Immobilie verkaufen in 91349 Egloffstein Bärenthal
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 91349 Egloffstein Bärenthal erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die malerische Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Gebiet besonders attraktiv für Käufer, die Wohnqualität und Naturverbundenheit schätzen. Für Verkäufer bieten sich derzeit vielversprechende Möglichkeiten, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen anzubieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren des Verkaufsprozesses beleuchtet und spezifische Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Immobilienbewertung über die Vermarktungsstrategien bis hin zur Verhandlung – hier finden Sie wertvolle Informationen, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Egloffstein Bärenthal erfolgreich abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91349 Egloffstein Bärenthal
- Wohnung verkaufen in 91349 Egloffstein Bärenthal
- Grundstück verkaufen in 91349 Egloffstein Bärenthal
- Ihr Immobilienmakler in 91349 Egloffstein Bärenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91349 Egloffstein Bärenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91349 Egloffstein Bärenthal
Haus verkaufen in 91349 Egloffstein Bärenthal
In der malerischen Region von 91349 Egloffstein Bärenthal sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch moderne Bungalows beliebt und prägen das Ortsbild. Die Architektur variiert von traditionell fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die sich harmonisch in die landschaftliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind unter anderem abhängig von der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Die Nachfrage nach Immobilien ist in Egloffstein Bärenthal durchaus vorhanden, was sich auch in einem stabilen bis teilweise steigenden Preisniveau widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der attraktiven Lage im Grünen und der charmanten, dörflichen Atmosphäre profitieren, die besonders bei Familien und naturverbundenen Käufern hoch im Kurs steht.
Hauspreise in 91349 Egloffstein Bärenthal
Die Hauspreise in 91349 Egloffstein Bärenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egloffstein Bärenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91349 Egloffstein Bärenthal
Der Wohnungsmarkt in 91349 Egloffstein Bärenthal zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere durch die reizvolle Umgebung und die gute Lebensqualität. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen Lagen, die eine schöne Aussicht auf die Natur bieten, sind besonders begehrt. Viele Interessenten suchen nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Aufgrund der naturnahen Lage und der idyllischen Umgebung ist die Nachfrage nach größeren Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders hoch, da diese den Wunsch nach einem harmonischen und entspannten Wohnumfeld erfüllen. Auch Altbauwohnungen, die durch Stil und Charme überzeugen und gut saniert sind, ziehen viele Käufer an. Der Trend geht allgemein hin zu nachhaltigen Wohnkonzepten, weshalb energieeffiziente Wohnungen mit moderner Bauweise im Markt zunehmend an Bedeutung gewinnen. Der Vorsprung bei Vermarktung haben somit jene, die Wert auf hochwertige Ausstattung und optimale Energiebilanz legen.
Wohnungspreise in 91349 Egloffstein Bärenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91349 Egloffstein liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91349 Egloffstein Bärenthal
In der Gemeinde Egloffstein, insbesondere dem Ortsteil Bärenthal, wird der Verkauf von Grundstücken zunehmend ein interessantes Thema. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region der Fränkischen Schweiz hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was auf die reizvolle Landschaft und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg und Erlangen zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken derzeit relativ begrenzt, da viele landwirtschaftlich genutzte Flächen nicht zum Verkauf stehen und Bauland ein begehrtes Gut ist. Gleichzeitig wird aber auch deutlich, dass in der Region verstärkt gebaut wird. Sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen und Ferienhäuser werden errichtet, was die Attraktivität und Lebensqualität des Gebietes weiter steigert. Investoren und Bauherren sehen in Egloffstein Bärenthal großes Potenzial, was sich in den gegenwärtigen Bautätigkeiten widerspiegelt.
Grundstückspreise in 91349 Egloffstein Bärenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91349 Egloffstein liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91349 Egloffstein Bärenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91349 Egloffstein Bärenthal
Bärenthal, ein Ortsteil von Egloffstein mit der Postleitzahl 91349, ist malerisch in der Fränkischen Schweiz gelegen. Die Region zeichnet sich durch ihre bezaubernde Naturlandschaft und die Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten aus. Egloffstein selbst bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Highlights wie historische Burgen und charmante Fachwerkhäuser. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B2, welche die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Darüber hinaus gibt es regionale Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bärenthal befinden sich mehrere kleinere sowie größere Städte und Orte, darunter Gräfenberg, Forchheim und Ebermannstadt. Forchheim liegt etwa 15 Kilometer westlich und ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Gräfenberg im Norden und Ebermannstadt im Süden sind ebenfalls gut an das Straßennetz angebunden und bieten zusätzliche Einkehr- und Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der eher ländlichen Lage gestaltet sich die Verkehrsanbindung in erster Linie über das Straßennetz, wobei die nächsten Autobahnen in weiter entfernten Städten wie Bamberg oder Erlangen zu finden sind. Die regionalen Busverbindungen sichern eine solide Grundversorgung für den öffentlichen Personennahverkehr.
Aktuell leben in Bärenthal 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91349 Egloffstein Bärenthal
Im malerischen 91349 Egloffstein Bärenthal finden Einwohner und Besucher eine beeindruckende Auswahl an Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft bietet eine perfekte Kulisse für Wanderungen und Radtouren, während das charmante Ortsbild durch gut erhaltene historische Gebäude und malerische Straßen besticht. Hier können Gäste in gemütlichen Gasthöfen regionale Spezialitäten genießen und in kleinen Läden handwerkliche Produkte erwerben. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste lassen Traditionen und Gemeinschaftsgefühl aufleben, sodass hier sowohl Ruhe suchende Naturfreunde als auch diejenigen, die kulturelle Erlebnisse schätzen, auf ihre Kosten kommen.
In der Region rund um Egloffstein Bärenthal gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entspannen und zugleich aktiv zu sein. Die vielfältige Landschaft lädt zu abenteuerlichen Wanderungen in der Fränkischen Schweiz ein, während die Egloffsteiner Burg historische Einblicke gewährt. Auf dem Egloffstein Markt können Besucher frische lokale Produkte erwerben und traditionelle Handwerkskunst bestaunen. Zudem bieten verschiedene Wellnessangebote wie Thermen und Massagepraxen perfekte Möglichkeiten zur Erholung. Für Familien stehen Freizeitparks und Minigolfanlagen bereit, was die Region zu einem attraktiven Ausflugsziel macht. So vereint diese Gegend Outdoor-Aktivitäten, kulturelles Erleben und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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