Immobilie verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Großenohe
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**Immobilie verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Großenohe**
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 91355 Hiltpoltstein Großenohe erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend fasziniert durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an wichtige Ballungszentren. Die Nachfrage nach Wohnraum in Hiltpoltstein hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Großenohe berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten. Strategien zur Preisfindung, Vermarktung und rechtliche Rahmenbedingungen stehen dabei besonders im Fokus.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Großenohe
- Wohnung verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Großenohe
- Grundstück verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Großenohe
- Ihr Immobilienmakler in 91355 Hiltpoltstein Großenohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91355 Hiltpoltstein Großenohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91355 Hiltpoltstein Großenohe
Haus verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Großenohe
Der Verkauf eines Hauses in 91355 Hiltpoltstein Großenohe eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch ihre idyllische Lage und charmante Atmosphäre besticht. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser und vereinzelt sogar beeindruckende Villen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, doch generell ist bekannt, dass die Immobilienpreise in Hiltpoltstein Großenohe aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Landschaft stabil und wertbeständig sind. Die Nähe zu Naturgebieten und die ruhige, ländliche Umgebung machen diesen Ort zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht.
Hauspreise in 91355 Hiltpoltstein Großenohe
Die Hauspreise in 91355 Hiltpoltstein Großenohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hiltpoltstein Großenohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Großenohe
Der Wohnungsmarkt in 91355 Hiltpoltstein Großenohe hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Dank der idyllischen Lage inmitten der malerischen Fränkischen Schweiz zieht die Region insbesondere Naturliebhaber und Familien an, die auf der Suche nach einem ruhigen Lebensumfeld sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die neben einem hohen Wohnkomfort oft auch einen schönen Ausblick und eine Nähe zu den Erholungsmöglichkeiten der Umgebung bieten. Altbauwohnungen und gut sanierte Objekte erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage, da sie häufig den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Die gute Infrastruktur und die Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Bamberg machen die Region zusätzlich attraktiv für Pendler.
Wohnungspreise in 91355 Hiltpoltstein Großenohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91355 Hiltpoltstein liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Großenohe
Der Verkauf von Grundstücken in 91355 Hiltpoltstein Großenohe zeichnet sich durch eine moderat wachsende Nachfrage aus, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Lage und der naturnahen Umgebung sowohl bei Familien als auch bei Naturliebhabern zunehmend beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Interessierten eine gewisse Flexibilität abverlangt. Die Bautätigkeit in der Region hält sich im Vergleich zu städtischen Gebieten in Grenzen, doch es entstehen dennoch regelmäßig neue Wohngebäude, die das Ortsbild kontinuierlich modernisieren. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Hiltpoltstein Großenohe eine interessante Kombination aus ländlichem Charme und moderner Entwicklung, wodurch er für potentielle Käufer attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 91355 Hiltpoltstein Großenohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91355 Hiltpoltstein liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91355 Hiltpoltstein Großenohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91355 Hiltpoltstein Großenohe
Hiltpoltstein Großenohe liegt in einer idyllischen Region im nördlichen Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz. Diese Ortschaft gehört zum Landkreis Forchheim und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 2, die eine wichtige Verbindung zwischen Nürnberg und Bayreuth darstellt. Zudem liegt Hiltpoltstein Großenohe unweit der Autobahn A9, die eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hiltpoltstein Großenohe liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Gräfenberg im Westen, Egloffstein im Nordwesten und Betzenstein im Nordosten. Dank der bereits erwähnten Bundesstraße 2 und der nahegelegenen Autobahn A9 sind auch größere Städte wie Nürnberg und Bayreuth gut erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Gräfenberg und Forchheim, von wo aus regionale Zugverbindungen genutzt werden können. Zusätzlich gibt es ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen, das die Mobilität innerhalb der Region unterstützt.
Aktuell leben in Großenohe 1532 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91355 Hiltpoltstein Großenohe
In der charmanten Gemeinde Hiltpoltstein, im Herzen der Fränkischen Schweiz gelegen, bietet der Ortsteil Großenohe vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die malerischen Landschaften und historischen Burgen erkundet werden können. Für Erholungssuchende stehen zahlreiche Picknickplätze und Naturfreibäder bereit, die Entspannung und Naturerlebnis vereinen. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten umfasst sowohl traditionelle Läden als auch moderne Supermärkte, welche die alltäglichen Bedürfnisse der Bewohner abdecken. Darüber hinaus sorgen regionale Wochenmärkte für frische, lokale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
In der Region um Hiltpoltstein und Großenohe gibt es zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Veldensteiner Forst lädt Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Familien bietet das Erlebnisfreibad in Neunkirchen am Brand erfrischende Abkühlung und Spaß während der Sommermonate. Kletterbegeisterte können in den beeindruckenden Felsformationen der Fränkischen Schweiz ihrem Hobby nachgehen. Einkaufsfreudige finden in den umliegenden Städten Forchheim und Erlangen eine Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Waren anbieten. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung, sportlicher Betätigung und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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