Immobilie verkaufen in 91567 Herrieden Stadel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91567 Herrieden Stadel erfordert Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und präzise Vorbereitung. Diese malerische Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach bietet eine attraktive Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur, was sie zu einem beliebten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Herrieden Stadel notwendig sind. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zur gezielten Vermarktung, hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt zum bestmöglichen Preis verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91567 Herrieden Stadel
- Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Stadel
- Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Stadel
- Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Stadel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Stadel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Stadel
Haus verkaufen in 91567 Herrieden Stadel
Das Haus verkaufen in 91567 Herrieden Stadel kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der verschiedenen Arten von Immobilien, die in dieser Region errichtet werden. In Herrieden Stadel finden Sie eine Vielzahl von Haustypen, angefangen bei traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern viele Auswahlmöglichkeiten, je nach ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren erheblich je nach Haustyp, Alter der Immobilie, Ausstattung und Lage. Während die Preise für neu gebaute und modernisierte Häuser tendenziell höher liegen, bieten ältere Immobilien und renovierungsbedürftige Objekte oft preiswertere Optionen. Der Immobilienmarkt in Herrieden Stadel ist insgesamt stabil, und gut gepflegte oder modern ausgestattete Häuser erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise.
Hauspreise in 91567 Herrieden Stadel
Die Hauspreise in 91567 Herrieden Stadel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrieden Stadel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Stadel
Der Wohnungsmarkt in 91567 Herrieden Stadel zeigt sich aktuell als stabil mit einer moderaten Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage im ländlichen Mittelfranken sowie die gute Anbindung an das nahegelegene Ansbach gestützt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die gut modernisiert und mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen versehen sind. Dabei legen Interessenten großen Wert auf eine ruhige Wohnlage sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Familien suchen vor allem nach größeren Einheiten mit drei bis vier Zimmern und eingebauter Küche, während Singles und Paare oft kleinere, stilvoll eingerichtete Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Innovative Energiekonzepte und nachhaltige Bauweisen erhöhen ebenfalls die Attraktivität und den Wert der Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 91567 Herrieden Stadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91567 Herrieden liegt bei 3468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Stadel
Das Verkaufen eines Grundstücks in 91567 Herrieden Stadel bietet einige interessante Dimensionen, die sowohl durch Angebot und Nachfrage als auch durch die bauliche Aktivität in der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser landschaftlich attraktiven Region ist derzeit recht hoch, da Herrieden und die umliegenden Gebiete durch ihre ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung zunehmend beliebter werden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen langfristig landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits erschlossen sind, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Baulich zeigt sich die Region rege: es wird eine Vielzahl von neuen Wohngebieten erschlossen, und auch private Bauvorhaben nehmen zu. Dies deutet auf eine insgesamt lebhafte Bautätigkeit hin, die durch kommunale Entwicklungspläne und private Investitionen unterstützt wird. Wer also ein Grundstück in Herrieden Stadel verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf, sollte jedoch auch die regionale Marktdynamik im Auge behalten.
Grundstückspreise in 91567 Herrieden Stadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91567 Herrieden liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Stadel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Stadel
Herrieden Stadel befindet sich in einer malerischen Region Mittelfrankens und gehört zur Gemeinde Herrieden im Landkreis Ansbach, Bayern. Durch seine ländliche, ruhige Lage bietet Herrieden Stadel eine idyllische Wohnatmosphäre, die besonders von der attraktiven, naturbelassenen Umgebung und den weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen geprägt wird. Die Nähe zur Altmühl, einem charmanten Nebenfluss der Donau, trägt zusätzlich zum landschaftlichen Reiz des Gebiets bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Herrieden Stadel liegen mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden, wie beispielsweise Elpersdorf, Leibelbach und Matzmannsdorf. Die nächstgrößere Stadt ist Ansbach, die etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt und eine zentrale Rolle in der Region spielt. Diese Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Arbeitsplätze. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Herrieden Stadel gut an das Straßennetz angebunden. Die Bundesautobahn A6 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg oder Heilbronn. Zudem bieten verschiedene Landstraßen Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Herrieden und Ansbach, von wo aus weitere Zugverbindungen in größere Städte zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Stadel 8304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Stadel
Herrieden Stadel im Postleitzahlenbereich 91567 bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wandertouren und Fahrradausflügen ein. Historische Sehenswürdigkeiten und charmante Gasthäuser in der Umgebung bieten den perfekten Rahmen für entspannte Stunden. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die ein vielfältiges Sortiment bereithalten und somit eine bequeme Versorgung gewährleisten.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung im Alltag sorgen. Beispielsweise lädt der Altmühlradweg zu einer malerischen Fahrradtour entlang des Flusses ein, während das Freibad Müllersee in Merkendorf Badespaß für die ganze Familie bietet. Einkaufsbegeisterte können im nahen Ansbach den Brückencenter besuchen, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Shoppen einlädt. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, von traditioneller fränkischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten, die in verschiedenen Restaurants und Gaststätten genossen werden können.
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