Immobilie verkaufen in 91315 Höchstadt Biengarten
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Der Verkauf einer Immobilie in 91315 Höchstadt Biengarten stellt eine hervorragende Gelegenheit für Eigenheimbesitzer und Investoren dar. Die Region hat sich in den letzten Jahren durch ihre idyllische Lage und gute infrastrukturelle Anbindung als begehrter Wohnort etabliert. Der Immobilienmarkt in Höchstadt Biengarten ist geprägt von einer steigenden Nachfrage, was die Verkaufschancen ebenso wie die Preisentwicklung positiv beeinflusst. Die Nähe zu Natur und urbanen Zentren macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 91315 Höchstadt Biengarten beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91315 Höchstadt Biengarten
- Wohnung verkaufen in 91315 Höchstadt Biengarten
- Grundstück verkaufen in 91315 Höchstadt Biengarten
- Ihr Immobilienmakler in 91315 Höchstadt Biengarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91315 Höchstadt Biengarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91315 Höchstadt Biengarten
Haus verkaufen in 91315 Höchstadt Biengarten
Ein Haus in 91315 Höchstadt Biengarten zu verkaufen, bietet viele Vorteile, da die Region eine hohe Lebensqualität mit sich bringt. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die sich vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern erstrecken. Besonders beliebt sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine gute Option für Familien darstellen. In den letzten Jahren haben sich auch energieeffiziente Passivhäuser und barrierefreie Bungalows etabliert, was dem gewünschten Komfort und den nachhaltigen Wohnbedürfnissen entspricht. Der Immobilienmarkt in Höchstadt Biengarten zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise für Häuser von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Objekts abhängen. Trotz einer gewissen Bandbreite an Preisspannen bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region ungebrochen, was die Gegend zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 91315 Höchstadt Biengarten
Die Hauspreise in 91315 Höchstadt Biengarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höchstadt Biengarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91315 Höchstadt Biengarten
Der Wohnungsmarkt in 91315 Höchstadt Biengarten zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Großstädte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Familien und Paare suchen häufig nach Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an Schulen, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen bieten. Aktuelle Trends zeigen, dass neben den klassischen Eigentumswohnungen auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen zunehmend an Bedeutung gewinnen. Der Verkauf von Wohnungen in dieser Region verspricht daher interessante Renditechancen für Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten.
Wohnungspreise in 91315 Höchstadt Biengarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91315 Höchstadt liegt bei 3408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91315 Höchstadt Biengarten
In 91315 Höchstadt Biengarten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im Einzugsbereich der Metropolregion Nürnberg sowie der naturnahen Umgebung, die viele Familien und Berufspendler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt entsprechend wettbewerbsintensiv macht und zu steigenden Preisen führt. Trotz des hohen Interesses wird in der Region verhältnismäßig wenig neu gebaut, was unter anderem auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und die strengen Bauvorschriften zurückzuführen ist. Dementsprechend ist es für potenzielle Käufer oft eine Herausforderung, geeignete Grundstücke zu finden, und Verkäufer profitieren von einer dynamischen Marktsituation mit attraktiven Verkaufsmöglichkeiten.
Grundstückspreise in 91315 Höchstadt Biengarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91315 Höchstadt liegt bei 446 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 892000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91315 Höchstadt Biengarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91315 Höchstadt Biengarten
Biengarten liegt nahe der Stadt Höchstadt an der Aisch inmitten der reizvollen fränkischen Landschaft im Landkreis Erlangen-Höchstadt in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, ländliches Umfeld aus, das gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten bietet. Die ländliche Idylle wird durch die gut ausgebaute Infrastruktur ergänzt, die sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch den Anforderungen an eine gute Erreichbarkeit gerecht wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Biengarten befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Höchstadt an der Aisch, Adelsdorf, Uehlfeld und Mühlhausen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn A3 schnell erreichbar ist und direkte Verbindungen nach Erlangen, Nürnberg und Würzburg ermöglicht. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Orte und gewährleisten eine bequeme Mobilität sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Biengarten 13931 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91315 Höchstadt Biengarten
In der idyllischen Ortschaft Biengarten im Postleitzahlengebiet 91315 Höchstadt bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft des Aischtals ein. Naturfreunde können die Wanderwege in der Region erkunden und die nahegelegenen Wälder und Wiesen genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen in Höchstadt und Umgebung diverse Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Sportarten abdecken. Neben der aktiven Erholung findet man in der Region auch ruhige Rückzugsorte, wie etwa Seen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Die Region um 91315 Höchstadt Biengarten punktet zudem mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften über größere Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten reichen. So kann man im historischen Stadtkern von Höchstadt in charmanten Läden bummeln oder regionale Spezialitäten auf dem Wochenmarkt erwerben. Auch größere Einkaufszentren in der Umgebung bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen, die keine Wünsche offenlassen. Ob man nun nach alltäglichen Dingen des Bedarfs sucht oder besondere Einkäufe tätigen möchte, die Region bietet für jeden das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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