Immobilie verkaufen in 95502 Himmelkron Lanzendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, besonders in spezifischen Orten wie 95502 Himmelkron Lanzendorf. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie für Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, wobei der Wert von Objekten aufgrund der begehrten Lage kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und praktische Tipps bereitgestellt, die Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 95502 Himmelkron Lanzendorf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95502 Himmelkron Lanzendorf
- Wohnung verkaufen in 95502 Himmelkron Lanzendorf
- Grundstück verkaufen in 95502 Himmelkron Lanzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 95502 Himmelkron Lanzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95502 Himmelkron Lanzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95502 Himmelkron Lanzendorf
Haus verkaufen in 95502 Himmelkron Lanzendorf
Beim Hausverkauf in 95502 Himmelkron Lanzendorf haben Interessenten die Möglichkeit, verschiedene Haustypen auf dem Markt zu finden. Die Region ist bekannt für eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region liegen diese im mittleren bis oberen Preissegment, wobei die genauen Kosten von Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage abhängen. Es ist zu beobachten, dass die naturnahe Umgebung und die infrastrukturelle Anbindung den Immobilienmarkt in Himmelkron Lanzendorf attraktiv machen, wodurch Immobilien eine wertbeständige Investition darstellen.
Hauspreise in 95502 Himmelkron Lanzendorf
Die Hauspreise in 95502 Himmelkron Lanzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Himmelkron Lanzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95502 Himmelkron Lanzendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 95502 Himmelkron Lanzendorf zeigt derzeit stabile Wachstumsraten, hauptsächlich angetrieben durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Umfeld. Die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte machen Himmelkron Lanzendorf zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Familien. Besonders begehrt sind dabei gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden.
Wohnungspreise in 95502 Himmelkron Lanzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95502 Himmelkron liegt bei 2098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95502 Himmelkron Lanzendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 95502 Himmelkron Lanzendorf kann derzeit eine interessante Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Diese Gegend, geprägt von ihrer malerischen Landschaft und guten Verkehrsanbindungen, reizt sowohl Familien als auch Investoren. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt und ein schnelles Handeln erfordert. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region beschleunigt, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen eine Rolle spielen. Dies spiegelt das allgemeine Wachstum und die Attraktivität von Himmelkron Lanzendorf wider, das zunehmend an Bedeutung gewinnt.
Grundstückspreise in 95502 Himmelkron Lanzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95502 Himmelkron liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95502 Himmelkron Lanzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95502 Himmelkron Lanzendorf
Himmelkron Lanzendorf, unter der Postleitzahl 95502, befindet sich in der malerischen Landschaft Oberfrankens in Bayern. Dieser Ortsteil der Gemeinde Himmelkron zeichnet sich durch seine idyllische Lage zwischen sanft geschwungenen Hügeln und weitläufigen Feldern aus. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung überzeugt Lanzendorf durch eine gute Verkehrsanbindung, die eine einfache Erreichbarkeit umliegender Städte und Orte ermöglicht und somit eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und praktischen Anbindungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Himmelkron Lanzendorf befinden sich unter anderem die Städte Bayreuth, Kulmbach und Hof. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Himmelkron direkt an der Autobahn A9 liegt, die eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Süden nach Nürnberg als auch in Richtung Norden nach Berlin gewährleistet. Zusätzlich sorgt die Bundesstraße B303 für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen, was den Standort für Pendler und Reisende besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Lanzendorf 3461 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95502 Himmelkron Lanzendorf
95502 Himmelkron Lanzendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft rund um Himmelkron lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt sind die Wanderwege, die durch die idyllische Umgebung und entlang der Weißen Main führen. Für Erholungssuchende bietet die Region verschiedene Parks und Grünanlagen, in denen man die Ruhe und Natur genießen kann. Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie Minigolfanlagen und Tennisplätze. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen kleine, lokale Geschäfte sowie Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Zudem sind in der Nähe größere Einkaufszentren zu finden, die ein umfangreiches Angebot bieten und zum ausgiebigen Bummeln einladen.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Region rund um Himmelkron Lanzendorf vielfältige Optionen. Naturfreunde können den nahegelegenen Frankenwald erkunden, der mit seinen dichten Wäldern, klaren Bächen und zahlreichen Wanderwegen lockt. Erholungssuchende finden beispielsweise im Thermalbad Obernsees wohltuende Entspannung. Kleine historische Städte wie Kulmbach bieten interessante kulturelle Sehenswürdigkeiten und Events, während der Schlosspark Sanspareil bei Wonsees mit seiner barocken Gartenkunst beeindruckt. Für Einkäufe stehen das Einkaufszentrum Limmersdorf und die Bayreuther Arkaden zur Verfügung, wo man neben Modegeschäften auch zahlreiche Cafés und Restaurants findet. Damit ist für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas geboten, ob Entspannung, Abenteuer oder Shopping-Erlebnis.
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