Immobilie verkaufen in 91349 Egloffstein Hammermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91349 Egloffstein Hammermühle eröffnet vielfältige Möglichkeiten im malerischen Herzen der Fränkischen Schweiz. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und historischen Bauwerke, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Attraktive Objekte in Egloffstein Hammermühle sind bei Käufern besonders begehrt, da sie ein reizvolles Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Egloffstein Hammermühle zu beachten gilt. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Verkaufsstrategie – wir zeigen Ihnen den Weg zu einem erfolgreichen Immobiliengeschäft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91349 Egloffstein Hammermühle
- Wohnung verkaufen in 91349 Egloffstein Hammermühle
- Grundstück verkaufen in 91349 Egloffstein Hammermühle
- Ihr Immobilienmakler in 91349 Egloffstein Hammermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91349 Egloffstein Hammermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91349 Egloffstein Hammermühle
Haus verkaufen in 91349 Egloffstein Hammermühle
Das Verkaufen eines Hauses in 91349 Egloffstein Hammermühle kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen, fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Zudem sind auch großzügige Landhäuser und ältere Bauernhäuser häufig anzutreffen, die durch ihre historische Architektur und den ländlichen Charme bestechen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region können stark variieren, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Größe des Grundstücks. Das reizvolle Umland und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten tragen zu der Attraktivität und damit auch zu den variierenden Preissegmenten bei, was potenzielle Käufer oder Verkäufer gleichermaßen berücksichtigen sollten.
Hauspreise in 91349 Egloffstein Hammermühle
Die Hauspreise in 91349 Egloffstein Hammermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egloffstein Hammermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91349 Egloffstein Hammermühle
Der Wohnungsmarkt in 91349 Egloffstein Hammermühle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Fränkischen Schweiz. Insbesondere sind Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen und gutem Zustand besonders begehrt, da viele Käufer Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Objekte mit Balkonen, Terrassen oder Gärten haben ebenfalls eine hohe Anziehungskraft, da sie zusätzlichen Lebensraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Aufgrund der ländlichen und naturnahen Umgebung sind Familienwohnungen und großzügige Apartments besonders nachgefragt, da sie sowohl genügend Platz als auch ein angenehmes Wohnumfeld versprechen. Insgesamt ist der Markt durch eine rege Nachfrage geprägt, was es für Verkäufer attraktiv macht, Wohnungen in dieser Region anzubieten.
Wohnungspreise in 91349 Egloffstein Hammermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91349 Egloffstein liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91349 Egloffstein Hammermühle
In der Region 91349 Egloffstein Hammermühle ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was auf die idyllische Lage und die Nähe zur fränkischen Schweiz zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Grundstücke landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Die Bauaktivität in der Region hält sich in Grenzen, wobei vereinzelt Neubauprojekte und Renovierungen bestehender Bauten durchgeführt werden. Der Markt ist daher von einer eher geringen Fluktuation geprägt, was die bestehenden Grundstückspreise stabil hält.
Grundstückspreise in 91349 Egloffstein Hammermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91349 Egloffstein liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91349 Egloffstein Hammermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91349 Egloffstein Hammermühle
Die Hammermühle in 91349 Egloffstein ist idyllisch inmitten der Fränkischen Schweiz gelegen, einer Region, die für ihre malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Diese Ortschaft besticht durch ihre Ruhe und naturalistische Umgebung, die sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Insbesondere die Naturnähe und die durch Flüsse und Wälder geprägte Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Hammermühle gut erreichbar und bietet eine angenehme Wohn- und Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe von Egloffstein befinden sich mehrere Städte und größere Ortschaften, darunter Forchheim, Gräfenberg und Gößweinstein. Die Verkehrsanbindung zur Hammermühle ist als günstig zu bewerten. Über die Bundesstraße B2 und die nahegelegenen Autobahnen A73 und A9 sind umliegende Städte wie Nürnberg und Bamberg schnell erreichbar. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine Anbindung an das Umland gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hammermühle 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91349 Egloffstein Hammermühle
Die Region um 91349 Egloffstein Hammermühle bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die zu beeindruckenden Felsformationen, schattigen Wäldern und klaren Flüssen führen. Für Abenteuerlustige bieten Kletterfelsen eine spannende Herausforderung, während die Bäche und Flüsse in der Umgebung zum Angeln und Romantisches Picknicks einladen. Nach einem aktiven Tag an der frischen Luft gibt es in der Region auch gemütliche Gaststätten und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten und hausgemachten Kuchen probieren kann.
Nicht nur die Natur, sondern auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten abwechslungsreiche Erlebnisse. In nahegelegenen Städten wie Forchheim und Ebermannstadt findet man eine Vielzahl von Geschäften, die von traditionellen Handwerksläden über Modeboutiquen bis hin zu Feinkostläden reichen. Lokale Märkte, oft am Wochenende, bieten frische Produkte direkt vom Bauern, wie Obst, Gemüse, regionale Käse- und Wurstspezialitäten. Für größere Einkaufsbedürfnisse stehen außerdem in den umliegenden Städten verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Diese Mischung aus naturnahen Freizeitmöglichkeiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Gegend um Egloffstein Hammermühle zu einem beliebten Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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