Immobilie verkaufen in 91315 Höchstadt Etzelskirchen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91315 Höchstädt Etzelskirchen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91315 Höchstadt Etzelskirchen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfragesituation aus, welche von der reizvollen Lage und guten Infrastruktur profitiert. Potentielle Käufer sind hier besonders auf der Suche nach familienfreundlichen Häusern und modernen Eigentumswohnungen.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen und Tipps zum Verkauf Ihrer Immobilie in Höchstadt Etzelskirchen finden. Von der marktgerechten Bewertung über die ansprechende Präsentation bis hin zu rechtlichen Aspekten: Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung, um den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91315 Höchstadt Etzelskirchen
- Wohnung verkaufen in 91315 Höchstadt Etzelskirchen
- Grundstück verkaufen in 91315 Höchstadt Etzelskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 91315 Höchstadt Etzelskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91315 Höchstadt Etzelskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91315 Höchstadt Etzelskirchen
Haus verkaufen in 91315 Höchstadt Etzelskirchen
In der malerischen Region von 91315 Höchstadt Etzelskirchen werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur ist dabei meist traditionell fränkisch geprägt, oft mit Fachwerkelementen und großen Gärten, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt kann jedoch gesagt werden, dass der Markt moderat bis gehoben ist, insbesondere durch die hohe Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise ermöglichen. Wer in Höchstadt Etzelskirchen sein Haus verkaufen möchte, kann oft mit einem soliden Wertzuwachs rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und modernisiert ist.
Hauspreise in 91315 Höchstadt Etzelskirchen
Die Hauspreise in 91315 Höchstadt Etzelskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höchstadt Etzelskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91315 Höchstadt Etzelskirchen
Der Wohnungsmarkt in 91315 Höchstadt, insbesondere im Stadtteil Etzelskirchen, zeigt eine zunehmende Dynamik und Attraktivität. Diese Region ist bei Käufern besonders begehrt aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Erlangen und Nürnberg. Besonders gefragt sind hier modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die nicht nur Familien, sondern auch Berufspendler und ältere Menschen anziehen. Auch Neubauten und energieeffiziente Wohnungen erleben eine hohe Nachfrage, da sie den modernen Ansprüchen entsprechen. In den letzten Jahren haben sich die Preise kontinuierlich gesteigert, was auf das begrenzte Angebot und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Immobilienbesitzer, die ihre Wohnung in Etzelskirchen verkaufen möchten, profitieren daher von einem positiven Markumfeld und können mit einem schnellen und lukrativen Verkauf rechnen.
Wohnungspreise in 91315 Höchstadt Etzelskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91315 Höchstadt liegt bei 2844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Höchstadt Etzelskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91315 Höchstadt Etzelskirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91315 Höchstadt Etzelskirchen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben schätzen und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der wachsenden Nachfrage Schritt, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit auch vermehrt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen, die den Wohnraumbedarf decken sollen. Jedoch bleibt die Zahl der verfügbaren Grundstücke durch die baulichen Beschränkungen und spezifische Flächennutzungspläne begrenzt, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Marktlage darstellt.
Grundstückspreise in 91315 Höchstadt Etzelskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91315 Höchstadt liegt bei 555 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91315 Höchstadt Etzelskirchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Höchstadt Etzelskirchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91315 Höchstadt Etzelskirchen
Der Ortsteil Etzelskirchen gehört zur Stadt 91315 Höchstadt an der Aisch in Bayern. Gelegen in einer malerischen Landschaft profitiert Etzelskirchen von seiner verkehrsgünstigen Lage. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A3 sind wichtige Städte wie Nürnberg und Würzburg schnell erreichbar. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte ermöglichen und den Ort für Pendler attraktiv machen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, die Höchstadt und die umliegenden Ortschaften gut untereinander vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Etzelskirchen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Forchheim, Erlangen und Herzogenaurach. Diese Städte sind dank der hervorragenden Verkehrsanbindung auch mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Nähe zur A3 und gut ausgebaute Landstraßen machen die Mobilität in und um Etzelskirchen besonders bequem, während das Umland durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung überzeugt. Pendler und Reisende profitieren von der schnellen Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren und gleichzeitig von der Ruhe und Naturnähe des ländlichen Lebens.
Aktuell leben in Etzelskirchen 13931 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91315 Höchstadt Etzelskirchen
In der malerischen Umgebung von Höchstadt Etzelskirchen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Region ist besonders bekannt für ihre idyllischen Wander- und Radwege, die durch die abwechslungsreiche fränkische Landschaft führen. Ob beim gemütlichen Spaziergang entlang der Aisch oder bei einer ausgedehnten Radtour, Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Für Familien bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Waldspielplatz an, der mit seinen zahlreichen Spielgeräten und Grillplätzen zum Verweilen einlädt. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den örtlichen Sportvereinen vielfältige Angebote, von Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport. Zudem lockt das Freibad in den Sommermonaten mit erfrischendem Badespaß. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben den Supermärkten und kleinen Geschäften im Ortskern gibt es Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten und frische Produkte aus der Umgebung anbieten.
Die Region rund um Höchstadt Etzelskirchen bietet ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist der Dechsendorfer Weiher, ein großer Badesee, der sich hervorragend zum Schwimmen, Segeln oder Tretbootfahren eignet. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der Schlossanlage Reichmannsdorf an, die mit ihrer historischen Architektur und den gepflegten Gartenanlagen beeindruckt. Mountainbiker können den anspruchsvollen Steigerwald erkunden, während gemütlichere Radfahrer auf dem Aischtalradweg auf ihre Kosten kommen. In Sachen Einkaufen brauchen sich die Bewohner und Besucher ebenfalls nicht zu sorgen: Städte wie Erlangen und Bamberg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten umfangreiche Shoppingmöglichkeiten, von Einkaufszentren über Boutiquen bis hin zu traditionellen Märkten. Kulinarisch können Genussmenschen in den zahlreichen Brauereigasthöfen und Restaurants leichte bis deftige fränkische Spezialitäten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung