Immobilie verkaufen in 91567 Herrieden Herrieden
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Wenn Sie Ihre Immobilie in 91567 Herrieden verkaufen möchten, sind Sie hier genau richtig. Herrieden, eine charmante Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, erfreut sich wachsender Beliebtheit durch ihre idyllische Lage und die hervorragende Lebensqualität. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region verzeichnet in den letzten Jahren einen kontinuierlichen Anstieg. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Verkäufer und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Herrieden beleuchtet und potenziellen Verkäufern wertvolle Tipps und Informationen an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Entdecken Sie, wie Sie von der aktuellen Marktlage profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91567 Herrieden Herrieden
- Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Herrieden
- Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Herrieden
- Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Herrieden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Herrieden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Herrieden
Haus verkaufen in 91567 Herrieden Herrieden
Beim Verkauf eines Hauses in 91567 Herrieden Herrieden ist es wichtig, sich über die verschiedenen Haustypen und die Preislage in der Region zu informieren. In dieser Gegend werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fränkische Fachwerkhäuser gebaut, die das historische Flair der Region unterstreichen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind häufig zu finden, was eine hohe Vielfalt an Immobilienoptionen bietet. Die Preise für Häuser in Herrieden Herrieden variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Region für ihre erschwinglichen Preise bekannt ist, womit sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv bleibt. Die freundlich-natürliche Umgebung und die gute Infrastruktur machen Herrieden zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 91567 Herrieden Herrieden
Die Hauspreise in 91567 Herrieden Herrieden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrieden Herrieden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Herrieden
Der Wohnungsmarkt in der Region 91567 Herrieden zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stetiges Angebot aus, bedingt durch die charmante Kleinstadtatmosphäre und die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg. Gerade in den letzten Jahren hat Herrieden zunehmend Interesse bei jungen Familien und Berufspendlern geweckt, die auf der Suche nach ruhigeren Wohnlagen sind. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten und dabei eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage zur Innenstadt haben. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt, da sie zusätzlich zur Erholung und Freizeitgestaltung beitragen. Für potenzielle Verkäufer kann es von Vorteil sein, sich auf die energetische Sanierung und moderne Ausstattung der Wohnobjekte zu konzentrieren, da diese Eigenschaften momentan sehr gefragt sind und den Wert der Immobilie deutlich steigern können.
Wohnungspreise in 91567 Herrieden Herrieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91567 Herrieden liegt bei 3913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Herrieden
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91567 Herrieden Herrieden ist relativ stark, da die idyllische Lage in Mittelfranken und die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg die Gegend besonders attraktiv machen. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch begrenzt sein, da Herrieden eine eher kleinere Gemeinde ist und die verfügbaren Bauflächen oft schnell vergriffen sind. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben den Charakter der Gemeinde maßgeblich prägen. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das ländliche und dennoch zeitgemäße Ambiente der Region unterstreichen.
Grundstückspreise in 91567 Herrieden Herrieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91567 Herrieden liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Herrieden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Herrieden
Die Stadt Herrieden liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, Bayern. Sie befindet sich malerisch eingebettet im Altmühltal und bietet eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage. Die historische Altstadt von Herrieden ist geprägt von idyllischen Fachwerkhäusern und historischen Bauten, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Die umliegende Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und der fließenden Altmühl, was Herrieden zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Herrieden befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter die Stadt Ansbach im Norden, etwa 12 Kilometer entfernt, sowie die Stadt Feuchtwangen im Westen. Weiter in der Umgebung liegen die Städte Rothenburg ob der Tauber und Dinkelsbühl, die beide für ihre gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtkerne bekannt sind. Herrieden ist verkehrstechnisch gut angebunden, da die Autobahn A6 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Heilbronn ermöglicht. Zudem ist die Region durch ein Netz von gut ausgebauten Bundes- und Landstraßen verbunden, die schnelle und bequeme Verkehrsverbindungen in alle Richtungen bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Ortschaften, was Herrieden sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Herrieden 8304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Herrieden
Herrieden bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten, um ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, insbesondere entlang der Altmühl und durch die malerischen Landschaften des Naturparks Frankenhöhe. Für Wassersportbegeisterte bieten sich Aktivitäten am Altmühlsee an, wo man schwimmen, segeln oder einfach nur relaxen kann. Kulturell Interessierte finden in der historischen Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem Schloss zahlreiche Anziehungspunkte. Familien können sich auf diverse Spielplätze und sportliche Einrichtungen wie den Tennisclub freuen. Auch für den täglichen Bedarf sowie ausgiebige Shoppingtouren ist in Herrieden gesorgt: Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und regelmäßige Wochenmärkte bieten ein breites Angebot an Waren und Dienstleistungen.
In der Region um Herrieden gibt es ebenso zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Der nahegelegene Altmühlsee bietet nicht nur Wassersportmöglichkeiten, sondern auch entspannte Rad- und Wanderwege wie den Altmühlradweg, der etwas für jeden Naturliebhaber bereithält. In der Nachbarstadt Ansbach kann man das beeindruckende Residenzschloss und den Hofgarten besichtigen oder durch die charmante Altstadt schlendern und einkaufen. Im Freizeitbad Aquella ziehen Schwimmer ihre Bahnen, während die jüngeren Besucher sich im Erlebnisbereich austoben. Für kulturelle Erlebnisse lohnt ein Besuch im Fränkischen Freilandmuseum in Bad Windsheim, das historische Gebäude und Handwerksvorführungen bietet. Golfbegeisterte können im Golfclub Lichtenau-Weickershof ihr Handicap verbessern und gleichzeitig die herrliche Landschaft genießen.
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