Immobilie verkaufen in 91349 Egloffstein Hundsboden
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Der Verkauf einer Immobilie in 91349 Egloffstein Hundsboden bietet derzeit eine spannende Möglichkeit, vom lebhaften Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Die malerische Ortschaft, eingebettet in die fränkische Schweiz, besticht durch ihre natürliche Schönheit und gute Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnobjekten, unterstützt von der idyllischen Umgebung und den gut erhaltenen Infrastrukturen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps behandelt, die Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Egloffstein Hundsboden beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu strategischen Verkaufswegen – hier finden Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91349 Egloffstein Hundsboden
- Wohnung verkaufen in 91349 Egloffstein Hundsboden
- Grundstück verkaufen in 91349 Egloffstein Hundsboden
- Ihr Immobilienmakler in 91349 Egloffstein Hundsboden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91349 Egloffstein Hundsboden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91349 Egloffstein Hundsboden
Haus verkaufen in 91349 Egloffstein Hundsboden
Ein Haus in 91349 Egloffstein Hundsboden zu verkaufen kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Region für verschiedene Haustypen attraktiv ist. In der Gegend finden sich überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spricht sowohl Familien als auch Individualisten an, die auf der Suche nach einem idyllischen und dennoch gut erreichbaren Standort sind. Die Preise für Häuser in Egloffstein Hundsboden variieren erheblich je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch festhalten, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen, naturnahen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten meist moderater ausfallen, wobei eine stabile Nachfrage besteht. Dies macht den Verkauf eines Hauses in Egloffstein Hundsboden sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant.
Hauspreise in 91349 Egloffstein Hundsboden
Die Hauspreise in 91349 Egloffstein Hundsboden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egloffstein Hundsboden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91349 Egloffstein Hundsboden
Der Wohnungsmarkt in Egloffstein Hundsboden 91349 weist eine stabile Nachfrage auf, insbesondere durch die landschaftliche Attraktivität und die hohen Lebensqualität im Fränkischen Schweiz Gebiet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die auch einen Blick auf die malerische Umgebung bieten. Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser mit Gärten und Terrassen sind aufgrund des hohen Freizeitwertes der Region ebenfalls stark nachgefragt. Wohnungen in historischen Gebäuden oder Neubauten, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen, finden zudem großes Interesse. Ein weiterer Faktor, der den Wohnungsmarkt hier attraktiv macht, ist die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Bamberg, was sowohl Familien als auch Pendler anzieht.
Wohnungspreise in 91349 Egloffstein Hundsboden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91349 Egloffstein liegt bei 3434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91349 Egloffstein Hundsboden
In der malerischen Region Egloffstein Hundsboden mit der Postleitzahl 91349 ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, was insbesondere auf die landschaftliche Attraktivität und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Erlangen zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region darauf achtet, ihre natürlichen Ressourcen zu schützen und eine Überbauung zu vermeiden. Es wird regelmäßig gebaut, allerdings zumeist in einem moderaten Ausmaß, wobei Neubauten oft in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen entstehen. Diese Balance trägt dazu bei, den Charme und die Lebensqualität der Gegend zu bewahren, was wiederum die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht.
Grundstückspreise in 91349 Egloffstein Hundsboden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91349 Egloffstein liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91349 Egloffstein Hundsboden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91349 Egloffstein Hundsboden
Der kleine Ort Hundsboden liegt im Herzen von Egloffstein, welche zur Postleitzahl 91349 gehört. Diese malerische Gemeinde befindet sich in der Fränkischen Schweiz, einem beliebten Natur- und Erholungsgebiet in Bayern. Die Landschaft rund um Hundsboden ist geprägt von beeindruckenden Felsformationen, dichten Wäldern und idyllischen Wanderwegen, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und Naturverbundenheit, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Trotz ihrer ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung überraschend gut, da wichtige Verkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel das Umland vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hundsboden befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die durch eine gut ausgebaute Infrastruktur verbunden sind. Dazu gehören Forchheim, Ebermannstadt und Gräfenberg. Die Verkehrsanbindung in der Region ist gut, mit einer Reihe von Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Städten verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen, wobei der nächste größere Bahnhof in Forchheim liegt. Von dort aus sind größere Städte wie Nürnberg oder Bamberg problemlos erreichbar, was Hundsboden trotz seiner ländlichen Idylle gut an das Verkehrsnetz anbindet.
Aktuell leben in Hundsboden 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91349 Egloffstein Hundsboden
Egloffstein Hundsboden liegt idyllisch im Herzen der Fränkischen Schweiz und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, wobei die Höhenwege spektakuläre Ausblicke auf die Landschaft ermöglichen. Für Kletterbegeisterte gibt es ausgezeichnete Kletterrouten an den zahlreichen Felsformationen. Besonders sehenswert ist die beeindruckende Egloffsteiner Burg, welche majestätisch über dem Ort thront und einen Einblick in die historische Vergangenheit der Region gibt. Familien finden Entspannung im nahegelegenen Freibad Egloffstein, das im Sommer Erfrischung und Badespaß garantiert. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den kleinen, charmanten Läden des Ortes, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der Umgebung der Gemeinde bieten sich weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten an. Zum Beispiel können Besucher den Erlebnispark Schloss Thurn in Heroldsbach genießen, der eine Vielzahl von Fahrgeschäften und Attraktionen für große und kleine Abenteurer bereitstellt. Für Naturfreunde ist die Teufelshöhle in Pottenstein mit ihren beeindruckenden Tropfsteingebilden ein besonderes Highlight. Wer gerne Wellness genießt, findet im Felsenbad Pottenstein mit Thermalbad und Saunalandschaft Erholung. Zum Einkaufen empfiehlt sich ein Ausflug in die Stadt Forchheim, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und gemütliche Cafés zum Bummeln einladen. So verbindet die Region Egloffstein Hundsboden auf ideale Weise Naturerlebnisse, Freizeitspaß und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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