Immobilie verkaufen in 91286 Obertrubach Haselstauden
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Der Verkauf einer Immobilie in 91286 Obertrubach Haselstauden kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, angesichts der wachsenden Beliebtheit dieses malerischen Ortes in der Fränkischen Schweiz. Der Immobilienmarkt in der Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien, dank der idyllischen Landschaft und hervorragenden Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Durch fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise können Sie erfolgreich Ihre Immobilie in Obertrubach Haselstauden verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91286 Obertrubach Haselstauden
- Wohnung verkaufen in 91286 Obertrubach Haselstauden
- Grundstück verkaufen in 91286 Obertrubach Haselstauden
- Ihr Immobilienmakler in 91286 Obertrubach Haselstauden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91286 Obertrubach Haselstauden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91286 Obertrubach Haselstauden
Haus verkaufen in 91286 Obertrubach Haselstauden
In der malerischen Region 91286 Obertrubach Haselstauden werden vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle fränkische Fachwerkhäuser und moderner gestaltete Neubauten errichtet. Die Gegend ist bekannt für ihre naturnahe Lage und die idyllische Landschaft, wodurch sich viele Eigenheimbesitzer von der ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend angezogen fühlen. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand und Lage des Objektes, wobei historische Immobilien oft einen kultivierten Charme versprühen und entsprechend attraktive Investitionen darstellen. Neubauten und renovierte Häuser sind ebenfalls gefragt und spiegeln die hohe Lebensqualität der Region wider.
Hauspreise in 91286 Obertrubach Haselstauden
Die Hauspreise in 91286 Obertrubach Haselstauden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91286 Obertrubach Haselstauden
Der Wohnungsmarkt in 91286 Obertrubach Haselstauden ist relativ stabil und zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die Ruhe und Natur suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Selbst nutzbare Gärten, Balkone mit Fernblick und energieeffiziente Bauweisen erhöhen die Attraktivität der Objekte zusätzlich. Da Obertrubach Haselstauden durch seine malerische Lage in der Fränkischen Schweiz punktet, sind zudem Wohnungen mit gehobenem Standard und gutem Preis-Leistungs-Verhältnis gefragt.
Wohnungspreise in 91286 Obertrubach Haselstauden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91286 Obertrubach liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91286 Obertrubach Haselstauden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91286 Obertrubach Haselstauden ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder langfristig von Einheimischen genutzt werden. Gleichzeitig ist ein gewisses Maß an Bautätigkeit in der Region zu verzeichnen, da sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen und nutzen möchten. Insgesamt gibt es ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Bauprojekten, wobei der Markt dennoch competativ bleibt und potenzielle Käufer schnell handeln müssen, um sich die besten Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 91286 Obertrubach Haselstauden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91286 Obertrubach liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91286 Obertrubach Haselstauden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91286 Obertrubach Haselstauden
Die Ortschaft 91286 Obertrubach Haselstauden befindet sich in der malerischen Region der Fränkischen Schweiz in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung in eine weitläufige und idyllische Landschaft aus, die von Hügeln, Wäldern und mehreren kleinen Gewässern durchzogen ist. Die Verkehrsanbindung von Haselstauden ist recht gut, obwohl es sich um eine eher ländliche Gegend handelt. Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt hauptsächlich über kleinere Landstraßen, die in die umliegenden Gemeinden und weiterführenden Verkehrswege münden.
Im unmittelbaren Umkreis von Obertrubach Haselstauden liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bieten. Dazu gehören Orte wie Pottenstein, Gößweinstein und Egloffstein, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Auch die größere Stadt Forchheim ist in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist vor allem durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig in die umliegenden Städte verkehren und somit eine angemessene Mobilität für die Bewohner und Besucher der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Haselstauden 2352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91286 Obertrubach Haselstauden
91286 Obertrubach Haselstauden bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Fränkischen Schweiz gelegen, ist die Region ein Paradies für Naturliebhaber und Abenteurer. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft, vorbei an beeindruckenden Felsformationen und verträumten Tälern. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann in der unberührten Natur neue Energie tanken. Für Familien und Kletterbegeisterte gibt es zahlreiche Kletterfelsen, die Herausforderungen für jedes Können bieten. In den benachbarten Städten und Dörfern findet man zudem eine gute Auswahl an Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, was besonders für Besucher interessant ist, die auf der Suche nach einzigartigen Souvenirs sind.
Auch in der Umgebung von Haselstauden gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Pottenstein verschiedene Attraktionen wie die Teufelshöhle und die Sommerrodelbahn, die sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistern. In Gößweinstein locken die Basilika und die romantische Burgruine zahlreiche Besucher an, die sich für Geschichte und Architektur interessieren. Der nahegelegene Felsengarten Sanspareil in Wonsees ist ein weiteres Highlight für Spaziergänge und kulturelle Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in Ebermannstadt, wo man neben Supermärkten auch kleine Boutiquen und einladende Cafés findet. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Abenteuerlustige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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