Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hofstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Hilpoltstein Hofstetten liegt im Herzen Bayerns und bietet sowohl idyllische Landschaften als auch eine hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in 91161 Hilpoltstein Hofstetten ist besonders gefragt, sei es für Familien, die ein neues Zuhause suchen, oder für Investoren, die von der steigenden Beliebtheit der Region profitieren möchten. In dieser dynamischen Umgebung ist es essentiell, sich gut auf den Verkaufsprozess vorzubereiten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hilpoltstein Hofstetten zu beachten sind. Ein fundiertes Verständnis des Marktes kann den entscheidenden Unterschied machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hofstetten
- Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hofstetten
- Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hofstetten
- Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Hofstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Hofstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Hofstetten
Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hofstetten
Der Verkauf eines Hauses in 91161 Hilpoltstein Hofstetten kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Region einen interessanten Immobilienmarkt bietet. In Hilpoltstein Hofstetten werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, wobei sich auch vereinzelt Reihenhäuser und moderne Neubauten finden lassen. Hinsichtlich der Preisgestaltung für Häuser ist die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv. Die Preise variieren dabei je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilie, bieten jedoch insgesamt eine ausgewogene Balance zwischen Angebot und Nachfrage. Die charmante Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten macht Hilpoltstein Hofstetten besonders für Familien und Berufspendler zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Hofstetten
Die Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Hofstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilpoltstein Hofstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hofstetten
Der Wohnungsmarkt in 91161 Hilpoltstein Hofstetten zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die attraktive Lage in der Nähe des Rothsees und die gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anziehen. Zudem haben sanierte Altbauwohnungen im historischen Ortskern ihren Reiz und sprechen Käufer an, die Wert auf Charme und Individualität legen. Die weiterhin moderaten Preise im Vergleich zu städtischen Lagen machen Hilpoltstein Hofstetten zu einem interessanten Ort für Immobilieninvestitionen.
Wohnungspreise in 91161 Hilpoltstein Hofstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91161 Hilpoltstein liegt bei 3303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hofstetten
In 91161 Hilpoltstein Hofstetten zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die hauptsächlich von Familien und Naturfreunden ausgeht, die die ländliche Idylle und die Nähe zu urbanen Zentren wie Nürnberg zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da sich Hofstetten als kleines Dorf nur wenig expandiert und viele Bestandsflächen bereits genutzt sind. Dennoch wird in der Region in einem überschaubaren Ausmaß gebaut, wobei der Fokus vermehrt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, um den dörflichen Charakter zu erhalten. Bauprojekte sind oft durch lokale Bauträger und private Investoren geprägt, die darauf achten, die bestehenden Strukturen und den landschaftlichen Charme zu bewahren.
Grundstückspreise in 91161 Hilpoltstein Hofstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91161 Hilpoltstein liegt bei 399 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 798000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Hofstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Hofstetten
Die kleine Ortschaft 91161 Hilpoltstein Hofstetten liegt im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern und ist ein idyllisches Beispiel für das ländliche Leben in der Region. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, was der Gegend einen charmanten, naturnahen Charakter verleiht. Hilpoltstein Hofstetten liegt etwa 30 Kilometer südlich von Nürnberg und ist dadurch trotz seiner ruhigen Lage gut an die Metropolregion angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilpoltstein Hofstetten befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter das benachbarte Hilpoltstein, Allersberg und Roth. Die Verkehrsanbindung der Gegend gestaltet sich äußerst günstig, da die nahegelegene Bundesautobahn A9 schnellen Zugang zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Zudem wird das Verkehrnetz durch gut ausgebaute Staats- und Kreisstraßen ergänzt, welche die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verbinden. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und wichtigen Knotenpunkten anbieten.
Aktuell leben in Hofstetten 13868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Hofstetten
In 91161 Hilpoltstein Hofstetten finden sich vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage im Fränkischen Seenland lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder gemütlichen Spaziergängen ein. Besonders der nahegelegene Rothsee bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber. Für Erholungssuchende gibt es zudem Liegewiesen und ruhige Plätze, an denen man wunderbar entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, darunter lokale Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Die Region rund um Hilpoltstein und Hofstetten bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der Altstadt von Hilpoltstein können Besucher historische Bauwerke und das Schloss besichtigen, die zu kulturellen Entdeckungstouren einladen. Freizeitaktivitäten wie Segeln, Angeln und Bootsfahrten sind am Rothsee besonders beliebt. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen, die durch malerische Landschaften führen, voll auf ihre Kosten. Für den Einkauf gibt es neben Supermärkten und Bäckereien auch Hofläden, die frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Gezielt geplante Veranstaltungen und Feste in der Region sorgen ebenfalls für Abwechslung und Unterhaltung für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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