Immobilie verkaufen in 91315 Höchstadt Ailersbach
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**Immobilie verkaufen in 91315 Höchstadt Ailersbach**
Der Verkauf einer Immobilie in 91315 Höchstadt Ailersbach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Durch die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region bieten sich für Verkäufer lukrative Gelegenheiten, ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Vom charmanten Einfamilienhaus bis hin zur modernen Eigentumswohnung gibt es vielfältige Angebote, die unterschiedliche Käuferschichten anziehen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Schritte und Strategien finden, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in 91315 Höchstadt Ailersbach gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91315 Höchstadt Ailersbach
- Wohnung verkaufen in 91315 Höchstadt Ailersbach
- Grundstück verkaufen in 91315 Höchstadt Ailersbach
- Ihr Immobilienmakler in 91315 Höchstadt Ailersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91315 Höchstadt Ailersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91315 Höchstadt Ailersbach
Haus verkaufen in 91315 Höchstadt Ailersbach
Der Verkauf eines Hauses in 91315 Höchstadt Ailersbach bietet eine Vielzahl attraktiver Optionen für potenzielle Käufer. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt sind. Die Preise für Häuser in Höchstadt Ailersbach variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich, jedoch bleibt die Gegend im Vergleich zu städtischen Gebieten preislich moderat und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Dank der ruhigen Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur ist Höchstadt Ailersbach eine begehrte Wohnlage, was sich auch in den stabilen und zunehmenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 91315 Höchstadt Ailersbach
Die Hauspreise in 91315 Höchstadt Ailersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1117500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höchstadt Ailersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91315 Höchstadt Ailersbach
Der Wohnungsmarkt in 91315 Höchstadt Ailersbach befindet sich derzeit in einer stabilen Phase mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich in ruhiger Lage befinden und dennoch eine gute Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturpunkte wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eine Einbauküche und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder Tiefgaragenstellplatz verfügen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Der Markt ist geprägt von einer Mischung aus älteren Bestandsimmobilien und neueren Bauprojekten, was eine breite Auswahl ermöglicht. Wer also eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann mit einer grundsätzlich guten Verkaufschance rechnen, besonders wenn die angebotene Immobilie modernen Ansprüchen gerecht wird.
Wohnungspreise in 91315 Höchstadt Ailersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91315 Höchstadt liegt bei 3350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91315 Höchstadt Ailersbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91315 Höchstadt Ailersbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt dem idyllischen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Umfeld zu verdanken ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei neue Projekte sorgfältig geplant und nachhaltig realisiert werden, um den ländlichen Charme zu bewahren. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Grundstücksmarkt in 91315 Höchstadt Ailersbach durch eine hohe Nachfrage und ein knappes Angebot gekennzeichnet ist, was für potenzielle Verkäufer einen attraktiven Markt darstellt.
Grundstückspreise in 91315 Höchstadt Ailersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91315 Höchstadt liegt bei 476 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91315 Höchstadt Ailersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91315 Höchstadt Ailersbach
91315 Höchstadt Ailersbach ist ein malerischer Ortsteil im nordbayerischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Aischgrunds. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur, Landwirtschaft und beschaulichem Dorfleben. Der kleine Ort bietet eine ruhige Wohnlage, die ideal für Naturliebhaber und Ruhe suchende Familien ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ailersbach befinden sich mehrere bedeutende Orte und Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Höchstadt an der Aisch, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch Erlangen, eine wichtige Universitätsstadt, ist gut erreichbar und liegt rund 30 Kilometer südöstlich. Nürnberg, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region, ist etwa 50 Kilometer entfernt und über die Autobahnen A3 und A73 leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Ailersbach ist somit insgesamt sehr vorteilhaft, da die Nähe zur Autobahn A3 schnellen Zugang zu weit entfernten Zielen ermöglicht und auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist, was tägliche Pendelstrecken problemlos bewältigbar macht.
Aktuell leben in Ailersbach 13931 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91315 Höchstadt Ailersbach
In 91315 Höchstadt Ailersbach laden vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten dazu ein, den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und Naturliebhaber begeistern. Zudem findet man in der Region schöne Parkanlagen und Grünflächen, die sich perfekt für ein entspanntes Picknick oder einen gemütlichen Spaziergang eignen. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Ob Sportvereine, Freizeitparks oder kulturelle Veranstaltungen – hier kommt jeder auf seine Kosten. Ergänzt wird das Angebot durch gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch individuelle Wünsche abdecken.
In der Region bieten sich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lockt der nahegelegene Steigerwald mit seinen natürlichen Wander- und Radwegen, die sowohl Sportbegeisterte als auch Ruhesuchende ansprechen. Freizeitparks wie der Freizeit-Land Geiselwind bieten Attraktionen für die ganze Familie und garantieren einen ereignisreichen Tag. Für kulinarische Erlebnisse sorgen regionale Bauernmärkte und Hofläden, die frische, lokale Produkte anbieten. Zudem gibt es in den umliegenden Städten eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und modernen Shoppingzentren, die zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Ganz gleich, ob sportlich aktiv, kulturell interessiert oder auf der Suche nach Entspannung – die Region rund um Höchstadt Ailersbach hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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