Immobilie verkaufen in 91567 Herrieden Stegbruck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91567 Herrieden Stegbruck, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Herrieden Stegbruck, eingebettet in die fränkische Landschaft mit seiner charmanten Altstadt und der Nähe zu Natur und Kultur, zieht immer mehr Menschen an. Der Immobilienmarkt in der Region erlebt derzeit einen Aufschwung, bedingt durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven Lagen. Verkäufer profitieren von steigenden Preisen und einer günstigen Marktlage.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 91567 Herrieden Stegbruck beleuchtet. Tipps für potentielle Verkäufer sowie wichtige Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess werden vorgestellt. Profitieren Sie von lokalem Marktwissen und maximieren Sie Ihren Verkaufserfolg in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91567 Herrieden Stegbruck
- Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Stegbruck
- Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Stegbruck
- Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Stegbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Stegbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Stegbruck
Haus verkaufen in 91567 Herrieden Stegbruck
Der Hausverkauf in 91567 Herrieden Stegbruck bietet eine vielfältige Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und vereinzelte Bungalows. Diese Vielfalt an Baustilen reflektiert die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der potenziellen Käufer. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Herrieden Stegbruck zeichnet sich durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis aus, das sowohl für junge Familien als auch für Senioren interessant sein kann. Die Nähe zu größeren Städten und die ländliche Idylle schaffen eine besondere Wohnqualität, die bei vielen Käufern auf großes Interesse stößt.
Hauspreise in 91567 Herrieden Stegbruck
Die Hauspreise in 91567 Herrieden Stegbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrieden Stegbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Stegbruck
Der Wohnungsmarkt in 91567 Herrieden Stegbruck zeigt sich derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage, die von der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur der Region profitiert. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Senioren kleinere, barrierefreie Einheiten präferieren. Die Nähe zu Naturgebieten und Erholungsflächen, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht Herrieden Stegbruck zu einem attraktiven Standort für verschiedene Zielgruppen. Eigentümer, die ihre Wohnung hier verkaufen möchten, haben gute Chancen, insbesondere wenn die Immobilie in einem gepflegten Zustand ist und durch zeitgemäße Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder energieeffiziente Bauweise überzeugt.
Wohnungspreise in 91567 Herrieden Stegbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91567 Herrieden liegt bei 3927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Herrieden Stegbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Stegbruck
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 91567 Herrieden Stegbruck erfolgt in einem Markt, der durch eine moderate, aber stetige Nachfrage geprägt ist. Herrieden Stegbruck, als charmante und attraktive Ortschaft, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Nürnberg investieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität bestehender Parzellen erhöht. Es wird einigermaßen viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, um den Wohnraumbedürfnissen gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Bauaktivität im Vergleich zu urbanen Ballungszentren überschaubar und selektiv, wodurch die Region ihren Charakter als ruhiger, naturverbundener Wohnort behält. Die Nachfrage nach Baugrundstücken bleibt infolgedessen stabil, was die Preise auf einem soliden Niveau hält und potenziellen Verkäufern interessante Optionen zur Veräußerung ihrer Grundstücke eröffnet.
Grundstückspreise in 91567 Herrieden Stegbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91567 Herrieden liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Stegbruck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Herrieden Stegbruck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Stegbruck
Herrieden Stegbruck ist ein idyllischer Ortsteil, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens im Landkreis Ansbach. Der Weiler zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur naturbelassenen Umgebung aus. Die ländliche Atmosphäre und die weitläufigen Felder und Wälder bieten Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Gleichzeitig ist Stegbruck gut an die umliegenden Orte angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Herrieden Stegbruck liegen die Städte Ansbach und Feuchtwangen, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Elbersroth und Aurach befinden sich in der Nähe und bieten weitere Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A6 (Nürnberg-Heilbronn) exzellent, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region sicherstellt. Zudem bieten die Bundesstraßen B13 und B25 eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und erweitern das Netz der Verkehrsanbindung effektiv. Durch diese günstigen Bedingungen bleibt Herrieden Stegbruck trotz seiner ländlichen Idylle stets gut erreichbar.
Aktuell leben in Stegbruck 8304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Stegbruck
Im malerischen Ortsteil Stegbruck von Herrieden (91567) finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die naturnahe Lage erlaubt entspannende Spaziergänge und Wanderungen entlang der Altmühl, die für ihre malerischen Ufer bekannt ist. Für sportliche Aktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen und Freibäder zum Baden und Verweilen ein. Einkaufsfreudige können sowohl lokale Geschäfte als auch Wochenmärkte besuchen, die frische regionale Produkte anbieten. Verschiedene Cafés und Restaurants sorgen dafür, dass man den Tag genussvoll ausklingen lassen kann.
Die Region rund um Herrieden und Stegbruck bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Altmühlsee Naturfreunde mit seinen vielfältigen Wassersportangeboten und idyllischen Radwegen. Der Fränkische Seenland bietet nicht nur Bademöglichkeiten, sondern auch Bootsverleih und Vogelbeobachtungsstationen. Für kulturelle Erlebnisse sind die historischen Städte wie Ansbach und Dinkelsbühl in kurzer Fahrentfernung erreichbar, wo man durch charmante Altstädte spazieren und das reichhaltige kulturelle Erbe der Region entdecken kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von modernen Einkaufszentren und kleinen Boutiquen, die handgefertigte Produkte und regionale Spezialitäten im Angebot haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung