Immobilie verkaufen in 95502 Himmelkron Kremitz
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Das Verkaufen einer Immobilie in der malerischen Region 95502 Himmelkron Kremitz erfordert ein feines Gespür für den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Lage, eingebettet in der landschaftlich reizvollen Umgebung von Oberfranken, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Der Immobilienmarkt hier ist vielfältig und bietet eine spannende Mischung aus historischen Bauten und modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Himmelkron Kremitz zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Markttendenzen, Zielgruppen und effektive Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95502 Himmelkron Kremitz
- Wohnung verkaufen in 95502 Himmelkron Kremitz
- Grundstück verkaufen in 95502 Himmelkron Kremitz
- Ihr Immobilienmakler in 95502 Himmelkron Kremitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95502 Himmelkron Kremitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95502 Himmelkron Kremitz
Haus verkaufen in 95502 Himmelkron Kremitz
Ein Haus zu verkaufen in 95502 Himmelkron Kremitz kann eine interessante Möglichkeit sein, besonders wenn man die unterschiedlichen Haustypen berücksichtigt, die in dieser Region gebaut wurden. In Himmelkron Kremitz sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser weit verbreitet, die oft über großzügige Gärten und malerische Aussichten verfügen. Auch einige alte Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend bewahren, sind zu finden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Insgesamt bietet die Marktvielfalt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer viele Optionen, wobei die Preisstellungen in einem vernünftigen Rahmen liegen, der die wirtschaftlichen Bedingungen und die Attraktivität der Region reflektiert.
Hauspreise in 95502 Himmelkron Kremitz
Die Hauspreise in 95502 Himmelkron Kremitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Himmelkron Kremitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95502 Himmelkron Kremitz
Der Wohnungsmarkt in 95502 Himmelkron Kremitz ist geprägt von einer stabilen Nachfrage gepaart mit einer idyllischen ländlichen Umgebung, die sowohl junge Familien als auch Senioren anspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte Bayreuth und Kulmbach. In den letzten Jahren haben insbesondere sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte mit energieeffizienten Standards hohen Zuspruch gefunden. Die regionale Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnlage bei, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer legen vermehrt Wert auf großzügige Wohnflächen, Balkone oder Terrassen und ausreichend Parkmöglichkeiten. Zudem spielt die ruhige, naturnahe Lage eine wesentliche Rolle bei der Entscheidung für eine Immobilie in Kremitz.
Wohnungspreise in 95502 Himmelkron Kremitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95502 Himmelkron liegt bei 2097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95502 Himmelkron Kremitz
In 95502 Himmelkron Kremitz, einer idyllischen Region Oberfrankens, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu Naturgebieten sprechen vor allem Familien und Ruhesuchende an, die attraktive Grundstücke finden möchten. Das Angebot an verfügbaren Flächen ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die begrenzten Ausbauflächen und die starke Heimatverbundenheit der lokalen Bevölkerung zurückzuführen ist. Hinsichtlich der Bautätigkeit wird in der Region eher maßvoll investiert; größere Bauprojekte sind selten und Neubauten beschränken sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die generelle Bautätigkeit bleibt daher familienfreundlich und traditionellen Dorfstrukturen treu.
Grundstückspreise in 95502 Himmelkron Kremitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95502 Himmelkron liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95502 Himmelkron Kremitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95502 Himmelkron Kremitz
Himmelkron Kremitz liegt malerisch im Herzen Oberfrankens, Teil des Landkreises Kulmbach in Bayern. Das charmante Dorf ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch gut angebunden ist. Die Region hat eine reiche Geschichte und zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre aus, die Besucher und Bewohner gleichermaßen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Himmelkron Kremitz befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Kulmbach, bekannt für seine Brauereikultur, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Bayreuth, eine etwas größere Stadt, ist ebenfalls schnell erreichbar und bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele. Die Verkehrsanbindung an Himmelkron Kremitz ist durch die nahegelegene Autobahn A9 hervorragend, die Nord- und Süddeutschland verbindet. Zudem sorgt die Bundesstraße B303 für eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und machen die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug unkompliziert.
Aktuell leben in Kremitz 3461 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95502 Himmelkron Kremitz
Die Region um die Postleitzahl 95502 Himmelkron Kremitz bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die idyllischen Landschaften führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Besonders beliebt sind die Wälder und Seen in der Umgebung, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten und lokale Museen besuchen, die die reiche Geschichte der Region dokumentieren. Sportbegeisterten stehen verschiedene Sportvereine und Einrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder zur Verfügung. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen familiengeführten Geschäften bis zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren reichen. Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region, darunter Obst, Gemüse, Käse und handgefertigte Waren. Familien schätzen die zahlreichen Spielplätze und Freizeitparks, während Wellnessliebhaber in nahegelegenen Spas und Thermalbädern Entspannung finden. Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie lokale Feste, Flohmärkte und kulturelle Events bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten Gelegenheiten zum geselligen Beisammensein. In der Umgebung von Himmelkron Kremitz ist für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas Passendes dabei, wodurch die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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