Immobilie verkaufen in 91349 Egloffstein Hammerbühl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91349 Egloffstein Hammerbühl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91349 Egloffstein Hammerbühl erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in der Fränkischen Schweiz zieht Käufer an, die sowohl die naturnahe Lage als auch die Nähe zu Ballungszentren schätzen. Durch die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region können Verkäufer von attraktiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Egloffstein Hammerbühl zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und die spezifischen Bedürfnisse potenzieller Käufer, die den Charme und die Lebensqualität dieser einzigartigen Region suchen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91349 Egloffstein Hammerbühl
- Wohnung verkaufen in 91349 Egloffstein Hammerbühl
- Grundstück verkaufen in 91349 Egloffstein Hammerbühl
- Ihr Immobilienmakler in 91349 Egloffstein Hammerbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91349 Egloffstein Hammerbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91349 Egloffstein Hammerbühl
Haus verkaufen in 91349 Egloffstein Hammerbühl
Der Verkauf eines Hauses in 91349 Egloffstein Hammerbühl bietet eine interessante Perspektive für Immobilieninteressierte. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, angefangen von traditionellen, fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und komfortablen Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in Egloffstein Hammerbühl zeichnet sich durch eine Vielfalt an Architekturstilen aus, die sowohl historische Elemente als auch zeitgenössische Bauweisen umfassen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Aufgrund der attraktiven Umgebung und der ruhigen, naturnahen Lebensweise, die Egloffstein Hammerbühl bietet, erfreut sich der Immobilienmarkt hier einer stabilen Nachfrage.
Hauspreise in 91349 Egloffstein Hammerbühl
Die Hauspreise in 91349 Egloffstein Hammerbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egloffstein Hammerbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91349 Egloffstein Hammerbühl
Der Wohnungsmarkt in 91349 Egloffstein Hammerbühl zeichnet sich durch eine idyllische Lage im fränkischen Umland aus und wird von einer hohen Nachfrage nach Immobilien geprägt. In dieser malerischen Region sind besonders Wohnungen in historisch anmutenden Gebäuden oder modernen Neubauten, die mit ihrer einzigartigen Architektur und hochwertigen Ausstattung überzeugen, äußerst begehrt. Attraktive Lagen mit Blick auf die umliegende Natur und in der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen und Klettergebieten erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte und wichtige Infrastrukturen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Egloffstein Hammerbühl sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer interessante Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 91349 Egloffstein Hammerbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91349 Egloffstein liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Egloffstein Hammerbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91349 Egloffstein Hammerbühl
Im malerischen Egloffstein Hammerbühl, gelegen im idyllischen Oberfranken, ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit merklich angestiegen. Dies ist vor allem der attraktiven Lage inmitten der fränkischen Schweiz und der idyllischen Natur zu verdanken, die zunehmend sowohl Familien als auch Einzelpersonen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt teilweise unter Druck setzt und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der ebenfalls wachsenden Bautätigkeiten in der Region, die sowohl private Neubauten als auch kleinere Wohnsiedlungen umfassen, bleiben verfügbare Bauplätze Mangelware. Diese Situation führt dazu, dass Grundstücke in Egloffstein Hammerbühl besonders begehrt sind und schnell veräußert werden können.
Grundstückspreise in 91349 Egloffstein Hammerbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91349 Egloffstein liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91349 Egloffstein Hammerbühl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Egloffstein Hammerbühl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91349 Egloffstein Hammerbühl
Der Ortsteil Hammerbühl in der Gemeinde Egloffstein liegt malerisch eingebettet in die Fränkische Schweiz, eine der schönsten Naturregionen Bayerns. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Flusstälern, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Hammerbühl aufgrund seiner ländlichen Lage vor allem über die Bundesstraßen gut erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Straßen erleichtern den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden und machen Hammerbühl zu einem attraktiven Ziel für Ruhesuchende, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hammerbühl liegen mehrere malerische Orte und Städte, darunter Egloffstein selbst, Gößweinstein und Forchheim. Forchheim ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B470, die durch das Wiesenttal führt und zur Autobahn A73 hin orientiert ist. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl Bamberg als auch Erlangen und Nürnberg gut erreichbar, was Pendlern und Ausflüglern zugutekommt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls angemessen ausgebaut, wobei Busverbindungen die wichtigsten nahen Orte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Hammerbühl 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91349 Egloffstein Hammerbühl
Egloffstein Hammerbühl in der Gemeinde 91349 Egloffstein bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Lage in der Fränkischen Schweiz ermöglicht entspannende Wanderungen durch malerische Landschaften und entlang von Flüssen und Bächen. Zudem ist die Region bekannt für ihre beeindruckenden Felsformationen und Höhlen, die zu Erkundungen und Abenteuern einladen. Besucher und Einwohner können in den zahlreichen Gasthöfen und Restaurants die regionale fränkische Küche genießen und sich kulinarisch verwöhnen lassen. Für Wellness-Freunde bieten sich zudem einige Kur- und Gesundheitsangebote an, die zur Entspannung und Erholung beitragen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass man problemlos den täglichen Bedarf decken kann, sei es in den kleinen Läden der Umgebung oder durch Wochenmärkte, die lokale Produkte anbieten.
In der Region um Egloffstein gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Zum Beispiel laden das Walberla und die nahegelegenen Burgen und Schlösser zu kulturellen Entdeckungstouren ein, während die vielen Rad- und Wanderwege Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten bieten, die wunderschöne Landschaft zu erkunden. Das Thermalbad in der nahegelegenen Stadt Forchheim bietet umfassende Wellness-Angebote und sorgt für körperliche Erholung. Die Städte und Dörfer der Region verfügen über charmante Marktplätze und kleine Geschäfte, in denen man regionale Produkte und handwerkliche Kunstwerke erwerben kann. Zudem gibt es in größeren Städten wie Erlangen und Nürnberg vielfältige Shopping-Zentren und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Waren anbieten und das Einkaufserlebnis abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung