Immobilie verkaufen in 91315 Höchstadt Medbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In 91315 Höchstadt Medbach zeichnen sich die Nachfrage und die Preisentwicklung durch stetige Veränderungen aus, die sowohl Käufer als auch Verkäufer beeinflussen können. Mit einer wachsenden Bevölkerung und einer vielfältigen Struktur von Wohn- und Gewerbeimmobilien ist die Region besonders interessant für Investoren und Familien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Höchstadt Medbach berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91315 Höchstadt Medbach
- Wohnung verkaufen in 91315 Höchstadt Medbach
- Grundstück verkaufen in 91315 Höchstadt Medbach
- Ihr Immobilienmakler in 91315 Höchstadt Medbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91315 Höchstadt Medbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91315 Höchstadt Medbach
Haus verkaufen in 91315 Höchstadt Medbach
In Höchstadt Medbach im Postleitzahlengebiet 91315 stehen verschiedene Arten von Häusern zum Verkauf, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Neubauten. Die Region bietet eine charmante Mischung aus traditionellen fränkischen Baustilen und zeitgemäßer Architektur, die sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne, energieeffiziente Immobilien einschließt. Der Immobilienmarkt in Höchstadt Medbach zeigt hinsichtlich der Preise eine deutliche Varianz, die von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser abhängt. Generell verzeichnet die Region eine stabile Nachfrage, wobei besonders gut ausgestattete und modernisierte Objekte höhere Preissegmente erreichen. Wer in Höchstadt Medbach ein Haus verkaufen oder kaufen möchte, kann also ein breites Spektrum an Angeboten finden, das sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Investoren gerecht wird.
Hauspreise in 91315 Höchstadt Medbach
Die Hauspreise in 91315 Höchstadt Medbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höchstadt Medbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91315 Höchstadt Medbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 91315 Höchstadt Medbach ist von einer steigenden Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die oft junge Familien und Berufspendler anziehen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gehobener Innenausstattung sind besonders attraktiv. Die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und eine gute Anbindung an größere Städte erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in diesem Gebiet. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und moderne Heiztechniken, was bei der Verkaufsplanung berücksichtigt werden sollte.
Wohnungspreise in 91315 Höchstadt Medbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91315 Höchstadt liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91315 Höchstadt Medbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91315 Höchstadt Medbach ist derzeit hoch, was sich vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte erklären lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzliche Spannung auf den Markt bringt. In der Region wird aktuell und in den letzten Jahren verstärkt gebaut, um der gesteigerten Nachfrage gerecht zu werden. Neubaugebiete und Bauprojekte sind deutlich sichtbar, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger sehr aktiv sind. Die Bautätigkeit zeigt, dass Höchstadt Medbach eine aufstrebende Region ist, die für Menschen, die ein Zuhause suchen, und für Investoren gleichermaßen interessant ist.
Grundstückspreise in 91315 Höchstadt Medbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91315 Höchstadt liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91315 Höchstadt Medbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91315 Höchstadt Medbach
91315 Höchstadt Medbach liegt im nordwestlichen Teil von Bayern und gehört zum Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Lage des kleinen Ortsteils zeichnet sich durch seine malerischen Landschaften und die Nähe zur Aisch aus, die zu den landschaftlichen Reizen der Region beiträgt. Medbach bietet eine ländliche Idylle mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die die Erkundung der reizvollen Natur ermöglichen. Die verkehrsgünstige Lage macht den Ort jedoch auch für Pendler attraktiv, die nicht auf die Annehmlichkeiten eines städtischen Umfeldes verzichten wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Medbach liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Höchstadt an der Aisch, Adelsdorf und Uehlfeld. Die Verkehrsanbindung ist gut, durch die Nähe zur Bundesautobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg im Osten und Würzburg im Westen bietet. Auch die Bundesstraße B470 führt durch die Region und verbindet Medbach mit den umliegenden Gemeinden. Über den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls regelmäßige Buslinien verfügbar, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen und so die Erreichbarkeit von wichtigen Zielen und Dienstleistungen gewährleisten.
Aktuell leben in Medbach 13931 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91315 Höchstadt Medbach
Höchstadt an der Aisch im Ortsteil Medbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung laden malerische Wanderwege und gut ausgebaute Radstrecken zu ausgedehnten Touren durch die fränkische Landschaft ein. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann die nahegelegenen Aischgründe mit ihren idyllischen Seen und Flussläufen erkunden. Für Sportbegeisterte gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote, von Tennisplätzen über Sportvereine bis hin zu modernen Fitnessstudios. Das Einkaufszentrum in der Innenstadt sowie diverse kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte ermöglichen eine bequeme und abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung.
Neben den lokalen Angeboten in Medbach können in der umliegenden Region weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genutzt werden. So bietet der Naturpark Steigerwald traumhafte Routen zum Wandern und Radfahren, während die Stadt Bamberg mit ihrem historischen Stadtkern und den kulturellen Sehenswürdigkeiten zu einem Tagesausflug einlädt. Auch das Freizeitbad Atlantis in Herzogenaurach sorgt mit Wasserrutschen, Sauna und Wellnessbereich für Entspannung und Spaß. Einkaufsmöglichkeiten sind unter anderem im nahegelegenen Erlangen zahlreich vorhanden, wo moderne Einkaufszentren und eine Vielzahl an Gastronomie- und Einzelhandelsgeschäften die Wünsche der Besucher erfüllen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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