Immobilie verkaufen in 91315 Höchstadt Saltendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 91315 Höchstadt Saltendorf zu verkaufen, erfordert lokales Wissen und strategisches Vorgehen. Die Region erlebt derzeit eine steigende Nachfrage, was durch die attraktive Lage im Herzen von Bayern und die gute Anbindung an umliegende Städte unterstützt wird. Hauseigentümer können von diesen günstigen Marktbedingungen profitieren und attraktive Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden wir den Immobilienmarkt von Höchstadt Saltendorf beleuchten und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf von Immobilien in dieser aufstrebenden Region geben. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – entdecken Sie die Möglichkeiten, die der Immobilienmarkt von Höchstadt Saltendorf bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91315 Höchstadt Saltendorf
- Wohnung verkaufen in 91315 Höchstadt Saltendorf
- Grundstück verkaufen in 91315 Höchstadt Saltendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91315 Höchstadt Saltendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91315 Höchstadt Saltendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91315 Höchstadt Saltendorf
Haus verkaufen in 91315 Höchstadt Saltendorf
Der Verkauf eines Hauses in 91315 Höchstadt Saltendorf kann eine interessante Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Ebenso gibt es vermehrt moderne Neubauten und ältere, sanierte Bestandsimmobilien. Die Preise für Häuser variieren in der Region stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Dabei sind sowohl gehobene Wohnviertel als auch erschwinglichere Gebiete vertreten, was eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer bietet. Es empfiehlt sich, professionelle Unterstützung für den Verkaufsprozess in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkauf reibungslos abzuwickeln.
Hauspreise in 91315 Höchstadt Saltendorf
Die Hauspreise in 91315 Höchstadt Saltendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höchstadt Saltendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91315 Höchstadt Saltendorf
Der Wohnungsmarkt in 91315 Höchstadt Saltendorf ist derzeit recht dynamisch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Durch die Nähe zu größeren Städten und dennoch ruhiger, ländlicher Umgebung erfreut sich die Gegend zunehmender Beliebtheit. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Auch Altbauwohnungen, die mit historischen Details und hohen Decken punkten, finden schnell Interessenten. Familien und Pendler schätzen das gute Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte. Insgesamt lässt sich sagen, dass eine attraktive Wohnung in Höchstadt Saltendorf aktuell sehr gute Verkaufschancen hat.
Wohnungspreise in 91315 Höchstadt Saltendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91315 Höchstadt liegt bei 2818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91315 Höchstadt Saltendorf
In 91315 Höchstadt Saltendorf zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, die vor allem von Familien und Investoren geprägt wird, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was eine höhere Nachfrage in Kombination mit dem Wunsch nach Eigenheimen erklärt. Die Bautätigkeit in der Region ist konstant, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Die Attraktivität der Region wird zudem durch eine gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität gestärkt, was wiederum den Druck auf den Grundstücksmarkt erhöhen könnte.
Grundstückspreise in 91315 Höchstadt Saltendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91315 Höchstadt liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91315 Höchstadt Saltendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91315 Höchstadt Saltendorf
91315 Höchstadt Saltendorf liegt idyllisch im Herzen Mittelfrankens, nahe des Aischgrunds. Die Region besticht durch ihre malerische Natur und ihre landwirtschaftlich geprägte Umgebung. Das kleine Dorf Saltendorf gehört zur Stadt Höchstadt an der Aisch und verfügt somit über eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch von der Nähe zu größeren Städten profitiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Saltendorf liegen Städte und Orte wie Höchstadt an der Aisch, Adelsdorf und Uehlfeld. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Die Autobahn A3, eine der Hauptverkehrsachsen in Deutschland, verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg, Erlangen und Würzburg. Darüber hinaus ist das Gebiet durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und Busverbindungen verbunden, was den Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erleichtert.
Aktuell leben in Saltendorf 13931 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91315 Höchstadt Saltendorf
Höchstadt an der Aisch, insbesondere der Ortsteil Saltendorf mit der Postleitzahl 91315, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische fränkische Landschaft führen. Der nahegelegene Aischgrund, ein weitläufiges Flusstal, bietet Gelegenheiten zum Angeln und Kanufahren. Familien können im Freizeitpark Schloss Thurn spannende Abenteuer erleben. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, historische Sehenswürdigkeiten wie die Höchstadter Burg oder das Heimatmuseum zu besuchen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es mehrere Supermärkte, kleine Läden und Boutiquen, die eine breite Palette an Waren anbieten.
In der weiteren Region um Höchstadt und Saltendorf finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise ist das Naturschutzgebiet „Fränkischer Schweiz-Veldensteiner Forst“ ein Paradies für Wanderer und Kletterfreunde. Städte wie Bamberg und Erlangen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzlich kulturelle Highlights wie das Weltkulturerbe Altstadt von Bamberg und das Schlossgarten in Erlangen. Für ein umfassendes Einkaufserlebnis lohnen sich Ausflüge in größere Einkaufszentren wie das Erlangen Arcaden oder das Franken-Center in Nürnberg, die eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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