Immobilie verkaufen in 91349 Egloffstein Egloffsteinerhüll
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Der Immobilienverkauf in 91349 Egloffstein Egloffsteinerhüll ist eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer, die sich in einer idyllischen und historisch reichen Region von Oberfranken befindet. Die malerische Gemeinde Egloffstein zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft, erlesene Wohnqualität und stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Käufer werden von der natürlichen Schönheit und dem charmanten ländlichen Charakter angezogen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Egloffsteinerhüll beleuchtet und die besonderen Vorzüge hervorgehoben, die diese Region für Verkäufer attraktiv machen. Dabei werden die aktuellen Trends und Chancen in den Fokus genommen, die den Verkaufserfolg maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91349 Egloffstein Egloffsteinerhüll
- Wohnung verkaufen in 91349 Egloffstein Egloffsteinerhüll
- Grundstück verkaufen in 91349 Egloffstein Egloffsteinerhüll
- Ihr Immobilienmakler in 91349 Egloffstein Egloffsteinerhüll
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91349 Egloffstein Egloffsteinerhüll
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91349 Egloffstein Egloffsteinerhüll
Haus verkaufen in 91349 Egloffstein Egloffsteinerhüll
In der Region 91349 Egloffstein Egloffsteinerhüll werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu eleganten Landhäusern bietet die Region vielseitige Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser variieren dabei je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und individuellen Besonderheiten wie Grundstücksgröße und Ausstattung. Trotz der unterschiedlichen Preisgestaltung bleibt Egloffstein Egloffsteinerhüll eine attraktive Gegend für Käufer, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und eine familiäre Nachbarschaft legen.
Hauspreise in 91349 Egloffstein Egloffsteinerhüll
Die Hauspreise in 91349 Egloffstein Egloffsteinerhüll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egloffstein Egloffsteinerhüll verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91349 Egloffstein Egloffsteinerhüll
Der Wohnungsmarkt in 91349 Egloffstein, insbesondere im Ortsteil Egloffsteinerhüll, zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere bei Immobilien, die besonders durch ihre ruhige Lage und malerische Umgebung im Herzen der Fränkischen Schweiz punkten. Viele Kaufinteressenten werden von der naturnahen Umgebung, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Erlangen, angezogen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernisiert und gut instand gehalten sind, sowie solche mit besonderen Eigenschaften wie großzügigen Balkonen, Gartenanteilen oder einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Wohnungen in historischen Gebäuden, die den Charme der Region widerspiegeln, finden ebenfalls großen Anklang. Trotz der beschaulichen Ortsgröße verzeichnen gut gelegene und ausgestattete Wohnungen eine hohe Nachfrage, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 91349 Egloffstein Egloffsteinerhüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91349 Egloffstein liegt bei 3408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Egloffstein Egloffsteinerhüll verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91349 Egloffstein Egloffsteinerhüll
In der idyllisch gelegenen Region 91349 Egloffstein Egloffsteinerhüll ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan relativ hoch. Diese sehenswerte Gegend in der Fränkischen Schweiz erfreut sich insbesondere bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden großer Beliebtheit. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was den Wert bestehender Parzellen steigert und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Die Bautätigkeit in Egloffsteinerhüll hält sich in Grenzen, was die charmante ländliche Atmosphäre wahrt und dazu beiträgt, dass die natürliche Schönheit und der traditionelle Charakter der Region erhalten bleiben. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Bauprojekte, die das Angebot schrittweise erweitern.
Grundstückspreise in 91349 Egloffstein Egloffsteinerhüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91349 Egloffstein liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91349 Egloffstein Egloffsteinerhüll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91349 Egloffstein Egloffsteinerhüll
Egloffsteinerhüll, ein Ortsteil der Gemeinde Egloffstein im Landkreis Forchheim, liegt idyllisch in der Fränkischen Schweiz. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und ländliche Lage, umgeben von malerischen Hügellandschaften und naturbelassenen Wäldern. Dies macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten in der Natur.
Egloffsteinerhüll ist von zahlreichen charmanten Orten und Städten umgeben. Im unmittelbaren Umkreis liegen der Hauptort Egloffstein, Obertrubach und Gößweinstein, die allesamt mit ihrer kulturhistorischen Bedeutung und landschaftlichen Schönheit beeindrucken. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zu den größeren Städten der Region wie Forchheim und Erlangen ermöglichen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander vernetzen. Die nächstgelegene Autobahn, die A9, ist in kurzer Fahrtzeit erreichbar und stellt eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Bayreuth sicher.
Aktuell leben in Egloffsteinerhüll 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91349 Egloffstein Egloffsteinerhüll
Egloffsteinerhüll, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Egloffstein im Landkreis Forchheim, bietet in der 91349er Region zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz, lädt die Gegend zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern ein. Neben den natürlichen Schönheiten, wie beeindruckenden Felsen und klaren Bächen, ist der Ort auch bekannt für seine Burgruinen, die einen historischen Einblick bieten und zur Erkundung einladen. Die zahlreichen Gasthäuser und Biergärten bieten regionale Spezialitäten und laden zu entspannten Stunden ein. Für ein erfrischendes Badeerlebnis sorgt das Egloffsteiner Naturfreibad, das bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen beliebt ist.
In der Umgebung der 91349er Region bieten sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Egloffstein gut Lebensmittel in kleineren Läden einkaufen oder den Wochenmarkt besuchen, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. In den Nachbarstädten wie Gräfenberg oder Forchheim finden sich darüber hinaus größere Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein umfangreicheres Sortiment bieten. Kleine Boutiquen und Handwerksläden laden zum Stöbern ein und bieten Einblicke in das traditionelle Handwerk der Region. Für ein entspanntes Einkaufserlebnis in Kombination mit kulturellen Angeboten empfiehlt sich ein Besuch der malerischen Altstadt von Forchheim, die mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés zum Verweilen einlädt.
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