Immobilie verkaufen in 91315 Höchstadt Großneuses
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 91315 Höchstadt Großneuses eröffnet zahlreiche Chancen und Herausforderungen für Eigentümer. Die charmante Region in Bayern ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, gute Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Erlangen. Dies hat den lokalen Immobilienmarkt in den letzten Jahren belebt und die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen gesteigert.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Höchstadt Großneuses erläutert und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Erfahren Sie mehr über marktgerechte Preise, Kaufinteressenten und Optimierungsmaßnahmen, die Ihren Verkaufserfolg steigern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91315 Höchstadt Großneuses
- Wohnung verkaufen in 91315 Höchstadt Großneuses
- Grundstück verkaufen in 91315 Höchstadt Großneuses
- Ihr Immobilienmakler in 91315 Höchstadt Großneuses
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91315 Höchstadt Großneuses
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91315 Höchstadt Großneuses
Haus verkaufen in 91315 Höchstadt Großneuses
Der Verkauf eines Hauses in der Region 91315 Höchstadt Großneuses kann eine lukrative Angelegenheit sein, da hier eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird, die verschiedene Käufer ansprechen. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser, die sich durch innovative Architektur und energieeffiziente Bauweise auszeichnen, bis hin zu komfortablen Doppelhaushälften und geräumigen Mehrfamilienhäusern ist das Angebot sehr vielfältig. Die Preise für Häuser in Höchstadt Großneuses variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich. Auf dem Immobilienmarkt sind sowohl erschwinglichere Objekte für erste Immobilienkäufer als auch hochpreisige Anwesen für Käufer mit gehobenen Ansprüchen zu finden. Lage, Zustand und spezifische Ausstattungsmerkmale spielen dabei eine bedeutende Rolle und beeinflussen die Preisgestaltung maßgeblich.
Hauspreise in 91315 Höchstadt Großneuses
Die Hauspreise in 91315 Höchstadt Großneuses sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höchstadt Großneuses verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91315 Höchstadt Großneuses
Der Wohnungsmarkt in der Region 91315 Höchstadt Großneuses ist derzeit sehr dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere sind moderne Apartments sowie gut erhaltene Altbauwohnungen besonders begehrt. Käufer suchen oft nach Objekten, die entweder durch ihre zeitgemäße Ausstattung oder ihren historischen Charme überzeugen. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit praktischer Anbindung an Schulen und Freizeiteinrichtungen, während junge Berufstätige und Paare häufig nach kleineren, stilvoll eingerichteten Wohnungen in zentraler Lage Ausschau halten. Die gute Infrastruktur der Region, verbunden mit einer malerischen Umgebung, macht den Standort zudem äußerst attraktiv für Immobilieneigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 91315 Höchstadt Großneuses
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91315 Höchstadt liegt bei 3326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91315 Höchstadt Großneuses
In der Region um 91315 Höchstadt Großneuses zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da die Attraktivität der ländlichen Lage in Verbindung mit der Nähe zu urbanen Zentren immer mehr Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. In letzter Zeit hat sich die Bautätigkeit in der Gegend verstärkt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bausituation bleibt dabei dynamisch, geprägt von einer Mischung aus neuen Bauvorhaben und der Sanierung bestehender Objekte.
Grundstückspreise in 91315 Höchstadt Großneuses
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91315 Höchstadt liegt bei 522 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 469800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1044000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91315 Höchstadt Großneuses
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91315 Höchstadt Großneuses
Höchstadt an der Aisch, zu dem Großneuses gehört, befindet sich im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt in Bayern. Die Lage ist charakterisiert durch eine malerische Umgebung mit einer Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Großneuses liegt etwa 3 Kilometer südlich des Zentrums von Höchstadt und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einem unmittelbaren Zugang zur Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Großneuses befinden sich Städte und Orte wie Höchstadt an der Aisch, Adelsdorf und Herzogenaurach. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bundesautobahn A3 in unmittelbarer Nähe verläuft, was eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Würzburg ermöglicht. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Großneuses mit den umliegenden Orten und Höchstadt verbinden, sodass auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist.
Aktuell leben in Großneuses 13931 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91315 Höchstadt Großneuses
Die Region 91315 Höchstadt Großneuses bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu Naturgebieten laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Parkanlagen und ruhig gelegene Plätzchen, die zum Entspannen einladen. Darüber hinaus finden sich in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu traditionellen Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
In der weiteren Umgebung gibt es zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise laden die umliegenden Wälder und Seen wie der Höchstadter Aischgrund zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Region ist auch reich an kulturellen Angeboten, darunter historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Jägersburg oder Veranstaltungen in den umliegenden Städten und Dörfern. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich mit Einkaufszentren und Fachgeschäften in benachbarten Orten, wodurch eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen zur Verfügung steht. So ergibt sich ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, Kultur und urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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