Immobilie verkaufen in 91349 Egloffstein Arlesbrunnen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91349 Egloffstein Arlesbrunnen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91349 Egloffstein Arlesbrunnen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde, eingebettet in die idyllische Landschaft der Fränkischen Schweiz, zieht durch ihre landschaftliche Schönheit und das historische Erbe sowohl Käufer als auch Investoren an. Der Markt zeigt eine beständige Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Egloffstein zu einem attraktiven Ort für Immobilienverkäufe macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Egloffstein nähergebracht. Von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkauf – hier finden Sie alle wesentlichen Informationen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91349 Egloffstein Arlesbrunnen
- Wohnung verkaufen in 91349 Egloffstein Arlesbrunnen
- Grundstück verkaufen in 91349 Egloffstein Arlesbrunnen
- Ihr Immobilienmakler in 91349 Egloffstein Arlesbrunnen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91349 Egloffstein Arlesbrunnen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91349 Egloffstein Arlesbrunnen
Haus verkaufen in 91349 Egloffstein Arlesbrunnen
In der idyllischen Ortschaft Egloffstein im Ortsteil Arlesbrunnen, 91349, dominieren vor allem traditionelle fränkische Fachwerkhäuser das Landschaftsbild, die oft in liebevoll gepflegtem Zustand erhalten sind. Weitere typische Haustypen in der Region sind Einfamilienhäuser und modernisierte Bauernhäuser, die authentischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Immobilien in dieser malerischen Gegend erfreuen sich aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung, mitten in der Fränkischen Schweiz, großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Egloffstein variiert je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilie, sowie der konkreten Lage innerhalb des Ortsteils Arlesbrunnen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist mit einer tendenziellen Preissteigerung zu rechnen, was den Hausverkauf in dieser Gegend zu einer lukrativen Gelegenheit macht.
Hauspreise in 91349 Egloffstein Arlesbrunnen
Die Hauspreise in 91349 Egloffstein Arlesbrunnen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egloffstein Arlesbrunnen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91349 Egloffstein Arlesbrunnen
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Region 91349 Egloffstein Arlesbrunnen ist von einer besonderen Attraktivität geprägt, die vor allem durch die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz und die historische Bausubstanz beeinflusst wird. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der ruhigen, naturnahen Umgebung ist die Nachfrage nach Immobilien hier kontinuierlich hoch. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit typischem fränkischem Charme sowie moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne überzeugen. Auch Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten, sind bei Käufern sehr gefragt. Wer seine Wohnung in Egloffstein Arlesbrunnen verkaufen möchte, findet daher oftmals schnell Interessenten, die die besonderen Vorzüge dieser Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 91349 Egloffstein Arlesbrunnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91349 Egloffstein liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Egloffstein Arlesbrunnen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91349 Egloffstein Arlesbrunnen
Der Verkauf eines Grundstücks in 91349 Egloffstein Arlesbrunnen erfolgt in einer Region, die durch ihre malerische Lage und natürliche Schönheit besticht. Die Nachfrage nach Grundstücken hier ist relativ hoch, da immer mehr Menschen den Wunsch haben, abseits der städtischen Hektik zu leben oder Ferienimmobilien zu erwerben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzkampf unter potenziellen Käufern anheizt. Es wird derzeit moderat in der Region gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Bauprojekten liegt. Aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage wird das Bauen in Egloffstein Arlesbrunnen in den kommenden Jahren voraussichtlich zunehmen, was sich potenziell auch auf die Grundstückspreise auswirken könnte.
Grundstückspreise in 91349 Egloffstein Arlesbrunnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91349 Egloffstein liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91349 Egloffstein Arlesbrunnen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Egloffstein Arlesbrunnen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91349 Egloffstein Arlesbrunnen
Egloffstein Arlesbrunnen ist idyllisch im Herzen der Fränkischen Schweiz gelegen, einer Region, die für ihre malerische Natur und historisch geprägten Dörfer bekannt ist. Eingebettet in die sanften Hügel und dicht bewaldeten Täler bietet Egloffstein Arlesbrunnen eine ruhige und friedliche Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Der charmante Ort ist von zahlreichen Wanderwegen und natürlichen Sehenswürdigkeiten umgeben, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Egloffstein Arlesbrunnen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter Obertrubach, Gräfenberg und Gößweinstein. Die nächstgrößere Stadt ist Forchheim, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungsbetrieben bietet. Die Verkehrsanbindung von Egloffstein Arlesbrunnen ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraßen B2 und B470 sind sowohl Forchheim als auch Erlangen und Nürnberg schnell erreichbar. Ein regionales Busnetz sorgt zudem für regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Dörfern und Städten, was den Alltag und das Pendeln erleichtert.
Aktuell leben in Arlesbrunnen 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91349 Egloffstein Arlesbrunnen
Im idyllischen Ort 91349 Egloffstein Arlesbrunnen finden Besucher eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei sich verschiedene Routen durch die Frankenalb schlängeln und atemberaubende Ausblicke bieten. Für Erholungssuchende stehen zahlreiche Wellness-Angebote wie thermale Bäder oder Massagen bereit. An der Hauptstraße und im Ortskern befinden sich zudem mehrere kleine Geschäfte, die regionale Produkte, handgefertigte Souvenirs sowie alltägliche Bedarfsgüter anbieten, sodass auch Shoppingfreunde auf ihre Kosten kommen.
In der Region rund um Egloffstein Arlesbrunnen bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt die Therme Obernsees mit ihren warmen Thermalbecken und Saunaangeboten zu entspannten Stunden ein. Aktivurlauber können im nahegelegenen Kletterwald Pottenstein spannendende Abenteuer erleben oder im Felsenbad Pottenstein ein erfrischendes Bad genießen. Auf dem Obstmarkt in der Nachbargemeinde Pretzfeld erhalten Besucher frisches Obst direkt vom Erzeuger und handgefertigte Produkte. So lässt sich ein Aufenthalt in Egloffstein Arlesbrunnen angenehm abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung