Umkreis von Herrieden Schönau befinden sich einige interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Ansbach, das etwa 12 Kilometer entfernt liegt, sowie Feuchtwangen und Dinkelsbühl, die beide in ungefähr 25 Kilometern erreichbar sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A6 weiter verstärkt, was kurze Fahrzeiten zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Auch die Landstraßen sind gut ausgebaut und bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden wie Burgoberbach und Leutershausen. Die Region ist zudem durch öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen, wodurch Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schönau 8304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Schönau
Die Region um Herrieden Schönau im Postleitzahlbereich 91567 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der malerischen Flussufer ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten begeistern. Für Ruhesuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen einladen. Der historische Stadtkern von Herrieden bietet nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten, sondern auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von lokalen Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten reichlich vorhanden, sodass die Bewohner und Besucher stets mit frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten versorgt werden.
In der nahen Umgebung von Herrieden Schönau gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Zum Beispiel bietet das Altmühltal eine hervorragende Gelegenheit zum Kanufahren und Bootswandern, während der nahegelegene Rothenburg ob der Tauber mit seiner gut erhaltenen mittelalterlichen Altstadt und zahlreichen Museen das perfekte Ziel für einen kulturellen Tagesausflug ist. Für Familien ist der Freizeitpark „Playmobil FunPark“ in Zirndorf ein besonders spannendes Ausflugsziel. Darüber hinaus laden umliegende Städte wie Ansbach und Dinkelsbühl zu Shoppingtouren ein, mit einem breiten Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. So lässt sich die Region rund um Herrieden Schönau vielseitig erleben und bietet für jeden Geschmack das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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