Immobilie verkaufen in 91349 Egloffstein Dietersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91349 Egloffstein Dietersberg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die malerische Region im Herzen Frankens besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Fränkischen Schweiz, was sie für Immobilienkäufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Egloffstein Dietersberg ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine stabile Marktentwicklung und wachsende Interesse zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Egloffstein Dietersberg beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser reizvollen Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91349 Egloffstein Dietersberg
- Wohnung verkaufen in 91349 Egloffstein Dietersberg
- Grundstück verkaufen in 91349 Egloffstein Dietersberg
- Ihr Immobilienmakler in 91349 Egloffstein Dietersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91349 Egloffstein Dietersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91349 Egloffstein Dietersberg
Haus verkaufen in 91349 Egloffstein Dietersberg
Das Haus zu verkaufen in 91349 Egloffstein Dietersberg eröffnet zahlreiche Möglichkeiten in einer idyllischen Region, die für ihre naturschöne Umgebung und Ruhe geschätzt wird. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser, die sich harmonisch in das ländliche Landschaftsbild einfügen. Daneben sind auch moderne Bungalows und traditionelle Bauernhäuser vertreten, die den Charme der Region betonen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. In der Regel sind ländliche Immobilien hier vergleichsweise günstiger als in städtischen Gebieten, allerdings können besondere Ausstattungsmerkmale und umfangreiche Grundstücksflächen zu erheblich höheren Bewertungen führen. Der Markt spiegelt eine stabile Nachfrage wider, insbesondere bei Käufern, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum sind.
Hauspreise in 91349 Egloffstein Dietersberg
Die Hauspreise in 91349 Egloffstein Dietersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egloffstein Dietersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91349 Egloffstein Dietersberg
Der Wohnungsmarkt in 91349 Egloffstein Dietersberg zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen der Fränkischen Schweiz aus, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe und Natur schätzen. Die Nachfrage ist stabil, besonders da die Region sowohl von Einheimischen als auch von Städtern, die eine ländliche Zweitwohnung suchen, geschätzt wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die charakteristisch für die Region sind, finden großen Anklang, insbesondere bei Käufern, die den Charme alter Architektur schätzen. Angebote in der Nähe von Freizeiteinrichtungen und Wanderwegen sind ebenfalls sehr gefragt, da dieser Standort für Outdoor-Aktivitäten ideal ist.
Wohnungspreise in 91349 Egloffstein Dietersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91349 Egloffstein liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91349 Egloffstein Dietersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 91349 Egloffstein Dietersberg bietet interessante Perspektiven sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch hegen, dem Trubel der Stadt zu entfliehen und sich in ruhigeren, naturnahen Gebieten niederzulassen. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wert der verfügbaren Flächen erhöht. In Egloffstein und den umliegenden Gebieten wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, dass die Region attraktiv und lebendig bleibt, ohne den ländlichen Charakter zu verlieren, der viele Interessenten anzieht.
Grundstückspreise in 91349 Egloffstein Dietersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91349 Egloffstein liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91349 Egloffstein Dietersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91349 Egloffstein Dietersberg
Dietersberg ist ein kleiner und idyllischer Ortsteil der Gemeinde Egloffstein im Landkreis Forchheim, Bayern. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Fränkischen Schweiz, bietet der Ort eine malerische Kulisse geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Wiesen. Diese Region ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die die Ruhe und Schönheit des Umlandes genießen möchten. Die Nähe zu den bekannten Städten Nürnberg und Bamberg macht Dietersberg zudem zu einem attraktiven Wohnort, der eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersberg befinden sich die Ortschaften Egloffstein, Pretzfeld, und Gräfenberg. Diese Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ergänzen die Infrastruktur des ländlichen Raums durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraßen B2 und B470 sowie die Autobahn A73 ist Dietersberg gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Forchheim, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Bamberg bestehen, sodass auch Pendler bequem und schnell an ihr Ziel gelangen können.
Aktuell leben in Dietersberg 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91349 Egloffstein Dietersberg
Die Region 91349 Egloffstein Dietersberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die malerische Fränkische Schweiz, ist diese Gegend ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Wander- und Radwege durchziehen die abwechslungsreiche Landschaft und laden zu Entdeckungstouren ein. Der Egloffsteiner Fels bietet zudem Kletterfreunden ideale Bedingungen, um die steilen Felswände zu erkunden. Wer nach einem erlebnisreichen Tag Entspannung sucht, kann in einem der idyllischen Gasthöfe der Region lokale Spezialitäten genießen. Ebenso finden sich zahlreiche kleine Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Für größere Einkäufe stehen in den nahegelegenen Städten vielfältige Shoppingmöglichkeiten zur Verfügung. Die Kombination aus Natur, Aktivität und regionaler Kultur macht 91349 Egloffstein Dietersberg zu einem attraktiven Ziel für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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