Immobilie verkaufen in 91085 Weisendorf Boxbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91085 Weisendorf Boxbrunn erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage, eine hohe Lebensqualität und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Diese positiven Merkmale machen den Immobilienmarkt in Weisendorf Boxbrunn besonders attraktiv für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region eine Rolle spielen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91085 Weisendorf Boxbrunn
- Wohnung verkaufen in 91085 Weisendorf Boxbrunn
- Grundstück verkaufen in 91085 Weisendorf Boxbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 91085 Weisendorf Boxbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91085 Weisendorf Boxbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91085 Weisendorf Boxbrunn
Haus verkaufen in 91085 Weisendorf Boxbrunn
Beim Verkauf eines Hauses in 91085 Weisendorf Boxbrunn spielt die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung bestechen. Auch gibt es vereinzelt moderne Bungalow-Bauten sowie traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, die das historische Erbe der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Weisendorf Boxbrunn spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, wobei Faktoren wie Haustyp, Baujahr und Grundstücksgröße erhebliche Einflüsse auf den Marktwert haben. Käufer können sich auf eine stabile Preisentwicklung verlassen, die sowohl für Neubauten als auch für Bestandsimmobilien attraktive Investitionschancen bietet.
Hauspreise in 91085 Weisendorf Boxbrunn
Die Hauspreise in 91085 Weisendorf Boxbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1144500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weisendorf Boxbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91085 Weisendorf Boxbrunn
Der Wohnungsmarkt in 91085 Weisendorf Boxbrunn zeigt sich als dynamisch und vielseitig, was vor allem durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Umland von Erlangen und Nürnberg begünstigt wird. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier besonders begehrt. Zu den bevorzugten Wohnungsarten zählen dabei sowohl gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen für junge Berufstätige und Paare als auch geräumige 4-Zimmer-Familienwohnungen. Die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten macht die Region zusätzlich attraktiv und sorgt dafür, dass Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil ebenfalls stark nachgefragt werden. Wer seine Wohnung in Boxbrunn verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden, vor allem wenn die Immobilie in einem gepflegten Zustand und energietechnisch auf aktuellem Stand ist.
Wohnungspreise in 91085 Weisendorf Boxbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91085 Weisendorf liegt bei 3431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weisendorf Boxbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91085 Weisendorf Boxbrunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91085 Weisendorf Boxbrunn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Grundstücken relativ begrenzt, da die Region sich großer Beliebtheit erfreut und viele Flächen bereits bebaut oder langfristig verpachtet sind. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in Weisendorf Boxbrunn moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies zeigt eine gesunde Entwicklung, die jedoch die anhaltend hohe Nachfrage nicht vollständig decken kann, was die Preise für Grundstücke entsprechend stabil und oft auch steigen lässt.
Grundstückspreise in 91085 Weisendorf Boxbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91085 Weisendorf liegt bei 445 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 890000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91085 Weisendorf Boxbrunn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weisendorf Boxbrunn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91085 Weisendorf Boxbrunn
Weisendorf Boxbrunn befindet sich in der malerischen fränkischen Landschaft und gehört zum Landkreis Erlangen-Höchstadt in Bayern. Die charmante Ortschaft liegt eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist für eine so ländliche Lage erstaunlich gut. Über die Autobahn A3, die in wenigen Minuten erreichbar ist, hat man zügigen Zugang zu den nächstgelegenen Städten. Auch die Bundesstraßen B470 und B4 sorgen für eine gute Vernetzung mit der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Weisendorf Boxbrunn befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Erlangen, eine Universitätsstadt mit vielfältigen kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Etwas weiter nördlich liegt die Stadt Herzogenaurach, bekannt als Sitz der internationalen Sportartikelhersteller Adidas und Puma. Ebenfalls gut erreichbar sind Höchstadt an der Aisch, das für seine historische Altstadt bekannt ist, und die Weltkulturerbe-Stadt Bamberg, die ungefähr 40 Kilometer entfernt liegt. Die gute Erreichbarkeit dieser Städte wird durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet, wobei die Autobahn A3 den zentralen Knotenpunkt für die weitreichende Verkehrsanbindung darstellt.
Aktuell leben in Boxbrunn 6831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91085 Weisendorf Boxbrunn
Die Region um 91085 Weisendorf Boxbrunn zeichnet sich durch eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Naturfreunde können sich auf zahlreiche Wander- und Radwege freuen, die durch die malerische Landschaft führen und zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, in denen man sich im Breitensport ebenso wie in spezifischen Disziplinen betätigen kann. Wer eher Erholung sucht, findet in der Umgebung wunderschöne Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Für das Shopping-Erlebnis bietet Weisendorf Boxbrunn eine gute Mischung aus kleinen, charmanten Läden und größeren Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf abdecken als auch besondere Produkte und Dienstleistungen bieten.
In der Region gibt es eine Vielzahl reizvoller Freizeit- und Erholungsangebote. So umfasst das Freizeitangebot in der Nähe beispielsweise den beliebten Seebachgrund, ein großes Naherholungsgebiet, das sich ideal für Picknicks, Spaziergänge und diverse Outdoor-Aktivitäten eignet. Auch der Mühlenteich ist ein Highlight, hier kann man angeln oder einfach die idyllische Wasserlandschaft genießen. Kulturbegeisterte finden interessante Veranstaltungen und Festivals, während die regionale Gastronomie, die von rustikalen Wirtshäusern bis zu gehobenen Restaurants reicht, kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bietet. Als wertvolle Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind Einkaufszentren, Wochenmärkte mit regionalen Produkten und vielseitige Fachgeschäfte hervorzuheben. All diese Angebote machen die Region um Weisendorf Boxbrunn zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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